金成江南壹品是浙江金成集团**进驻南宁打造的**个高品质项目,由浙江金成集团与广西建工集团两大集团联手打造。
项目位于南宁市江南区核芯区域——壮锦大道8号,在南宁“整体向东、重点向南,提升江南”战略发展方向下,江南区的日新月异,利好不断。各种商业、交通、教育、休闲娱乐等配套的逐渐完善成熟。项目紧邻5/6号线双地铁口,坐享发展红利。
金成江南壹品以杭派精工生活美学理念为基础,融入现代主义风格基调,以中轴对称点状式建筑布局,打造中央围合式全龄互动景观园林,**约132米超阔楼间距,打造一个宜居的社区。
项目主推73-117㎡户型,全明通透3-4房,N+1房设计,赠送率高,拓展空间大。73㎡可做3房,在市面上比较少见,首付17万起,无溢价,不捆绑车位,可公积金贷款,对于刚需一族来说是一个不错的置业选择。
项目效果图
楼盘名称:金成·江南壹品
装修情况:毛坯
价格:参考价9600-10800元/㎡
总 占 地:68.47亩
建筑面积:253094.59㎡
绿 化 率:35.00%
容 积 率:4.0000
总户数:1848户
车位:1667个,比例1:0.9
公摊:18-20%
楼栋:**11栋; 总层高26-33F; 层高2.9米
交房日期:2022年9月整体交付
开发商:南宁翰树置业有限公司
物业费:尚未公开
物业公司:浙江金成物业管理有限公司南宁分公司
楼盘位置:南宁市江南区壮锦大道8号
售楼部位置:南宁市江南区壮锦大道8号
参考首付:73㎡(2+1房)均价10200-10800,首付17-18万,月供3500-3600;
89m2(2+1房)均价9700-10600,首付21-22万,月供4200-4300;
108m2(3+1房)均价9600-10300,首付23万,月供4900。
销售动态:金成·江南壹品4/6#楼顺销中,建面约73-117㎡三至四房,参考价9600-10800元/㎡,为毛坯交付,另外3#楼建面73-117㎡户型火热预约中。
金成·江南壹品楼栋分布图
1.项目由浙江金成集团与广西建工集团两大集团联手打造,实力强大,质量过硬。金成是全国房企百强,广西建工是中国企业500强;金成物业,具有专业化物业管理企业**一级资质,服务质量高。
2.落址壮锦大道西侧,拥有“四横四纵三桥”的城市路网,紧邻5号线(建设中)、6号线(**中),双地铁口,距离五一立交站约450米,距离地铁5号线亭洪西路站500米左右,出行便利。
3.配套丰富,周边有江南万达、江南盛天地、红星美凯龙(**中),商业繁荣;内部配套幼儿园,东西向各有中、小学(**)毗邻,紧邻798亩的江南公园。
4.项目将融入杭式生活美学理念,中轴对称点状式建筑布局,保证园林面积**化,南面地块享超百米楼间距,打造鲜见的低密奢适住区;打造73-117㎡户型,全明通透3-4房,N+1房设计,赠送率高,拓展空间大。
项目沙盘图
项目位于江南区中央都会生活圈,得益于南宁“城市向东,重点向南”的战略落实,“六个江南”、“十三五**”的战略落实,活力江南区新征程已正式开启,区域内的面貌日新月异。
产城融合加速、未来6条地铁线(**中)贯穿、商业/医疗/公园建设升级,各种配套逐渐完善成熟,一路之隔的约5000多亩旧改项目提上日程,江南区宜居宜业的现代城市风貌已日益凸显。
另外项目距离地铁5号线亭洪西路站500米左右,将于2021年建成通车,江南壹品将坐享地铁发展红利,升值潜力明显。
商业:项目坐落于江南中央都会生活圈,江南万达、江南盛天地、红星美凯龙(**中)等七大商业中心汇聚于此,繁华触手可及。
江南万达
江南盛天地
学校:项目配套幼儿园,东西向各有中、小学(**),周边有富宁小红帽、尚塘幼儿园、二桥南幼儿园、春之蕾幼儿园;壮锦小学、棉唐学校、富宁小学、五一路小学;五一路中学、**中学、壮锦中学、三十四中学、沛鸿民族中学;广西技师学院、广西理工技术学院等,教育资源丰富。
项目配建幼儿园效果图
医疗:周边有南宁市第二人民医院、翠湖医院,可实现就近医疗。
翠湖医院
公园:江南壹品紧邻江南区已交付**的城市综合性公园——占地约798亩的江南公园,北面是百里秀美邕江,2座市政级绿肺公园在建中,区域生态自然资源持续更新。
江南公园
金成江南壹品项目位于南宁市江南区核芯区域——壮锦大道8号,据守多维立体交通枢纽,畅享全面网络化、立体化的“四横四纵三桥”的城市路网,出行方式多样化。
地铁:紧邻5号线(建设中)、6号线双地铁口(**中),距离地铁5号线亭洪西路站500米左右,步行即可到达。
公交线路:13路、40路、96路、502路、b5路等多条公交线路经过。
“三桥”:清川大桥、中兴大桥、永和大桥 ;”四横”:江南大道,五一路、亭洪路、白沙大道 ;“四纵”:沙井大道、壮锦大道、南建路、星光大道。
金成江南壹品区位/交通图
营销中心实景
金成·江南壹品7月**工程进度如下:
四层结构梁板浇筑完成
三层墙柱钢筋绑扎,悬挑架搭设,铝模配模
三层墙柱钢筋绑扎完成,铝模进场配模安装
金成·江南壹品占地约68亩,总栋数11栋楼,小区分二期开发。小区内部配套幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、消防设施等,**齐全。
项目鸟瞰图
项目建筑以现代主义风格为基调,采用米色与深灰色涂料,用大面积玻璃取代墙体,简洁工整的线条,让建筑更有通透感,独具杭派风情。
项目效果图
项目以杭派精工生活美学理念为基础,融入现代主义风格基调,在社区入口处入口采用雅致水景、树木列阵,水景与园景交相辉映,出入进退间自在有度,成就归家仪式感。
项目园林效果
内部以“四大主题,一个活力健康环”打造近万平米中央围合式园林景观;园林内道路全石材、设置活力健康环形跑道;**全龄亲子互动乐园、宠物乐园等,满足多样化的休闲方式。
项目园林效果图
项目以经典杭派中轴对称、点状式建筑布局,打造社区**楼间距,南面地块超百米楼间距,视野开阔,采光、通风效果佳,而且极具私密性,居住舒适度高。
项目效果图
物业方面,项目采用金成物业,具有专业化物业管理企业**一级资质,秉持“服务在金成,满意在金成”的服务理念,为数万家庭提供周全贴心的物业服务。
A户型73㎡:2+1房2厅1卫设计,百变户型,约13%高赠送率,赠送率高;超大景观阳台,阳光与美景皆不可辜负;约5.6m宽敞横厅,活动空间大;厕所干湿分离,梳洗淋浴互不干扰。
A户型73㎡
B户型89㎡:2+1房2厅2卫,约15.2%高赠送率;约4.5米景观阳台,约7m奢阔厅堂,室内通风明亮;舒适三房,主卧套房设计,放得下1.8米大床,配独立卫浴、衣帽间、大飘窗;进门有玄关,双卫干湿分离,U型厨房,细节做得很到位。
B户型89㎡
C户型106㎡:3+1房2厅2卫,约17.5%高赠送率;3+1百变户型,多余的房间可以做书房;配备南北双阳台,观景、采光、通风效果佳;餐厨一体,显得空间更宽敞;双卫干湿分离,更加人性化。
D户型115㎡:3+1房2厅2卫,约18%高赠送率;奢阔四房,四代同堂享天伦;约5.6m奢阔厅堂,外连景观阳台,还是南北双阳台,清风阳光穿堂而过;套间式豪宅主卧,独享步入式衣帽间、卫浴、飘窗;3个超10㎡次卧,居住舒适度高。
让我们看一下117㎡样板房实景图吧:
117㎡客厅餐厅
117㎡厨房
117㎡书房
117㎡主卧
117㎡主卧衣帽间
117㎡次卧
117㎡次卧
117㎡阳台
117㎡卫生间