南宁楼市价格战战况*近荣登央视财经频道。南宁楼市真的降价了吗？
销售人员：我们整体的均价，在没做一口价活动之前，是2.1万元-2.3万元，现在价格有优惠，大概每平方米在2千-3千元。
销售人员：金九银十，大家都会抢这个月来冲业绩，促销量。
记者：假如这个89平方米的是每平方米8795元，折后总价优惠了7万多元，差不多占这个房款的10%？
销售人员：差不多。
记者：还有什么折扣吗？
销售人员：目前我们是预付1.5万元抵3万元房款。
有网友说，你永远都买不到特价房，因为根本没有！
一波操作猛如虎，一看才走两米五。据**统计局数据显示，今年以来，南宁房价仅2月出现环比持平。截止8月份，南宁房价已经连续6个月上涨了。
当然不泛有高价房源短期内持续成交、拉升价格的因素存在。但土地价格上涨、人工成本增加，南宁房价很难再出现大幅降价，这个才是不争的事实。
金九银十是个比价的好时机，理性购房永远都不过时，地产资讯依然是要关注的。**小编就给大家罗列了目前单价1W的购房清单，给大家做个参考。
祖龙ACMALL
关键词：五象湖西、地铁上盖、商业综合体、70年住宅公寓**动态：祖龙ACMALL2#3#4#均有房源在售，户型为56-88㎡70年小户型住宅，参考均价13000元/㎡。项目现推出首付八万起，限时**钜惠10万元！参与住朋网购房节活动，享限时五套一口价特惠房源。
置业顾问
伊小美
许如意
1、祖龙ACMALL位于五象湖西，是由深耕邕城20载的广西南宁祖龙置业集团开发。紧邻地铁2号线玉洞站、机场线（**中）。2、周边有区直机关幼儿园、秀田小学、滨湖路小学、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区等优质学校。3、项目本身就是一个大型城市综合体，周边还有瑞和购物广场、五象湖公园、广西国际壮族医院、医科大五象分院等生活配套。祖龙ACMALL位于五象核心区，属于一个地铁上盖项目，交通优势十分明显，出行畅达。周边商业和公建配套齐全，居住的便利程度很高，值得入手。荣和·半山华府
**动态：荣和·半山华府现6#、10#有房源在售，户型为85-128㎡，参考均价9000-11000元/㎡。1、位居五象新区西侧核心地段玉洞大道西路北侧， 紧邻地铁2号线金象站。项目连接机场第二高速出入口和南北快速路，总共16条行车道。未来从半山华府直通吴圩机场、横穿五象新区更是一路通畅无阻。2、项目周边有五象湖公园、五象岭公园、良凤江公园，三个超大面积公园围绕。内有3万㎡新亚洲风情园林，足够大的空间让你尽享生活的畅快。3、项目配套有24班超大型幼儿园、周边还有瑞和家园幼儿园、广西教育厅幼儿园、玉龙学校，英华小学、玉洞小学、金象小学、秀田小学、四十四中、二十六中等南宁市示范性重点院校荣和半山华府是广西**房企荣和集团，进入五象新区又一鼎力之力作。落户“广西**门户大道”，坐享新区**利好。交通便利、周边配套齐全，户型南北通透、采光明亮，户型跨度大，选择非常多。昌泰茗城
关键词：三区交汇、湖景现房、双地铁、双学校、毛坯现房**动态：昌泰茗城预计11月底交房，现在售5#楼仅有少量95-137㎡三房至五房户型在售,特惠价为9900元/㎡。
置业顾问
住购帮客服
许如意
1、坐落于经开区的核心地段，江南区北部湾一号路与国凯大道交汇处（良凤湖旁或经开区**小学对面），毗邻五象西，同享江南和五象的配套。2、项目楼下是良凤湖公园（在建），良凤湖公园占地约1500亩。周边还有五象岭森林公园、良凤江**森林公园。3、距离项目一墙之隔，是金凯初级中学和国凯路小学两所已开学的公立学校，这两所学校在经开区师资力量排行中位居前列。4、项目临近地铁2号线大沙田站，地铁4号线通源路站在建，周边还有那洪大道、国凯大道、星光大道、银海大道、五象大道等城市主干道组成立体交通网。刚需往往止步于湖景房，昌泰茗城有湖有地铁有学校，门槛低，想实现湖居梦机遇来了。项目配套硬核，户型独特，花平层的钱可以享受别墅般的居住体验。翠湖名都
关键词：毛坯准现房、低首付、成熟配套、交通便利、多校环绕**动态：翠湖名都现有49-137㎡准现房在售，毛坯交付，均价8500元/㎡，首付**10万起，月供2000起。1、项目位于江南城芯，坐拥三大立交、十座大桥、地铁5号线和地铁6号线等形成的立体交通网。周边教育资源丰富，有多达20多所学校，翠湖学校、富宁小学、富德小学、三十四中、二十五中、十五中等，是落户读书家庭的优选。2、周边业态丰富、物价便宜、生活成本低。除项目自身配建的4000㎡商业配套，周边还有保利中央商城、江南海鲜市场、富宁商业广场、富德凤凰市场、市二医院等大型配套，安居在此各方面都有保障。3、翠湖名都占地107亩，居住氛围浓厚，拥有南宁市**的小区湖——十亩翠湖，生态宜居。在售毛坯准现房，70年产权，有49-137㎡多种户型可选，首付低至10万，月供低至2000元，还可使用公积金贷款！总价低，首付10万起，月供低至2000元，可使用公积金贷款，可落户读书！对单身贵族、新婚夫妇，还是三口之家、二孩家庭、三世同堂、投资客，都非常适合！江南御景
关键词：大户型、地铁沿线、学府环绕、配套醇熟、低密洋房**动态：江南御景105-128㎡三至四房顺销中，**十几套房源，1/2/3/4/5/6#17层以下，参考价10500元/㎡，两梯两户、纯板式小高层，欢迎来电咨询。
置业顾问
潘秋语
1、江南御景位于位于江南区北部湾一号路与国凯大道交汇处（良凤湖旁或经开区**小学对面），双地铁物业，其中4号线金阳路站距项目仅800米，5号线金凯路站距项目仅400米。2、落户可享一公里范围内学龄前及义务教育配套，八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小和多家幼儿园都位于项目附近。3、江南盛天地、金凯商业广场、邻里中学、银行、菜市、医院各种生活配套一应俱全，出门即能乐享便利生活。江南御景是比较难得一见的城芯洋房，超低密、两梯两户，居住的舒适度非常高，很适合改善人群。周边交通便利、商业配套丰富，自住的价值非常高。目前，在全南宁，如此配套齐全的地方，还有这样的低密洋房的项目并不多见。中南春风南岸
关键词：地铁4号线、多校环绕、城市副中心商圈、一线江景小户型**动态：中南春风南岸10#**已加推！76-136㎡户型江景毛坯房在售，价格区间9500-13000元/㎡。1、中南春风南岸是中南置地在江南的首秀项目，位于江南大道中段（清川大桥西侧），紧邻江南大道，距离地铁4号线延长线（**）上津路站300米。2、周边有仁义幼儿园、南乡小学、仁义小学、南宁十中、 南宁十中高中部新校区、三十六中江南校区、沛鸿民族中学沙井校区，可满足不同年龄段的教育需求。3、项目紧邻江南大道，紧贴沙井城市副中心，背靠南宁新会展中心，向东有清川大桥直通西大商圈、朝阳商圈，通过沙井大道可通到华南城和融晟天河海悦城；向西过罗明大桥连接西乡塘客运站。参考价9字头起，首付**7万起。这样的价格，在均价1.1-1.2万的沙井片区，中南春风南岸算是中规中矩，何况还有一线江景的加持，更是非常难得。而南宁在售的一线江景房项目里，大部分的产品定位都是大户豪宅，做小户型的更是少见。
