中南春风南岸是中南置地在江南的首秀项目,位于江南大道中段(清川大桥西侧),紧邻江南大道,距离地铁4号线延长线(**)上津路站300米。项目凭借着突出的交通优势、优越的江景资源、高拓展户型等优点,早在示范区开放前,就已备受关注。
就整个南宁来说,自带江景资源的地块比较稀少,在土拍市场中尤其抢手,价格更是比一般楼盘的价格要高。纵观在售的一线江景房,中南春风南岸是市面上比较稀缺的9字头起的江景盘。且户型可圈可点,76-136㎡毛坯房为高拓展户型,N+1房设计,76㎡可做3房,月供3500元起,总价低,首付低,置业门槛低,无论是刚需和改善都适合。
项目效果图
楼盘名称:中南春风南岸
物业类型:住宅
装修情况:毛坯
价格:9500.00元/㎡起
总 占 地:89.45亩
建筑面积:205900.00㎡
绿 化 率:35.00%
容 积 率:2.5000
总户数:1419
楼栋数:14栋
总层高:11/23/25/27层
车位: 1350 个
交房日期:预计2021年年底交付
开发商:广西荣策房地产有限公司
物业费:2.38元/平米/月
物业公司:江苏中南物业服务有限公司南宁分公司
楼盘位置:南宁市江南区江南大道仁义段113号(清川大桥西侧)
售楼部位置:南宁市江南区江南大道仁义段113号(清川大桥西侧)
参考首付:
76平3房首付15万起(分期7万),月供3500起;87平3房首付16万起(分期8万),月供3800;89平3房首付18起(分期9万),月供4000起;110平毛坯洋房4房首付28万起 月供5500-6000。
销售动态:项目目前10#楼江景楼王加推,户型76-110㎡,另11/12#楼约76-136㎡毛坯房源在售,参考价格9500元/㎡起,可公积金贷款。
项目楼栋图
1.项目毗邻邕江,拥有一线江景;社区容积率仅2.5,**数个林荫空间,绿化率高达35%,外有江景,内有齐全的园林**,整体居住舒适度高。
2.项目紧邻江南大道,私家车出行便捷,可快速通往主要城区;距离地铁4号线延长线上津路站(**)约300米,未来地铁出行更加便利。
3.户型设计精巧,功能分区明显,得房率高;推售76-136㎡江景毛坯房,高拓展户型,76㎡可做3房,并且户型跨度大,不管是二人世界、三口之家、还是三代同堂,这几个户型都能满足居住需求;并且价格9字头起,月供3500元起,置业门槛低。
沙盘图
2020年,是南宁旧改潮爆发的元年,江南区旧改升温,区域价值未来可期。
根据江南区发布沙井控规修编公示,沙井板块的商用旧改地块用地得到进一步扩容,同时更明确将引入大型商业,该商用地块正好位于中南春风南岸项目南侧。听闻这个商业用地打算建造沙井万达,届时将给人们带来吃喝玩乐购一站式体验;西侧还**小、中学用地。未来项目将近享商业和教育资源配套!
沙井片区**图
此外,项目距离地铁4号线延长线(**)上津路站约300米,将来地铁开通后,将坐享地铁红利。而且,随着邕江整治工程的逐步推进,邕江面貌得到很大的改善,江景颜值的提升,将拉动江景房价值的提升。
邕江实景图
中南春风南岸位于南宁江南大道·仁义段113号(清川大桥西侧),拥有两纵三横的交通网。项目紧邻江南大道,紧贴沙井城市副中心,背靠南宁新会展中心,向东有清川大桥直通西大商圈、朝阳商圈,通过沙井大道可通到华南城和融晟天河海悦城;向西过罗明大桥连接西乡塘客运站。
此外,项目距离地铁4号线延长线(**)上津路站约300米,周边有93路江南大道陈坡站、502、808上津路仁义村站公交车路线,出行方式多样化。
项目区位图
项目旁路况
项目附近公交车站
学校:周边有仁义幼儿园、南乡小学、仁义小学、南宁十中、 南宁十中高中部新校区、三十六中江南校区、沛鸿民族中学沙井校区 ,可满足不同年龄段的教育需求。
仁义幼儿园
仁义小学
商场:华南城、奥特莱斯、红星美凯龙(在建)、保利中央商城等商业配套。
华南城
医疗:江南区人民医院 (三级甲)距离项目5公里。
其他 :项目毗邻邕江,拥有一线江景,邕江自整治工程后,面貌焕然一新,已建成的示范段风光优美,居住环境舒适。
项目毗邻邕江
中南春风南岸占地89亩,**14栋楼,有高层、小高层住宅、商业、儿童乐园等,自身配套有12个班的幼儿园。
楼体效果图
商街夜景图
项目打造健康TED社区,小区**了数个林荫空间,小区绿化率高达35%,社区容积率仅2.5。
平面**图
园林效果图
园林**漫步道、健体康乐区、动感天地、阳光草坪、趣味天地等活动平台。项目北面约5600㎡的童趣滨江乐园,建造“冒险岛”主题儿童玩趣乐园,设置了旋转滑梯,智趣草坑,飞翔秋千,平衡跷跷板等娱乐设施。
游乐场地
A户型76-78㎡:2+1房2厅1卫设计,户型方正,布局合理;预留看护窗空间的L型厨房,让烹饪与家人互动能同时进行;约3.5米宽阔景观阳台,江景尽收眼底;主卧带飘窗设计,延伸私人空间,享受更多阳光。
A户型76-78㎡
B户型87㎡:2+1房2厅2卫设计,进门处预留玄关,私密性强;客厅、餐厅一体化,外接绿化阳台,通风、采光效果佳;主卧带大飘窗,居住起来更舒适。
B户型87㎡
B户型87㎡样板间实景图如下 :
玄关
客厅
餐厅
厨房
过道
阳光房
次卧
主卧
公卫
主卫
C户型108㎡:3房2厅2卫设计,全明气派户型,空间宽敞,可满足3代同堂;每个房间都带飘窗,赠送面积大居住舒适度高;配备三阳台,无论是晾晒、观景、休闲都得到极大满足。
C户型108㎡
108㎡样板房实景图:
玄关
客厅
餐厅
厨房
阳光房
次卧
次卧
主卧
阳台
公卫
主卫