《中共中央 国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》(以下简称“《意见》”)日前发布,围绕持续优化民营经济发展环境、加大对民营经济政策支持力度、强化民营经济发展法治保障、着力推动民营经济实现高质量发展、促进民营经济人士健康成长等方面提出31条政策措施。

7月24日,彰泰集团召开全体员工学习大会。作为广西本土的民营房企杰出代表,彰泰集团掌舵人黄海涛表示:将积极响应和认真贯彻落实中央31条文件,切实把“聚焦客户、深耕广西、坚定走高质量发展道路”融入到各项工作开展中,坚定不移地推进企业的高质发展,以实际行动扛起“民营房企”的责任与担当。

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01

坚定信心·凝心聚力谋发展

【记者:中共中央、国务院高规格出台《意见》,极大地鼓舞了民营企业家的信心。多年来彰泰集团深耕广西,由小做大,由大做强,并且总部从桂林搬到南宁。在民营经济历史发展的新阶段,您是如何看待《意见》对广西民营经济的影响?】

黄海涛:《意见》的出台给到我们广西企业家极大的信心和鼓舞作用,我们看到一个建设壮美广西的新高 潮即将到来,也看到一个民营经济发展新春天的到来,还看到了我们彰泰集团即将迎来历史性发展的新机遇。

《意见》开门见山指出,民营经济是推动中国式现代化的生力军,是高质量发展的重要基础,是推动我国全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标的重要力量。

这是国 家出台相应强有力的政策措施正本清源,以正视听,消除民营企业家发展的顾虑,大力发展民营经济。

这样高度的提法对于持续提振广西民营企业发展信心,坚定民营企业发展决心,激发干事创业激 情,凝心聚力谋发展起到非常大的促进作用。

回顾历年关于民营经济的相关政策,从2005年确定“非公有制经济”主体的法律地位,到2010年在放开市场准入方面有了重大突破,再到2019年《关于营造更好发展环境支持民营企业改革发展的意见》。本次的31条相较于前三次政策出台,具有更重要且更深远的意义,更加系统和切中民营企业的实际,一是旗帜鲜明指出要坚持社会主义市场经济改革方向,坚持“两个毫不动摇”,二是对明确民企和民营企业家产权和财产的保护,三是塑造公平竞争环境。《意见》高瞻远瞩、统揽全局,直击当前民营经济、民营企业面临的痛点难点,并给出了制度化安排和明确指导意见,稳定了民营企业实现高质量发展的预期。

我国经济的活力,宏观经济在中央政策、微观经济在地方。只有宏观开放、微观搞活,企业才有活力、经济也才更有活力。

彰泰作为广西房地产业民营企业,面对当前房地产业结构性深度调整,上下游产业链持续震荡,我深感责任重大,应当主动肩负起更大使命、承担起更重责任、发挥出更大作用。要率先扛起复兴民营实体经济的大旗,践行作为广西房地产业龙头民企的使命,坚定发展信念,持续深耕广西。为推动广西房地产行业健康发展作出贡献。 

02

回归客户·走高质量发展道路

【记者:中央经济工作会议提出,我国经济韧性强、潜力大、活力足。过去3年,在疫情和外部环境等因素交织下,彰泰集团是如何展现强劲韧性、激发创造活力的?如今,在新的历史条件下,如何走出一条新的发展道路?】

黄海涛:房地产行业进入新的发展阶段,《意见》从完善治理结构、提升科技创新能力、加快推动数字化转型,到参与**重大战略、履行社会责任等方面提出了明确要求,为民营企业高质量发展指明了方向。

任何一个时代,危与机总是并存的。客户从追求有房住到追求好房住,房企与客户之间也就有了更广阔的深度连接空间。我认为这就是行业新的增长点。

十八大以来中央的政策是鼓励新型城镇化发展和房住不炒、建设高质量美好生活。我们彰泰集团意识到,只有通过推动产品功能升级、消费升级和产业升级的城市新兴经济形态,才能助力广西实现高质量发展、现代化发展。

在这方面,我们这些年来做了很多有益、有成效的探索,开发了如桂林彰泰春天、贺州彰泰新旺角、南宁彰泰新旺角等多个城市经济住宅新业态,打造一个又一个的“宜居宜商宜业”的高品质生活和服务社区,助力城市拓展发展新空间,打造城市人居新中心和新节点。

未来,彰泰将坚定走高质量民生地产的发展路径,坚持以客户为中心,持续加大产品研发,积极探索城市新兴经济形态,继续打造出集彰泰住宅、商业、物业等产业全方位新型城市经济副中心的彰泰样板。

同时,在“一核双引一底四驱”数字化转型发展的总体思路引领下,数字经济已经成为广西经济高质量发展的重要引擎。我们响应国  家“提升科技创新能力”的要求,积极探索房地产数字化转型新发展模式,打造了如彰泰红、彰泰府、彰泰春天颂等多个智慧型社区,用技术与数据创新服务场景、提升服务质量。积极推进抖音数字化营销转型,打通线上线下营销链路,利用数字化营销助力房企突围。 

03

践行民企担当·共创繁荣复兴梦

【记者:《意见》中强调“民营经济是推进中国式现代化的生力军”、要“促进民营经济做大做优做强,在全面建设社会主义现代化国 家新征程中作出积极贡献”。在社会主义现代化强国的事业中,彰泰如何体现民营企业担当?取得了怎样的经验成果?】

黄海涛:从1992年到2023年的31年里,彰泰深耕广西,在广西11城打造100余盘,给50万业主家庭带去幸福。稳步进驻广西核心城市迅速扩大规模,依靠“强品牌、全布局、稳业绩、优物业” 实现了“五个一”:纳税第 一,连续三年获得广西民营企业纳税第 一,依法诚信纳税,以广西仅有的纳税额超10亿的企业成为广西民营企业支柱纳税大户,为经济高质量发展做支撑。就业第 一,以实业带动就业,直接创造近万个就业岗位,间接带动近3万家中下游企业人才就业,助力地方减轻就业压力、促进地方经济健康发展。固投第 一,2023年下半年供货计划约42.31万㎡,下半年计划投入资金15.25亿元,广西房企中固定投资额遥遥领 先,为广西经济发展积极做贡献。交付第 一,2023年上半年,彰泰累计交付34个项目,超2.5万套,近180万㎡,更是连续3年年交付量超5万套,是广西交付数量领 先的品牌房企。业绩第 一,2023年上半年中国房企百强榜销售面积第43位、广西房地产企业销售规模第1位,是唯 一登榜百强的广西房企。

这些成绩的取得,来之不易,也给了我们很好的发展平台,让我常怀三个感恩:感恩于改革开放的时代洪流,感恩于壮美的八桂大地,感恩于百万客户信赖。面对当前国 家经济发展的困境,我们作为民营企业和民营企业家要一如既往用“三个责任”回馈八桂大地:热心公益践行社会责任、守法经营履行纳税责任、大力发展扛起就业责任。我们绝不“躺平”,要积极主动应变环境,以“三个坚定”推进彰泰高质量发展:坚定深耕广西的品牌战略、坚定民生地产发展模式、坚定可持续发展的道路。

我们将以《意见》发布为契机,坚定信心向前看、撸起袖子加油干,打造“好产品、好服务、好口碑”,坚持“让您的幸福更长久”的品牌理念,“做一个有良心的开发商”,对业主负责、对员工负责、对社会负责,把彰泰打造成为百年企业,回馈壮美广西,为推进广西现代化、中国现代化发展、为实现中华民族伟大复兴的中国梦做出更大贡献。