大布吉片区的发展，一直受到网友的高度关注，深圳东站片区，将纳入全区发展“4+8”重点区域，接下来拟通过重新定位、统筹**打造“布吉新城”等方式，带动周边片区**及建设的提升，以及多个旧改项目的推进和布吉塔超高层地标的打造，未来的布吉将会大为改观。
1、纳入重点发展区域，打造“布吉新城”
12月20日下午，区委书记张勇率队调研深圳东站片区**，强调要早**、早谋划，一张蓝图绘到底，全区上下通力合作，通过一两个项目让更多市场的目光聚焦到布吉，打造一个产城融合、修复城市典型案例的“布吉新城”。副区长高旭敏参加调研。
结合张勇书记对布吉新城的**建设要求，经初步梳理，布吉街道提出布吉新城建设初步**思路，即以实现“大**、大交通、大产业、大配套”为目标，按照“统筹**，分片实施”的原则，逐步加快实施。
2019年，布吉街道将大力建设“东进门户 品质布吉”，全面推进布吉新城建设，为龙岗勇当深圳建设中国特色社会主义先行示范区的排头兵，创建社会主义现代化强国城市范例的高水平东部中心作出布吉担当。
2、深圳东站落址布吉，全面提升片区交通
布吉在经历了多年经济快速发展，快速城市化的同时，也遗留了包括交通拥堵、人口密集、公配不足等问题，为解决这些问题，切实打造好东进门户，布吉迫切需要以深圳东站为中心进行统筹提升。
深圳东站东起龙岗大道、西至吉华路、北至中兴路、南至广深铁路，集铁路、地铁、公交、的士等为一体，是深圳市东部地区接驳功能齐全的交通枢纽，是连接罗湖-福田与龙岗地区的交通咽喉，有广深铁路及轨道3号线、5号线、14号线（正建）、25号线（**）经过，是深圳市“三主四辅”火车站之一。从道路交通**、人口消费力来看，布吉区位优势突出、消费力高，全市鲜有是落实东进攻坚的“****站”。
布吉拟结合深圳东站的枢纽地位，重点打造铁路、轨道、道路、慢行系统等立体交通体系；在现有路网基础上，重新梳理西片区人口密集区的交通网络，提出新建布吉大道、布曼路南延、西环路复合高架等南北向交通主干道；结合深圳东站的二层慢行系统，重点打通莲花路等一批东西向次干道及支路；结合西片区交通体系重构，将**中的轨道17号线、25号线引入该片区形成一个局部枢纽，从公共交通上缓解片区拥堵。
3、多个旧改开始动工，将极大提升布吉面貌
布吉地理位置优越，旧改密集，但因为进展速度问题，一直被网友戏称布吉“不急”。近期布吉终于“急”了，多个旧改项目开始动工。
根据公告，6月30日，布吉一村工业区将正式开始搬迁、拆除工作，拟拆除范围约9.5万平。园区内的商户和住户基本已撤离，只有少量工厂还在运作。园区工作人员表示，拆除工作将按时开展。
6月18日，停滞8年的百合公园小镇正式动工，现场工作人员称预计2年内可完工。百合公园小镇位于布吉街道百鸽笼片区，紧挨着5号地铁线百鸽笼站。
近期，有家在论坛网友爆料称上水径已经与万科签约，目前已经启动旧改意愿征集。相比布吉一村、百鸽笼等片区，上水径的各项配套都要落后一些，如果启动旧改，对整个布吉的面貌都是非常大的提升。
多个旧改项目的推进，等项目建成后，周边配套会有一个质的提升，将带来不小的变化。
4、打造布吉塔超高层地标
布吉旧改的备受关注，除了良好的地理位置，还与其此前曝光的超强**有关。据报道，布吉片区将被打造为“超级城市中心”，**了以布吉塔为标志的超高层建筑群。其中，布吉塔**高度为680米，超过目前深圳**高楼平安大厦。
资料显示，未来深圳东站及其周边区域，将打造成为“布吉超级城市中心”，该中心分为2块。首先，打造以600+米超高布吉塔为标志的超高层建筑群，融入TOD开发理念，强化站点周边的用地功能复合及高强度开发。其次，**布吉中央公园，串联布吉公园、东站枢纽上盖生态公园、核心区中央绿地、布吉滨水公园、污水处理厂上盖公园。
5、布吉在售新房和房价
布吉本身离罗湖和福田都是非常近的板块，地段是很不错的，但是前些年由于**的滞后，导致布吉的房价涨幅相对弱于预期，这一点，有可能随着比较大的重点的旧改项目的推进、布吉塔的打造和政府布吉新城的定位，有可能在未来几年出现一个改观。
现在离关内近，价格在5万左右的楼盘不多了，布吉随着旧改的推进，进而对整个片区的提升不言而喻，房价的上涨只是时间的问题。现在光明的新房房价都在4.5万以上了，龙华中心片区更是在6万以上，布吉**是土破旧，未来可能让你高攀不起，据住朋网统计该片区新房价格约在5-6万。
◆◆布吉新房在售
景华嶺莑
一个以布吉塔为核心的超级城市中心
一个极具活力 多元高校的枢纽商圈
一个彰显创意 时尚魅力的文创高地
基础信息
由2座37/35层住宅塔楼
5层商业裙楼及两层地下室
其中裙楼1-3层为商业 4-5层为车库
六层为架空层及屋顶花园
七层以上为住宅AB座
标准层高为2.9米
其中B座含1个单元的保障房
其五大价值点尤为凸显！
旧改价值
作为**批旧改项目，享受**的区域升级的利好。该片区内约400万平米的城市旧改，万科，佳兆业，招商，京基一线品牌开发商纷纷入驻，集居住，产业，商业，配套为一体打造布吉城市新面貌。
产品价值
建面68平户型剩余13套左右
建面74平户型剩余55套左右
建面85平户型剩余68套左右
建面93平户型剩余163套左右
建面98平户型剩余23套左右
项目均价5.3万，总价366万起，带装修（装修款仅需在备案价的基础上，每套加1000元即可）
交通价值
占据布吉新城核心之地，周边旧改围绕，强势抢占旧改大限**的福利。
坐拥片区快速发展红利资源，布吉东站、地铁五号线以及两站换乘三号线、十四号线（在建）等强交通资源，将为广大置业者唱响旧改造福的绝唱！
配套价值
2.1万平社区底商，麦当劳/沃尔玛即将进驻。周边有布吉天虹，华润万象汇等。
片区聚集了4大产业，科技新城，赛格新城，东站商圈，布吉文创，打造全新产业格局，区域转型升级，将带来高收入，高素质人群，同时项目的租住市场前景广阔。
教育价值
根据教育局划片，该项目小学**属于水径小学，水径小学占地面积13286㎡，建筑面积为8423㎡，共有26个教学班。
初中**目前是布吉中学、龙岭初级中学公办班（民办学校），有42个教学班；
龙岭学校占地25000㎡，是一所9年制学校，其中初中共有24个班，分为公办班和民办班，根据去年9月的录取情况，公办班共有266个学位。
样品房鉴赏
点评：1.区域内地铁密集，建设和**中的地铁很多都经过布吉，地铁交通是非常便利的，但是主干道高峰期堵车在布吉是很常见的
2.布吉旧改比较多，新房有一定的升值空间
3.楼盘品质不错，开发商在行业承建过很多高端楼盘，有一定的品质保障
4.户型偏小户型，会吸引很多福田，南山，罗湖工作的客户购买
