GC2020-126地块可以说是打响了2021年南宁土拍在五象南的**枪，当时共吸引10家房企竞争，其中不乏万科、龙光、阳光城等知名开发商。*终，这一地块被绿地拿下，成交总价16.35亿元，楼面价4400元/㎡。而后，这一地块命名为绿地·朗峯。

绿地·朗峰位于五象新区平乐大道与华威路交会处，距离绿地国际花都这一绿地五象神盘并不远，且10**车程内可达到华润二十四城铂寓与地铁四号线平良立交站。地块所处的五象南板块，可以说是距离五象核芯区较近的项目了。

（GC2020-126地块图）

项目首推A地块高层，小户型，可拓展面积高，N+1房设计使用空间变大，再加上超大阳台，通风采光性能佳，总体设计偏向于刚需用户。目前B地块主打合院产品，地上4层+地下室设计，也是很能“送”了。

绿地·朗峯推出建面约73-125㎡2+1房到4房户型，毛坯交付，主推A1/A2/A6/7#楼，23-26层，价格预计12000元/㎡起，预约2万抵5万。合院建面约143㎡，仅76席，价格待定。

首付比例及月供

高层73㎡户型，总价预计87.6万起，预计首套首付17.5万起

高层92㎡户型，总价预计110.4万起，预计首套首付22万起

高层113㎡户型，总价预计135.6万起，预计首套首付27万起

高层125㎡户型，总价预计150万起，预计首套首付30万起

（项目鸟瞰图）

目前，该地块周边有荣和五象院子、荣和五象学府参考价格13000-15000元/㎡、彰泰郡参考价格13300元/㎡、万科星都荟参考均价12000元/㎡、路桥·壮美山湖参考均价13000元/㎡、华润24城铂寓参考价9000-12000元/㎡等楼盘在售。

绿地朗峯所处的位置，周边学校、医疗、商业、景观等各方面来看，这些设施设施都在日渐完善中，未来的人流量相对来说会比较大，人居指数非常高，该地块未来的发展还是值得期待的。

项目信息

楼盘名称：绿地·朗峯

物业类别：住宅

装修情况：毛坯

占地面积：约186亩（分AB两个地块）

建筑面积：279600㎡

产权年限：70年

价格：待定

总户数：3659户

容积率：3.0

绿化率：35.00%

车位数：8280个

开盘时间：预计2021年6月26日

交房时间：

物业公司：香港旗下盛高物业

物 业 费：2.3元/平米/月

开发商：绿地集团

项目位置：南宁市五象新区平乐大道与华威路交汇处

项目动态：目前预约正在预约中，建面约73-125㎡户型，首开价格预计12000元/㎡起，预计推出A1/A2/A6/7#楼。

（沙盘图）

户型鉴赏

92㎡3房2厅3阳台，7.25米客餐厅连接景观阳台，朝南设计，通风采光俱佳；超大阳台可改造成儿童空间，让孩子尽情玩乐；主卧套房式设计，三段式主卫，独设全景阳台，醒来便可享受沐浴。

（92㎡户型图）

92㎡样板间图如下： 

92㎡样板间儿童房

92㎡样板间客厅

92㎡样板间主卫

92㎡样板间主卧

113㎡4房2厅2卫，进门同6.3米长的宽奢大横厅与景观阳台相连，把红酒柜、书画室、手工坊搬进厅中，沐浴阳光之下健身，随心所享；也可改造成2-6房，空间设计更实用；次卧双飘窗，二胎时代收获双份幸福；主卧配有衣帽间，加上全景飘窗，享受属于自己的私人空间。

（113㎡户型图）

113㎡样板间图如下： 

113㎡样板间次卧

113㎡样板间次卧

113㎡样板间客餐厅

113㎡样板间阳台

113㎡样板间主卧

A地块**有23-26层的高层住宅，配建一所12班幼儿园，购物中心与主题商业街（目前已有品牌商家签约）。B地块**有合院区（仅76席），一个星级酒店，42班中学+12班幼儿园。在这里，家门口的学校+商业，可满足孩子上学需求，下楼就可购物娱乐。

（总平图）

学校配套：项目**2所幼儿园、1所中学，目前项目对面的平乐小学已开学，享受目送式教育；邻近金良路小学、华威路小学、南宁市**中学（五象校区），约2km范围内有南宁市第十四中学（五象校区）、南宁三中（五象校区）、滨湖路小学、五象新区**实验小学，实现全龄教育。

（平乐小学图）

医疗配套：项目周边汇聚前海人寿三甲医院（在建）、广西国际壮医医院、医科大附属五象新区医院（在建）、广西医科大学东盟国际口腔医学院（在建）等完备医疗体系，时刻守护家人健康。

（广西国际壮医医院图）

商业配套：自带4.5万㎡“中央广场”升级版绿地商业MALL，周边汇聚万象汇、合景1813、宝能商业体等商业配套，同时片区还有总部基地、五象航洋城（在建）、宜家（在建）、保税区商业综合体等，美食、购物、娱乐、休闲一应俱全，满足生活日常所需。

（万象汇图）

景观配套：周边环绕有五象岭森林公园、五象湖公园、那平公园、总部基地休闲公园等生态配套，闲暇叫上三五好友，享受新鲜空气。

（五象湖公园图）

绿地·朗峯择址南宁重点发展方向，靠近五象南核芯居住区。项目地处平乐大道与华威路交会处，可通过平乐大道快速通达总部基地、五象湖等。临近地铁3号线延长线**站点（保税区北站），距离地铁4号线平良立交站也在10**车程内，交通便利。

（区位图）

营销中心图

工程实景图