目前在南宁而言，中海哈罗学府可以算是南宁*牛教育大盘。为何这样说呢？原因在于中海哈罗学府所独享的“神级”配套。

位于五象东的这个中海哈罗学府的“神级”配套，是南宁市哈罗礼德学校。哈罗礼德学校源自有“首相摇篮”之称的英国哈罗公学，今年初哈罗公学才开始在中国正式开辟旗下双语品牌哈罗礼德学校。一脉相承，学费自然不会低，这样的国际名校太耀眼，自然会对像小编这样的普通老百姓产生很大的距离。这也就是这个中海哈罗学府所独有的圈层效应，定位高端阶层。

而这个一年的学费约等于南宁一套房的首付的“神级”配套学校，到底有何神秘之处？

英国BBC电视台曾出品了8集纪录片揭开这所国际名校的神秘面纱，在大篇幅介绍了它丰富多彩的教育的目的就是告诉人们，哈罗礼德学校核心只有一个——培养国际视野的政商**。

你的孩子并不一定会读哈罗礼德学校，但是如果你拥有一套哈罗礼德学校旁边的房子，你就拥有3大“国际教育特权”，那就是中海哈罗学府的业主们享有优先面试、优先入读和优先转让的3大优先权。

当然，除了“教育特权”之外，还有你可能忽略的其他红利，中海哈罗学府所在片区，可能会成为五象东顶级**聚集地。项目周边2公里范围内有名校邕宁高中、邕宁区城关四小、龙岗小学、振华中学等等。

*重要的，圈层，才是哈罗的**价值。随着圈层的财富价值越来越显性化，“圈层”也逐渐成为富豪们择邻的重要依据。越是处于金字塔尖的人群，越是深谙圈层生活的价值。

反观中海哈罗学府，它依托哈罗礼德学校站在巨人的肩膀上，未来或将是整个广西的高位圈层文化。有一套哈罗学府的房子，就相当于有一张“黑卡”，未来要转让，交易的对象都是广西顶级富豪。

南宁市哈罗礼德学校效果图

1.住宅价格 ：高层参考均价11500元/㎡，洋房参考均价13500元/㎡

2.占地面积：整地块占地249.9亩（其中学校占地100亩，项目占地149.9亩）

3. 总户数：2450户

4.车位比：1:1.1

5.绿化率：35%

6.容积率：3.0

7.产权年限：住宅70年

8.装修情况：毛坯

9. 交房时间：一期预计2021年底，二期预计2022年中

10. 物业：中海物业（**首批一级资质物业，上市企业）

11.物业费：2.8元/㎡/月

12.物业公司：中海物业

13.开发商：南宁市平德房地产开发有限公司

14.楼盘地址：南宁五象新区龙岗大道以东、三合路以南

15.销售动态：中海哈罗学府22#楼已于8月29日开盘，户型区间为98-130㎡三至四房，独栋独单元，毛坯交付，折后价格为11500-13000元/㎡。另，项目7/11/12#楼在售，户型区间为97-167㎡三至四房，毛坯交付，参考均价12000元/㎡。住朋网客户有99折优惠！

在售楼栋图

1.项目紧邻五象自贸区，地处龙岗商务与生态居住区核心位置，地理位置优越，区域发展前景利好；

2.中海哈罗学府位于龙岗大道与五象大道交汇处，距离地铁四号线龙岗站仅200米，与已落定的五象火车站约3.8公里，交通十分便利。

3.项目配套有全龄段的国际名校——哈罗礼德学校，哈罗业主享有优先面试权、优先入学权。

4.项目周边有万达茂、合景天峻广场（在建）等综合商场，另小区配套有有商业街、室内健身房、室内泳池、泛会所、儿童游乐场、健身跑道等生活业态，满足业主生活、休闲娱乐一站式需求。

3.项目一期138-166㎡四房户型、二期建面95-167㎡三至四房同步在售中，户型格局方正，布局合理，只需10500元/㎡起即可入手五象洋房，极具性价比！

项目鸟瞰图

1、地段：当前的五象新区大致可以分为两大职能板块，一个是以五象总部基地为主的五象中央商务区，主要以商务办公为主;另一个则是以龙岗为主的中央公园居住区，拥有邕江+公园等环境配套，当4号线把龙岗和五核心区密切联系起来，龙岗就成为了五象核心区的人居后花园，而中海哈罗学府位于南宁热点五象新区，与新坡湖公园（一路之隔）、距四号线龙岗站（约200米）、五象火车站（约3.8公里）、且五象东新地标“广西商会大厦”位于项目斜对面，区位价值明显。

2、圈层：圈层是哈罗的**价值，哈罗学校的天然特性就可以筛选出1500户精英家庭，而读哈罗礼德学校，可以让孩子自小就在纯粹的高净值圈层中培育，孩子的同学可能将集齐军商政三个圈子，从而使家长对小区配套和人文环境更加关注。

3、价格：投资南宁看五象，对标五象新区诸多楼盘动辄几十万的外收或者车位捆绑，中海哈罗学府无外收、不捆绑、正常首付，目前均价仅10500元/㎡起，不管想自住或者投资，都非常适宜入手，而且以后溢价空间大。

广西商会大厦效果图

项目沙盘图

项目并位于龙岗大道与五象大道交汇处，距离地铁4号线龙岗站仅200米的距离，周边还有有42路 、105路 、209路 、609路 、W4路公交车直达；另项目紧邻五象客运站、五象火车站（落定在建），周边还环绕良庆大道、蓉茉大道等城市主干道，路网四通八达，未来业主可近享便捷出行！ 

项目区位图

在教育上，项目周边**有龙岗小学、城关四小、五象新区第三实验小学，第二实验小学、民主路小学五象校区、邕宁**中学、邕宁民族中学、南宁二十六中等优质学府。另外，项目配套有从幼儿园到高中全龄段的全球性国际**名校——哈罗礼德学校，哈罗业主的孩子可享优先面试、优先入学！

哈罗礼德学校鸟瞰效果图

在商业上，项目地处五象龙岗发展红利中心，配套日趋完善，周边配套有万达茂、合景天峻广场（在建）、宝能太古城（在建）、两个威宁邻里中心（在建）、启迪东盟科技城（在建商业中心）等综合商场，满足业主一站式餐饮、娱乐、休闲，购物设施配套。

万达茂

在环境上，中海哈罗学府北面是700亩的新坡湖公园，东面和南面便是邕江和江滨公园。目前，新坡湖还在动工建设中，滨江公园已经建成。而在江滨公园的步道，*适合餐后散步、观江。另外周边有还有八尺江、园博园、灵龟山公园，万达茂等。

园林实景图

中海哈罗学府建设总投资超30亿元，**23栋建面约95-167㎡的环湖英伦学府社区，整地块占地249.9亩。

自身配套配套商业街、室内健身房、室内恒温泳池、室内瑜伽馆、棋牌室、台球室、儿童游乐场、环小区园林健身跑道、英式园林等设施，以打造健身休闲、棋艺空间、儿童天地等功能社交分区，满足业主日常休闲娱乐。

瑜伽室实景图

健身房实景图

棋牌室实景图

游泳池实景图

台球室实景图

在户型方面，中海哈罗学府一期目前仅余少量138-167㎡四房户型，二期新品建面95㎡-167㎡住宅在售中，其中*小面积为95㎡的三房，整体舒适性极好。

128㎡四房两厅两卫：这款建面128㎡户型方正，尺度、功能、面宽、采光、通风、私密性等完全满足四口之家眼中的购房标准。一推开家门，总进深13.5米，餐厅与厨房相连，客厅带近7米宽舒阔大阳台，无论是活动空间还是采光通风都非常给力，可近看阳台外的园林，承载四季风光。

128㎡四房两厅两卫户型图

样板间客厅

样板间主卧

样板间次卧

样板间厨房

143㎡四房两厅两卫：一个超7米宽的北向阳台，180°全景视野，直面社区内英伦园林景观，尽揽咫尺之间的湖景。入户设有大玄关，让业主的每一次回家都是充满仪式感的回归。且横厅设计的客厅与餐厅相连，采光面非常大，空间延伸感强。无论是作为临时宴会厅，邀请朋友来家里做客，都坐得下一桌好友，装得下一室欢欣。

143㎡四房两厅两卫户型图

样板间客厅

样板间主卧

样板间次卧

样板间书房

样板间厨房