随着房地产调控的持续，房贷市场也悄然发生改变。近日的房贷报告显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，11月全国首套房贷平均利率为4.45%，是一年来**回涨，但比去年11月的4.64%仍下降0.19%。在融360监测的35个城市中，平均利率**的为天津的4.13%，**为乌鲁木齐和海口的4.85%。全国房贷利率年内**回升，显示楼市调控政策处于收紧状态。

    分城市来看，提供优惠利率*多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、南京、天津、重庆、大连、无锡、杭州、青岛、成都、佛山、武汉和石家庄。从一、二线城市的首套房贷平均利率对比来看，一线城市的优惠力度依然具有优势；二线城市中，天津、青岛、重庆、成都的优惠幅度较大；三线城市的平均利率则普遍要比一、二线城市更高一些。可见，在楼市比较火热的一线城市，各银行对房贷客户的争夺竞争更加激烈。