买房不光是选房子，
更是选生活除了地段和配套以外
物业服务同样重要
好的物业服务宛如贴心管家
让您住的舒心，生活更有品质
2019年5月24日，由中国指数研究院、
中国房地产TOP10研究组联合主办的
“2019中国物业服务百强企业研究成果发布会
暨第十二届中国物业服务百强企业家峰会”上
云星集团旗下广西金瑞物业服务有限公司
凭借过硬的综合实力
被评选为“2019中国物业服务百强企业”
金瑞物业
先后服务集团约60个项目
用十多年深厚物业管理经验
带来全天候私人物业服务
连续多年被评为
“中国物业管理企业综合实力100强”
金瑞物业实拍图
那么如何分辨物业好坏呢？
五大评判标准教你看！
-一、看社区安保措施
普通物业
保安室的摇椅上睡着老大爷
两耳不闻窗外事，门禁形同虚设
工作人员安全意识低，安全无保障
自行车、电动车丢失更是家常便饭
安保不做好，扯皮倒厉害
示意图:摄图网
金瑞物业
社区内封闭管理
365天、24H全天候安保巡查
门禁控制、访客管理系统、视频监控系统···
多维度安防监控系统全面监控
贴心、安心的服务，让业主生活在保护伞下
金瑞物业实拍图
二、看小区绿化是否到位
普通物业
小区环境差，无人清理
杂草丛生、枝叶杂乱
小区垃圾满地异味横生
烟尘风来扫，泥土雨来冲
任由脏乱差
金瑞物业
专职园林工人定期保养社区绿化
定期保洁、杀虫防疫、垃圾清理、空气质量管理
全方位清洁细致入微一样不落
时刻保证社区清洁、园林整齐
金瑞物业实拍图
三、看物业反应速度
普通物业
工作效率低
三天打鱼两天晒网
报修，解决问题需要等上几天
楼道灯管自己换
严重影响住户生活品质
金瑞物业
贴心物业随时待命
电梯、水电、照明、安防···
小区设备定期维修
接到报修后，当天到访当天回馈
暖心服务处处用心
金瑞物业实拍图
四、看社区文化活动
普通物业
邻里氛围差
对门邻居互不相识
闭门各扫门前雪
无人组织，更无社区文化
金瑞物业
积极构筑社区文化
节假日期间、主题活动缤纷多彩
邻里活动花样繁多
社区文化氛围浓厚
金瑞物业实拍图
五、看各种设备的配置
普通物业
防盗门、电梯等公共设施
经常处于非工作状态，维修也不及时
小区内的电子眼形同虚设
毫无新时代生活体验
金瑞物业
致力打造智能化服务
严苛每个细节，制定无所不智新人居
智能安防、智能泊车、智能访客、人脸识别
全智能守护，刷新人居新体验
金瑞物业实拍图
除此之外金瑞物业
还有“4S服务模式”
服务理念满意
只有满意的服务，才有满意的服务。
服务行为满意
关注整体的效益，但更追求细节的完美。
服务形象满意
品牌形象建设是物业管理行业发展的方向与趋势。
服务品质满意
服务品质的每一次跃升都是对客户**的恩惠。
云星海景台
配备中国物业服务百强企业
——金瑞物业
秉承用细节打动生活的服务态度
只为每位业主更好的生活体验
