·二手楼按揭贷款需提供资料

* 买方：

　　1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等；
　　2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
　　3．婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
　　4．收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,（收入证明必须为所有月供款的2倍或以上）；
　　5．其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等；
　　6. 贷款银行供楼存折；
　　7.由房管局开具以家庭为单位的无房证明（注意曾用名）；
　　如：申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。

·申请公积金贷款

均需提供上述资料外，还需提供公积金卡或存折和公积金缴存证明。

  * 卖方
　　1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等；
　　2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
　　3. 婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
　　4. 房产证原件（房产所有权证、房产共有证）；
　　5. 银行收款存折（收尾期楼款用）；
　　6. （如房屋已有抵押情况）需提供《原贷款抵押合同》；
　　7. （出售房改房）单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》；
　 （出售解困房）签字满五年的《统建解困住宅合同》。

·涂销抵押

　1．房产证；

　　2．涂销证明；
　　3．他项权利申请表；
　　4．身份证（原件及一份复印件）；
　　5．银行法人资料

·一次性付款的交易

* 买方

　　1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等；
　　2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
　　3．婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；

　　4．申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。


   * 卖方
      1. 合法的身份证明文件（加配偶）：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等；
      2. 户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
      3. 婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
      4. 房产证或购房发票及契税完税证明（建筑面积大于144平方需提供）。
　注：买卖方为外籍或港、澳、台籍的，还需办理涉外公证，交易所需资料可能物业性质而有所区别，具体以交易登记部门规定为准。