首套、二套置业的买房人注意啦，2024年南宁一季度新建商品住房上限10000元/套、车位上限1000元/个的购房补贴活动，3月31日截止。
根据要求，要想领这笔购房补贴，买卖合同签订、合同登记备案和契税完税凭证时间均须在今年1月1日起至3月31日（含当日）期间完成，三者缺一不可。
直白的讲就是，本次购房补贴申请时间有“期限”，含**3月22日，仅剩10天的时间了。考虑到购房、签约、备案、缴纳契税等所花去的时间，想要这笔补贴的买房人，就要抓紧时间上车买房了。
近日，广西住建厅发布消息称，自治区已安排了专项资金对2024年一季度购买首套、二套新建商品住房或新建车位的予以契税补贴。我们可以理解为，购房补贴有专项资金库，落实起来要快，符合条件的购房者能在短时间内领取到。
据我们了解，2月18日起，南宁一季度购房补贴已开始申领，申请截止时间为2024年4月5日，对于过期未申领视为自动放弃。那么，在南宁买一套房究竟能申领多少补贴？不清楚的看这里：
目前，南宁首套商品住房契税以“90㎡（含）以下1%、90㎡以上1.5%”，二套房“90㎡（含）以下1%、90㎡以上2%”计收。假设，今年3月10日，李四在五象新区以总价100万买了90㎡户型，那么李四完税后，不管首套，还是二套，可以申请的补贴金额为10000元=100万元*1%。
另外，如果你既是新建商品住房的购买者，又是出售自有住房1年内重新置业的购房者，还能享受个人所得税退税政策。
根据去年9月南宁住建局发布的“南14条楼市政策”，自2022年10月1日至 2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
除了购房补贴、退税优惠外，近日为了吸引购房者置业，不少楼盘推出了不同程度的优惠政策。
其中，威宁青运村建面约103-200㎡房源，14000元/㎡一口价任选。天桃实验小学和南宁二中青运校区今年秋季学期开学，购房者在威宁青运村买房，实现现在买今年9月即可入学读书的愿望。
交投·和顺学府推出三月暖春大促，特惠补贴一年月供；成交送豪华零食礼包、家电三件套；到访享卡布奇诺、烤肠爆米花等精美下午茶。项目建面约103-139㎡，参考价9500-11500万元/㎡。2#、3#楼预计提前半年交付，实现今年买今年住。
万丰地产旗下南宁重点在售楼盘万丰江境、万丰岭上建安、万丰新新江湖、万丰新新传奇及新盘龙祥苑等带来不同的优惠。
