凯旋1号上水湾
**政策
11月1-30日销售政策:
1、16号楼5套10500元一口价房源,其他房源总价额外优惠10万元,+5万可购买负二层人防车位一个
2、18号楼148㎡总价额外优惠20万,168/208㎡7套一口价房源,168/208㎡除特惠房外赠送产品车位1个
3、19号楼2套一口价房源
4、17号楼预约中,预约享开盘额外97折+送车位,开盘时间:11月30日
在售楼栋:
17号楼【毛坯】预约中
99/104㎡预计价格:98XX-11000
129平(部分看江):10×××-12000
143平(看江):10×××-12500
预约金冻结1万
交房时间:25年6月底
19号楼【精装现房】总层数30层,两梯三户
149平:9、28楼(样板间)
166平:29楼以上
203平:剩余6楼以下,24楼以上
单价16000-20000
18号楼【毛坯现房】总层44层,两梯三户
148㎡:楼层可选
单价9900-13000
168/208㎡:低中高楼层都有
单价15000-20000
16号楼【毛坯】总层32层,两梯四户
仅二单元有房
99㎡/104㎡/128㎡
交房时间:24年底
首付/月供仅供参考:
100㎡首付约18万;月供约4200元
104㎡首付约19万;月供约4600元
128㎡首付约25万;月供约5800元
148㎡首付约30万;月供约7100元
168㎡首付约42万;月供约10000元
208㎡首付约54万;月供约13000元
【项目基本信息】
建筑面积:708938.75㎡
**面积:122488.97㎡
总楼栋:17栋高层+2栋超高层,总共19栋
占地面积:183亩
层高:层高3.0米。
产权:70年
户数:3517户
车位:3531个
车位比:约1:1
绿化率:35.15%
容积率:4
公摊:20%
开发商: 南宁大西洋置业有限公司
物业公司:华润物业(**一级资质物业,**标准的A+级物业服务)
物业费:2.3元/㎡/月
交付标准:毛坯/精装交付
交付时间:
6号楼2024年9月底(精装)99-128㎡
18号楼2024年中(毛坯)148-208㎡
19号楼现房(精装)149-203㎡
16号楼2024年12月(毛坯)99-128㎡
22号楼2025年9月底(毛坯)100/141㎡
合作银行: 建设银行、工商银行、农业银行、北部湾银行
学校:白沙路学校,白沙小学
定金:5万-10万
户型产品:
17号楼
16号楼
18号楼
19号楼
项目卖点:
品牌:凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”,闻名全国。至此,凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座,享誉世界。
区位:项目所处位置在城中心板块,属于稀缺的核心江景区,沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛,属于已经成熟的商业与宜居中心。
自然资源:项目雄踞城区半岛,集城市人文、景观资源于一身,坐拥邕江景观、三面环江,咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。
交通:三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区;毗邻2号线亭洪路地铁站及6号线(**中),享受便捷出行的生活方式。
教育配套:白沙小学、白沙路学校、亭子小学等,小区也**有幼儿园,小学,初中,享九年一贯制的教育资源。
商业配套:从项目出发,跨江桥梁汇聚在区域内,能快速通达朝阳商圈,江南万达商圈,航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈。
购买凯旋1号上水湾的N大理由
【精装期房】高品质装修标准,精装交房,交房即入住。
【品质保障】亚洲十大超级豪宅凯旋1号的延续著作。
【**物业】华润**管家,提供*安全贴心的服务。
【超宽楼间距】50米以上楼间距,推窗尽揽园林美景。
【醉美邕江】270°超视野江景,一线江景尽收眼底,更能远眺青山。
【风水宝地】拥有极其稀有的360°玉带环腰大江景,“玉带环腰水”的格局,藏风聚气,是聚财的风水宝地。
【城市中心】南宁城市中心,跨江连城,快速切换南宁四大商圈,区位优势无可比拟。
【**风情的园林】豪宅御用团队再现贝尔高林的园林美学,五大社区园林,全龄自然空间设计,让生活充满美好。
【区级标杆幼儿园】配备区级标杆幼儿园,树立学前教育标杆。