五象大道双地铁口湖居房,首付9万起!

熙岸世家

7888元/㎡起

建面:78.00㎡~110.00㎡

地铁沿线 学校附近 品牌房企 交通便利 户型方正
项目地址:南宁五象东邕宁区五象大道马岭路28号
咨询电话:4008-100-077 转 15279
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熙岸世家位于五象新区五象大道马岭路28号,是大唐、中梁、银河三强联袂合打造的双地铁口湖境学府美宅。

熙岸世家项目整体占地约44亩,总建筑面积约10.3万㎡,一期3#于2021年05月15日开盘,目前3#在售78-110㎡户型,参考价10000元/㎡起(毛坯),预计2023年10月交付,项目布局采用围合式点式布局,有洋房和高品质住宅两种产品,高低错落有致,超100米楼间距,视野更开阔,项目自配12班幼儿园、社区首*创童梦艺术生活馆,打造超2万平的超大中 心台地式空中花园。三大景观湖环绕,团结湖(**中)、天谭湖(**中)、新坡湖(**中),景观优美。 

另外,项目位于四号线上清平坡地铁口(待开通)旁,毗邻五象大道,还靠近五象火车站(建设中)等,出行方便。周边商业有桂民投总部基地(建设中)、万达茂繁华商业,是中小型家庭的宜居之所。

效果图

(效果图)

项目名称:熙岸世家

项目位置:南宁五象新区五象大道马岭路28号

项目体量:997户(5栋高层,1栋小高层)

总占地面积:44亩

户型面积:78/97/110㎡高层,3-4房、1-2卫

项目价格:9800-10500元/㎡起(毛坯)

开发商:大唐、中梁、银河

物业公司:唐人嘉物业服务有限公司

首批次交付时间:2023年10月交房(具体以合同为准)

车位比:1:0.9(1034个)

物业费:2.65元/㎡/月(含电梯费)

绿化率:35%

容积率:3.5

梯户比:2梯4户/2梯5户

产权年限:住宅70年

项目动态:目前在售3#,1单元33层;2单元30层,1单元两梯四户,2单元两梯五户。78㎡户型仅剩1套,97㎡首付9万多,特惠房源单价8999元/㎡起,可公积金,2023年10月交付,可首付分期。

1、项目是大唐、中梁、银河三强联合打造的世家系4.0空中花园社区。

2、靠近五象大道、龙岗大道,四号线双地铁口,近地铁4号线清平破站380米,离龙岗站800米左右,乘坐地铁7站可至体育中 心。离在建的五象客运站、五象火车站1.5km,交通便利。

实景图

3、名校区**房自配12个班幼儿园,邻一路之隔两大**小学、**中学,邕宁民族中学在旁、邕宁高中等学府林立,0-15岁全龄教育一步到位。

江湾路小学

4、200亩商业配套加持,桂民投商业综合体旁,靠近万达茂、威宁邻家广场等众多大型商业配套,满足日常消费。

5、一线临湖,超百米楼距,2万㎡中 央大花园。享一线湖景资源:新坡湖(**)近揽团结湖(**)、天潭湖(**)、 约3000亩滨江公园、约2000亩灵龟山公园,景观丰富。

中央花园效果图

(中 央花园效果图)

6、健身空间、邻里休闲、童梦童享、四点半学堂、品质泛会所五大私属空间,8大童梦专属空间,满足全龄层业主需求。

项目周边楼盘有招商新城臻樾府、东鼎·雍和府、中海哈罗学府等。

对比表

(周边楼盘对比表格)

招商新城臻樾府,容积率2.5,主推高层78-118㎡户型,合院128㎡户型。高层参考价12000元/㎡(装修);合院参考价350万/套起(毛坯),超200米楼间距,三面观景阳台,离在建的五象火车站距离更近。熙岸世家容积率较高,但价格更低,而且离地铁4号线更近,上下班通勤更方便。

东鼎·雍和府在售仅有两个户型,熙岸世家可供选择的户型更多,东鼎·雍和府户型偏大。另外,东鼎·雍和府高层全赠送6.6米阳台,观景方便,但是离地铁4号线距离较远,离火车线路较近,建筑或受噪音影响,建筑安 全性能有所降低。东鼎·雍和府的开发于9月起由东投1家操盘,工程进度或受影响。

对比中海哈罗学府,从户型上看,中海哈罗学府的高层可选择户型更大,从教育资源来看,中海哈罗学府的业主有哈罗礼德学校优先面试、入学权,适合纯**房源中大型家庭居住。从价格上看,熙岸世家的价格更低,超百米的楼间距和围合式布局,观景更加方便,离五象客运站更近,出行更加方便。

总的来说,熙岸世家,靠近地铁4号线双地铁口,距离五象火车仅一个地铁站。三大景观湖环绕,团结湖、天谭湖、新坡湖(建设中)景观资源。缺点是在售的户型不多,78㎡户型仅剩一套,97㎡的四房设计,以及110㎡户型的双阳台设计比较亮眼,加上项目超百米的楼间距和围合式布局,目前价格较之前的11000元/㎡的均价更便宜,还有特惠房源8999元/㎡起,更适合通勤的上班菁英家庭入手。

在售楼栋:目前在售3#,1单元33层;2单元30层,1单元两梯四户,2单元两梯五户。

价格:9800-10500元/㎡起(毛坯),78㎡户型仅剩1套,97㎡首 付9万多,特惠房源单价8999元/㎡起,可公积金,预计2023年10月交付,可首 付分期。

B户型96㎡,四房两厅两卫

C户型110㎡,四房两厅两卫

楼栋分布图

(楼栋分布图)

B户型96㎡,户型方正,96㎡四房设计,一家三代三个卧室加上一个多功能室,可做单独衣帽间;也可做书房,空间利用率更高。3.6米客厅开间,连接生活阳台,清风入户,景观优美。主卧自带2.2米飘窗,通透明亮,加上独立卫生间,生活更私密优雅。

96平米户型图

(户型图)

客厅实景

(客厅实景)

餐厅、厨房实景

(餐厅、厨房实景)

主卧实景

(主卧实景)

次卧实景

次卧实景

(次卧实景)

C户型109㎡户型结构合理,拓展面积可达16.78㎡,室室舒阔;双厅连接双阳台,满园风景尽收眼中,套房式主卧,明亮通透,是二孩家庭的上佳之选。爷孙同堂,尽享敦伦之乐。

109平户型图

(户型图)

客厅实景

(客厅实景)

餐厅实景

(餐厅实景)

阳台实景

(阳台实景)

主卧实景

(主卧实景)

次卧实景

次卧实景

(次卧实景)

营销中心

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工程实景

工程实景