旅发春天里位于五象总部基地宋厢路,占地仅26亩,是总部基地新推出的小户型商业公寓,适合投资者购买用于创业型公司办公或做为中小型企业孵化基地。项目总建筑面积179956.27㎡,未来可依托旅发集团独特旅游开发资源优势,吸引和扶植头部直播结构/电商经纪公司,打造五象总部基地网红打卡点。
项目周边瀚德·IBC汇智广场(参考价11200元/㎡起)、宁泰新港湾大厦(参考价14000元/㎡起)、云星时代广场(参考价15000-16000元/㎡)等项目都早已售卖,旅发·春天里作为片区新盘,即将推出的2#楼预计2021年底交付,准现房,目前正火热预约中。项目背靠山体公园,风景优美,办公、自用、投资、民宿、月子中心等优选。
旅发·春天里即将推出2#楼建面约36-53㎡商业公寓,50年产权,准现房,毛坯交付,价格待定,预计7月底开盘。
旅发·春天里地处五象总部基地核心板块,近享片区利好。小户型总价低,不限购不限贷,可作为年轻人的住房过度工具,租金回报率较高。但项目户型单一,不支持落户,水电费等按商户标准收取生活成本较高。
项目地处总部基地核心商圈,板块发展成熟,各项配套逐渐完善,生活便利。目前板块内在售新房库存已然不多,旅发·春天里将为片区补充新房源。
项目正在预约当中,预计参考均价10000元/㎡,参考总价36万起,首付约20万起,月供约1750元起。而且商业贷款不占用住宅名额,租金收益高,期满续期,十分适合手上有闲钱、目前想投资的人。
(楼栋图)
楼盘名称:旅发·春天里
物业类别:住宅
装修情况:毛坯
占地面积:26.329亩
建筑面积:179956.27㎡
产权年限:50年
价格:待定
总户数:共2186户
容积率:6.8
绿化率:30.93%
车位数:机动车位1352,非机动车位2389个
开盘时间:预计7月底
交房时间:2#预计2021年底交付
物业公司:旅发物业
物业费:前五年3元/㎡·月,五年后3.5元/㎡·月
开发商:旅发集团
项目位置:南宁市良庆区宋厢路20号
项目动态:即将推出建面约36-53㎡平层公寓,层高3.5米,价格待定,推出2#楼,27层(地面:-1-3层为商铺;4-27层为公寓;地下4层为停车场),毛坯交付,准现房,可办公/出租/自住。
(效果图)
旅发·春天里位于良庆区宋厢路20号,可通过宋厢路连接平乐大道、五象大道、凯旋路快速通达其他城区。项目距离地铁3号线广西**馆站约300米,4号线飞龙站直线距离约800米,同时有多路公交可直达项目,出行方式多样,交通非常便捷。
(区位图)
交通:地铁3号线广西**馆站(与项目距离仅300米),4号线飞龙站(与项目直线距离约800米),双地铁口物业。
(地铁3号线广西**馆站)
商业:五象航洋城,梦之岛、华润万象汇、步步高,宜家家居(在建),恒大国际购物中心、龙光、绿地五象中心、五象总部基地等大型购物中心,生活便利。
(宜家家居(在建))
医疗:广西壮医国际医院、广西医科大附属医院五象院区(在建)**3甲医院,就近治疗。
景观:紧邻五象总部基地公园、周边有五象森林公园、五象湖公园,饭后下楼就能散步放松,近距离享受鲜氧。
(五象湖公园)
项目总占地约26亩,**有3栋楼,总建筑面积179956.27㎡。项目首推公寓2#楼768套27层5梯32户,1#楼674套6梯26户,3#楼743套5梯31户(开发商自持,后期作为网红孵化基地),整体采光佳。项目商业建筑面积18113.58㎡,社区**四季园林,大体量多功能共享空间,5G全覆盖智能化社区,吸引和扶植更多头部直播机构/电商经纪公司,打造南宁又一网红打卡点。
(沙盘图)
2#A户型37.2㎡,1房1厅1厨1卫,布局紧凑尽其所用,空间延展性强,室内分区科学合理,功能多变,实用性强,自主投资均可。
(2#A户型37.2㎡)
2#A1户型41㎡,1房1厅1厨1卫,户型格局方正,动静分明;卫生间可干湿分离,盥洗卫生,舒适度高;开放式厨房,设置专门收纳储物空间,尽情发挥厨艺;起居室空间利用率高,衣柜/梳妆台/电脑桌可合理设计。
(2#A1户型41㎡)
2#B户型46.8㎡,1房2厅1厨1卫,功能布局合理,采光通风俱佳,可灵活设计成小型工作室,办公自由分区,办公活动更井然有序。
(2#B户型46.8㎡)
2#C户型48-50㎡,1房2厅1厨1卫,位于东/西两面,开放式设计手法,合理利用每一处空间,采光通风更流畅;科学分区,办公与生活分区,动线明晰,打造高端办公场域。
(2#C户型48-50㎡)
(营销中心图)
(工程实景图)