购房一次性付款既可以节省房贷利息，又能享受到开发商的购房一次性付款优惠，是买房付款的不错选择。但是买房一次性付款风险也很大，购房者要谨防烂尾楼的产生，尽量选择口碑较好的大品牌发展商楼盘。一次性付款买房流程操作简单，只需跟开发商签订购房合同即可。 　　

利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。

弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。