东盟商务区是个自带主角光环的板块，这得益于前期的**赋予它**的区域属性，是南宁政治文化经济中心。

经过多年的发展，东盟商务区已经成为南宁的房价之巅，板块价值已经到达顶峰。

每一个地块，每一栋楼都是身娇肉贵，这里便是南宁的富人圈。

依托着板块内的大型高端综合体：万象城、航洋城、盛天地、三旗广场、龙光商业广场等加持。

目前东盟商务区的商业体量已经突破65万㎡，足以凸显楼市“兵家必争”的重要地位。

中房翡翠湾项目位于东盟商务区凤岭南路和桂花路交汇处，与**5A级景区青秀山公园仅一路之隔。

项目占地约67亩，容积率只有2.0，绿化率高达36.6%，整个内外环境都是非常的舒适宜居。

楼盘名称：中房翡翠湾

物业类型：住宅 别墅

装修情况：毛坯

产权：70年

价格：待定

总户数：770户

占地面积：约67亩

绿化率：36.6%

容积率：2.0

交付时间：现房

物业费：叠墅4.5元/㎡·月 ,车位服务费80元/月

物业公司：广东中澳物业管理有限公司

开发商：广东中澳物业管理有限公司

项目位置：南宁市青秀区东盟区桂花路1号

售楼位置：南宁市青秀区东盟区桂花路1号

销售动态：中房翡翠湾主推364㎡英范叠墅，均价30000元/㎡ ，独门独户独立花园。

看点一：项目地处东盟商务区核心板块。占据南宁“公园带”，北面紧邻东盟商务区，南面景区青秀山，东面为李宁体育园等城市景观配套，是一个城市与自然相交融的绝版地段。

看点二：项目周边名校环绕。靠近三中国际学校、紧邻桂雅路小学、北大附属学校，二中凤岭分校，广西实验幼儿园等，根据**的地段划分项目分配的**是南宁市桂雅路小学、三中青秀校区。

看点三：项目周边路网完善。通过凤岭南路，民族大道，地铁1号线可快速通达全城，交通便利。

看点四：项目周边汇集华润万象城、盛天地、航洋国际城等南宁**端的的商业配套，出则繁华入则宁静。

364㎡的叠墅为独门独户设计，五房两厅四卫，拥有一个北向入户庭院和南向露台花园，带两个产权车位。

一层两个主卧均为套房设计，带独立卫生间，尊享高端宽奢生活品质，顶楼书房可根据主人爱好布置，灵活百变。

中房翡翠湾由10栋叠加别墅、6栋高层、1栋公寓和会所组成，总户数为770户，整个社区依坡而建，利用青山景观资源，实现户户观景的居住体验。

同时整个社区楼层不超12层，且多层楼间距为18米。高层楼间距为24米，高层与多层楼间距为18米，是南宁少有的“超低居住密度社区”。

在外立面上大胆引用了如三角坡屋顶，三色砖墙，老虎窗等经典的英式建筑经典元素；

同时借鉴了英国的经典造园手法，别墅区摒弃了传统规则和对称的园林风格，运用了英式的自然造园手法；

高层园林则运用大量的树阵造园，体现英式的绅士与优雅，同时也保证了业主居住的私密性。

综合商场：万象城、航洋国际、民族影城、盛天地、三琪广场、龙光商业广场、盛天地

银行：中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、建行、光大银行、北部湾银行 

邮局：中国邮政铜鼓岭邮政所 

医院：广西妇幼保健院、广西儿童医院、南宁三医院、广西中医学院一附院健康医疗中心 

公园：李宁体育公园、青秀山公园、石门森林公园

学校：三中国际学校、紧邻桂雅路小学、北大附属学校，二中凤岭分校，广西实验幼儿园

中房翡翠湾拥有顶级“铁学商景”资源，在区域内产生强大的虹吸效应，汇聚*强的消费能力人群，是名副其实的富人区，也是世界500强企业集中入驻区。

通过凤岭南路，穿凤岭南隧道，5-10**可到达五象新区；距离民族大道也仅5**的路程。5**可到达琅东客运站，10**到达火车东站。

中房翡翠湾，以中房33年深厚积淀，溯源自15世纪英国都铎皇家经典，择址青山城央价值与日俱增之地，尽握英伦建筑精髓，为南宁呈现*纯粹英范气质与文化内涵的豪宅典范巨著。

坐拥东盟商务区高端的商业教育市政配套，揽青秀山公园、李宁体育公园等景观配套，区位优势突出是个不可多得的城芯别墅“珍藏品”