商铺**大优势：不折旧

    就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是*长的，但住宅毕竟是家在其中，住久住旧了总会有那么美中不足的遗憾，因此一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区在管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善温馨。而商业地产却不会折旧，往往是越旧的商铺越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、**价值的体现，所以旧不是问题，“人气旺就行”。

龙光尚街效果图

    商铺第二大优势：不装修

    在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业租得快或租上好价钱，装修费心费力又费钱，是让投资者很头疼的一点。而商业地产就免了这样的烦恼，一般都是租户来装修，即使商铺本身有装修也不一定合承租者的需求，所以都是租户按着自己的需求来装修，在解除合约时店铺的装修也是留下，且不是毁坏的。

投资商铺**钱

    商铺第三大优势：不忧租

    一般来说住宅空置的时间较长，经济损失相对较大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不放心钥匙给中介，即使租给办公作为写字楼又怕增添麻烦，左右为难，非常繁琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有**。

    商铺第四大优势：**高

    商铺很多的**率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比**年低都有可能，市场不稳定。而商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。

龙光阳光海岸效果图

    善于捕捉投资先机的人会率先发现：

    龙光阳光海岸龙光尚街中心铺王，坐镇防城港城市新中心地段，系出龙光的卓然品质，无论商业氛围还是发展前景都极具消费号召力，**是商铺投资的不二之选。

    政府重点开发区域 收益有保障

桃花湖公园

    防城港创建**生态园林城市，2015重点推进临近项目的桃花湖公园二期工程、伏波文化园人工沙滩工程，将打造成城市新中心，投资阳光海岸更可靠。

    中心商圈龙头铺 900万游客集散地

    北部湾大道十字街头，紧邻桃花湖公园入口，900万客群都将在这里饮食、休闲、娱乐。

    步行街、酒店群、超市旁 中心商铺的龙头铺

百家惠超市

    衣食住行购一应俱全，辐射全市40万市民、近万社区常住业主，成为城市商业中心。

    品牌家具城入驻 醇熟旺铺买了就收租

    阳光生活家居已率先入驻，品牌带旺商业氛围，买铺就能享受租金收益。

    70年产权，6米层高 买一层用两层

阳光生活家

    70年产权铺多转30年，可谓一铺养三代。6米层高多得一层、性价比更高，赚头更大。中心铺王，做大生意。带租约销售 12000元/㎡起

龙光阳光海岸效果图

    2015年老带新成交奖励政策

    按成交金额*1%给予老业主奖励，不扣税，新客户享受额外99折；

    2015年龙光会员（非业主）介绍成交奖励政策

    按成交金额*0.5%给予会员奖励，不扣税，新客户享受额外99折。