家门口7.5万m²湖泊, 首付16万买75㎡3房!

兴进珺府

6999元/㎡起

建面:86.00㎡~118.00㎡

刚需专场 小户型 瞰江看湖 公园地产 交通便利 景观面好 低容积率 高绿化率 湖景
项目地址:南宁市兴宁区那况路1号
咨询电话:4008-100-077 转 15172
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兴进珺府是兴进集团22年标杆产品,也是**进入南宁之作,项目联合多位建筑大师匠心制造,从居住的舒适度出发,打造2.0低密湖居生活社区


项目位于兴宁区那况路1号,拥有四横三纵路网,可快速到达南宁东站、凤岭北、琅东/东盟商务区等区域,距离5号线金桥站1.2公里左右,距离3号线兴桂路站2公里左右,交通出行方便。目前金川路通车在即,等开通之后交通将再升一级。


兴进珺府选址于那考河湿地公园旁,引入那考河活水,形成约7.5万m²原生私家湖泊,同时落地约2.5公里环湖栈道,家门口就是湖景,居住环境非常舒适;小区配备18班幼儿园、24班小学,临近吾悦广场商圈,各方面的配套较为齐全,满足生活需要。


项目的性价比也非常高,主打10-12层洋房,首期推出75/86㎡三房、111/113/115㎡四房,户型均为N+1高拓展户型。75㎡可做3房,在市面上比较少见,赠送面积高。均价约10500元/㎡,毛坯交付,不捆绑车位,无外收,可公积金贷款,3房首付约16万,月供约3600,购买门槛低,对于刚需人群来说这是一个置业的选择。


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兴进珺府营销中心

楼盘名称:兴进珺府

装修情况:毛坯

价格:均价10500元/㎡

总户数:1691

总占地:130.72亩

建筑面积:252361.95㎡

绿 化 率:35.00%

容 积 率:2.0000

楼层状况:10-12F

交房时间:待定

车位信息:786 ,车位配比1.1

所在城区:兴宁区|三塘板块

开发商:南宁市兴进泽桂房地产开发有限公司

物业公司:兴进物业

物业费:尚未公开

项目位置:兴宁区那况路1号

销售位置:兴宁区那况路1号

参考首付:75㎡ 首付约16万,月供约3600元;86㎡ 首付约18万,月供约4100元;111㎡ 首付约23万,月供约5600元;115m2 首付约25万,月供约5900元。

销售动态:兴进珺府已于7月18日开盘 ,首期推出1/2/5/6号楼,均价约10500元/㎡,毛坯交付,目前新品正在加推中,建面约86-115㎡,不捆绑车位,无外收,区直、市公积金均可贷款。


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项目俯瞰效果图

1.兴进珺府拥有四横三纵路网,距离5号线金桥站1.2公里左右,距离3号线兴桂路站2公里左右,可快速到达南宁东站、凤岭北、琅东/东盟商务区等区域,金川路也通车在即,无论是地铁出行还是私家车出行均比较便利。


2.项目位于那考河湿地公园央区,引入那考河活水,拥有7.5万m²原生私家湖泊和2.5公里环湖栈道,兴宁东内更**有16座公园,居住环境舒适,在家门口就能感受到绿意。


3.兴进珺府毗邻毗邻吾悦广场商圈、大嘉汇·汇金城(待开业)、奥特莱斯(在建),三大商业综合体环绕,举步可达繁华,满足日常生活需要;小区配备18班幼儿园、24班小学,周边还有十四中高中部三塘校区、兴宁**初级中学、南宁第三十三中学,可实现目送式教育和全龄教育,不用担心孩子就学问题。


5.项目容积率2.0,打造低密度洋房,层高10-12层,楼间距宽敞,视野宽阔。户型为N+1设计,75㎡可做3房,拓展率高,实用性强。均价约10500元/㎡,不捆绑车位,无外收,还可公积金贷款,总价低、首付低,上车的门槛比较低。


6.兴进珺府秉持“以客户为中心”的理念,引入全球知名金钥匙服务体系,以国际化服务标准,为业主提供国际礼宾24小时全天候服务,让业主能够体验到高标准的物业,居住起来更放心。

兴宁东三塘片区近几年土拍势起,土地成交溢价率持续高涨,成为南宁房地产市场上一个比较热门的置业版块。2016年,这个区域只有少量项目在售,价格也比较低。如今,片区聚集了越来越多品牌房企,如绿地、万科、恒大、龙湖、融创、碧桂园等众多知名的房地产企业,在售楼盘价格普遍在9800元/㎡-12000元/㎡之间,涨势居高不下 。


纵观南宁当前的土地市场,青秀凤岭、五象核心区及周围区域均已开发,逐渐接近饱和,兴宁东地块储备量大,三塘西2万亩土地征收也证实了其片区的开发前景,预计未来还有更多项目推出,迎来新的开发热。


而且兴宁东作为南宁臻罕的纯低密住区,有着丰富的自然资源,交通也日益完善,商业和学校也都在**建设中,日臻成熟的配套设施,板块前景日益可见。目前,三塘片区的楼盘都以低密盘为主,容积率在2.0左右,主打和院、别墅、洋房、小高层等,可以预见这样一个集生态、配套、价值、发展潜力于一体的板块,将会成为下一个“高端宜居地”。

兴进珺府位于南宁市兴宁区那况路1号,拥有四横三纵路网,交通路网发达。四横:那况路(在建)、昆仑大道、凤岭北路、民族大道;三纵:厢竹大道、金桥路/虹桥路/翠竹路、昆岭路/合坡路(在建)/凤岭北路。


项目距离5号线金桥站1.2公里左右,距离3号线兴桂路站2公里左右。周边还有多条公交路线:B82、67路、75路、75区间社区巴士、20路、22路、38路、116路、606路、608路;802路、803路、k8路,交通出行多样化。


金川路即将通车,未来与那况路(在建)连接后,将给兴宁东带来全新活力。等合坡路(在建)开通之后,将连接南宁火车东站,加强了与凤岭北、东盟商务区的联系,近距离享受到都市的繁华。


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兴进珺府交通图

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金川路在建中

学校:项目耗资1亿打造18班幼儿园、24班小学,目前小学正与广西知名的教育机构洽谈,希望引入品牌学校。周边还有十四中高中部三塘校区、兴宁**初级中学、南宁第三十三中学、光华小学、中兴小学、二塘小学等。


商业:吾悦广场、大嘉汇·汇金城(待开业)、奥特莱斯(在建),三大商业综合体环绕,其中吾悦广场已开业两年多,较为成型,人气挺旺。周边还有金桥农贸市场、恒大影城、兴宁盛天地,吃喝玩乐购十分方便。


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吾悦广场


医疗:目前区域内已汇集有自治区妇幼保健院、中医药大学**附属医院(**)、三塘卫生院等医疗配套,为业主的身体健康护航。


公园:项目位于那考河湿地公园央区,引那考河活水做75000㎡做内湖,约2.5公里环湖栈道。紧邻广西药用植物园,周边多个**4A级景区林立,片区还**4座郊野公园、4座滨河公园、4座市政公园及多坐社区公园,生态资源丰富,环境清幽。


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那考河湿地公园

兴进珺府占地130.72亩,**总户数1691户,绿化率35.00%,容积率2.0,打造10-12层毛坯小高层。


项目结合土地优势,依托兴宁东景观资源,打造现代中式美学府邸,营造禅意艺境园林,并**约2.0低密府邸,宽敞的楼间距,小高层洋房建筑,景观视野和通风效果更好,保证每一栋、每一户的居住舒适度。


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兴进珺府效果图


除此之外,项目**的亮点在于,引入那考河活水,形成约7.5万m²原生私家湖泊,同时落地约2.5公里环湖栈道,家门口湖泊围绕,让业主可以享受到美好的湖居生活。


项目实景图.jpg

兴进珺府实景图1.jpg

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项目实景图


物业方面,兴进珺府秉持“以客户为中心”的理念,引入全球知名金钥匙服务体系,将物业与酒店服务融合,打造酒店式高端物业服务社区以国际化服务标准,为业主提供国际礼宾24小时全天候服务,让业主能够体验到高标准的物业,居住起来更放心。


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兴进珺府首期推出75-86㎡的三房和113-115㎡的四房户型,全明设计,户户通透无暗房,N+1户型,高拓展,拓展率非常高,实用性强。目前新品正在加推中,建面约86-115㎡。


A户型75㎡:高性价比2+1房,75㎡做成三房比较难得,市面上少见,赠送面积达19㎡,布局方正,带一阳台,主卧带飘窗。


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A户型75㎡


A户型75㎡样板房实景如下:

75㎡客厅.jpg

A户型75㎡客厅

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A户型75㎡餐厅

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A户型75㎡厨房

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A户型75㎡主卧

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A户型75㎡次卧

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A户型75㎡多功能房


B1户型86㎡:经典2+1户型,动静分区,全明设计,南北通透;主卧套房,自带独立主卫;约六米阔绰阳台,尽享大视野、大空间。


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B1户型86㎡


B1户型86㎡样板房实景图如下:


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B1户型86㎡客厅

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B1户型86㎡餐厅

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B1户型86㎡厨房

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B1户型86㎡次卧


C户型113㎡:舒适3+1房,灵动空间,自由改造;双厅相连约7米大阳台,揽园林之景;配备独立书房,度过闲暇时光;主卧配置卫生间,独享私密的空间。


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C户型113㎡


D户型115㎡:3+1房,南北通透,三面采光;餐、客一体,利用率高,活动空间大;配备独立书房,尽享时光怡然;约7米宽景阳台、飘窗及设备板赠送,赠送面积大。


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D户型115㎡