通货膨胀让“钱”越来越不值钱，怎样跑赢通胀，是大多投资者*关心的问题之一。存银行肯定会面临贬值，股票期货等又风险太大，于是越来越多人意识到，不动产才是当下的资产稳固途径，**财经作家吴晓波也曾说过：“不动产仍是抵抗货币泡沫的重要工具”。

在首府南宁，单价2万以上的住宅比比皆是，价格比较难负荷，而门槛低、负担小的“轻资产”——公寓，成为了无数“资产保卫者”的心头爱。

近年来，我国住房租赁市场快速发展，据艾媒咨询数据显示，2018-2022年，我国房屋租赁市场规模将持续增长，预测2022年中国房屋租赁市场租赁人口规模将达到2.4亿人，这其中，大学生、初入社会的年轻人、工业园区的蓝领职工占了绝大多数。

数据源于艾媒咨询|

在租赁市场这一杯羹里，优质公寓总是可遇不可求，繁华地段、充裕客流缺一不可，如何将公寓价值* 大化，成为靠谱的投资手段？悦桂绿地新世界G公寓道破了其中的奥义。

**桶金 躺赚校园经济

每一个城市的人流集散地，高活跃度的区域，除了核心商业中心，就是学校周边。一所学校甚至可以拉动上百个行业，培育上千个商家，它的客群从学生、老师、家长多重消费群体都能覆盖，校园就意味着未定的人群和固定的消费，于是学校边的公寓也成为了“香饽饽”。

G公寓坐落于五象空港核心明阳大道主干道之上，位于大学城多所大学中间，广西商贸技工学校约5000人，广西演艺职业学院约8000人，广西职业技术学院约15000人，师园学院约20000人，近享约5万+师生潜在客群，高质量客流源源不断，自然长期不愁租！

第二桶金 直面机场客流

吴圩国际机场旅客吞吐量逐年递增，在2019年已达到1576.23万人次，今年机场扩建T3航站楼和二跑道已申报，近年内旅客吞吐量将可达到4800万人次，机场周边酒店一直处于供不应求的状态。千万庞大旅客以及稳定的机场员工客群，就是G公寓即将面临的商机。

机场周边酒店入住火爆

G公寓还有另一优势，虽然离机场近却不在飞 机航线上，无飞 机轰鸣声的明阳大道沿线区域是大量航空公司、机组人员、出差旅游游客的入住首 选。

第三桶金 园区职工首 选项

在强首府战略下，南宁空港大力引进和培育电子信息、生物医药、食品加工等临空经济产业，截至目前，唯品会东盟电 商现代物流中心、平安现代电 商产业、南宁邮政陆运中心、南宁顺丰创新产业基地等8个产业项目已落户空港经济区，各大产业组团聚集约3万多员工抢租G公寓。

五象新区空港板块|各大组团**图

客群虽庞大，但此前空港却没有成型的优质租住公寓，产业员工大都住在老旧的旧房改造员工宿舍，或是每天经过超长通勤路线来往不同城区，面对如此庞大需求，G公寓一面市，自然万千抢住。

小投入 撬动大商机

政策是投资永不过时的保障，政策推进下，空港大交通、大基建正加速建设中。在10月21日，自治区政府统筹推进的重点工程南宁国际空港综合交通枢纽（GTC）已紧锣密鼓进行桩基施工。待百亿交通逐一落定，空港新区可实现15**五象生活圈，锋速抵达全城繁华。

2022年，GTC和南崇铁路将投入使用，*快约15**连通南宁站，引入区内高铁后*快40**通往其他城市；2023年，地铁机场线将投入使用，半小时南宁同城生活圈将可实现。南宁南蓄势腾飞，强大的交通体系，成为众多投资客选择绿地G公寓产品的重要因素。

GTC现场施工图|图源于南宁发布

世界绿地，全球化城市运营商，所到之处即是价值所在，悦桂绿地新世界在2019-2020年都是五象新区空港板块的销售金额、套数、面积三冠王，广受广西政商学企各界热捧。

悦桂绿地新世界热销盛况|

现在只需首付2万起，就可成为悦桂绿地新世界G公寓的业主，低总价低首付，轻松实现租金>月供，0月供还有得赚，可收租可自住，南宁只此200席，即刻下手，先抢先赚！

G公寓效果