要说目前南宁热门的置业板块,五象湖片区**在其中。但随着近几年开**潮的推进,五象湖周边的用地基本开发完毕,开发商们开始沿五象湖东和五象湖南扩散。
目前五象湖东建设如火如荼,不仅景观资源楞塘中湖成功引水得到升级,交通也更加完善,地铁2号线延长线热滑实验已成功,预计年底通车。加之地铁3号线、高铁五象站、机场第二高速路等至优配套的加持,使五象湖东成为新兴置业热点。
五象·澜庭府地处五象湖东板块,由阳光城、大唐、世茂三大品牌房企联袂,合力打造的五象核心区240亩人文大家府邸。现推出**一个地块,建面约95-140㎡户型,均价约13500元/㎡,带装修交付,性价比较高,无论是自住和投资,都是一个可供选择的置业机会。
区位图
在售的臻苑效果图
楼盘名称:五象·澜庭府
物业类型:住宅
装修情况:装修
价格:13500元/㎡
总 占 地:240.00亩
建筑面积:840000.00㎡
绿 化 率:35.00%
容 积 率:3.0000
交房日期:预计2021年12月底沁苑/锦苑交房
开发商:世茂、大唐、阳光城
物业费:2.38元/平米/月
物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司
楼盘位置:玉洞大道与那黄大道交汇南800米(地铁2号线坛兴站旁)
售楼部位置:玉洞大道与那黄大道交汇南800米(地铁2号线坛兴站旁)
销售动态:五象·澜庭府目前在售臻苑1#楼与2#楼,另有3#、5#、7#楼开始接受预约,户型为95-140㎡,带装修交付,参考均价13500元/㎡。
臻苑楼栋图
1.五象·澜庭府所在的五象湖东板块,是目前关注度较高的板块,各方面的配套都相对完善,地段优势明显。周边是五象房价高地,多个项目突破2万+,而五象·澜庭目前在售的臻苑均价13500元/㎡,还是带装修交付,性价比较突出。
2.项目近享地铁2号线坛兴站(在建)及机场线那黄站(**)双轨交通红利,毗邻3万㎡都市公园(**)、五象湖公园、楞塘湖公园(**),**2所幼儿园,周边南宁三中、五象实验一小等名校环绕,坐拥“两湖三公园多名校”等优质配套。
项目沙盘图
五象澜庭府位于五象中轴自贸区之芯,雄踞被誉为广西“门户大道”的玉洞大道中段南侧,近邻楞塘中湖,与文体医疗及数字经济两大自贸区板块交汇,优享区域发展的红利。
项目周边土地多为住宅用地,必然会吸引更多开发商入驻。从目前五象新区土拍价格来看,楼面价不断创新高,房价趋势一目了然,项目所在地成为五象湖东价值洼地,存在一定的发展潜力。
五象澜庭府周边配套
五象澜庭府周边土拍图
五象澜庭府位于玉洞大道与那黄大道交汇南800米,北临玉洞大道,西面有平乐大道,南面有邕南线,距离地铁2号线延长线坛兴村站约700米,同时距离BRT2号线(瓦村路口站)300米,距离五象火车站约5公里。多维路网优势加持,无缝对接南宁全城,畅享便捷出行。
区位图
周边路况
BRT2号线
学校:根据《良庆区2020年年中小学招生地段划分方案》,五象·澜庭府被划分至南宁三中初中部五象校区,附近还有**中的冬花路小学、五象新区**实验小学、南宁一中五象校区(在建)等,项目自身带双12班的幼儿园,教育教学资源相对比较丰富。
商业:项目南面**29㎡地铁上盖综合体,周边有华润24城、南宁宝能城、合景天汇广场、五象航洋城、万达茂等商业,购物便利。
五象航洋城
公园:五象澜庭府有部分楼栋可直面“湖景”,并且附近还**了一个3万㎡都市公园和楞塘湖公园,未来的自然景观资源相当可观;另外距离五象湖公园大约2公里,是**放松休闲的一个好去处。
五象湖公园
医院:区域内有广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院(在建)、广西医科大东盟国际口腔医学院(在建)、南宁市**人民医院五象院区(在建)。
其他:广西体育中心、南宁市民中心、南宁市青少年活动中心、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、南宁市**档案馆等。
广西体育中心
南宁市图书馆
南宁市民中心
青少年活动中心
五象澜庭府占地240亩,楼盘分三个地块开发建设。目前在售的臻苑社区以围合式布局,令通风、采光相得益彰,独栋独单元设计,独揽奢阔视野,给予了居者更充足的阳光和景观面。
臻苑效果图
社区还将打造全龄一站式运动休闲社区,内含0-12岁儿童游乐区、老人康健区、MINI足球场、羽毛球场、缤纷花园、夜航跑道、休闲广场等,营造健康的社区生活。
效果图
项目目前在售臻苑1#楼与2#楼,建面约95-110㎡三至四房,带装修交付。
B户型95㎡:3室2厅2卫,全明通透方正户型,餐客厅一体式;约4.85㎡宽景阳台,时刻与绿意相伴;厨房U型设计,人性化布局使烹饪美食更从容;主卧套房式设计,配备主卫和景观飘窗,私享宽敞空间。
B户型95㎡
B户型95㎡样板房实景图如下:
95㎡客厅
95㎡餐厅
95㎡主卧
95㎡次卧1
95㎡次卧2
95㎡书房
95㎡阳台
95㎡卫生间1
95㎡卫生间2
C户型110㎡:4室2厅2卫,大四房奢适宽奢格局,全屋方正阳光通透;近3.8米宽敞客厅,活动空间大,宴会宾客亦可;约6.5米大阳台,观园瞰景揽尽自然风光;套房式主卧设计,配备衣帽间,每个房间均带飘窗,整体居住舒适高,另外还有多功能房可以随心改造。
C户型110㎡
C户型110㎡样板房实景图如下:
客厅/餐厅
厨房
主卧
次卧
次卧
功能房
阳台
卫生间1
卫生间2