五象湖，注定是今年南宁楼市的当红炸子鸡。
从四大天王入市的情况来看，结果没让我们失望。
龙光天瀛小户型被疯抢；建发央玺首开卖8亿；锦麟玖玺首推2栋高层售罄。
就连**秀肌肉的建发五象映月，部分房源价格已经高达3万+，直接捅破五象湖房价天花板。
年初纷纷高喊2万+的那一波，似乎只有五象湖保住了颜面。
不禁让人疑惑，五象湖，你凭什么火出圈？
Part 1
从4999元/㎡到3万+，五象湖仅用7年
不管你承不承认，五象湖崛起了。
从2014年华润24城爆出4999元/㎡的单价，到2019年1.4万+/㎡的地价，再到2020年，五象湖3万+房价。
它的一举一动都占尽流量和话题。
记得D王诞生期间，各大媒体长篇累牍的报到，“神盘”“天王”“神仙打架”等高热词汇，一瞬间都涌向五象湖。
而近期开盘的建发五象映月，就爆出3万+的单价，五象湖房价金字塔顶端再次被刷新。
△建发五象映月首期房源落位表
可以说，五象湖仅用7年便越位晋升，成为跑赢大市的明星资产。
诚然，面对当初拿地成本，五象湖房价突破3万+不过是大概率事件。毕竟1.4万+的地价摆在那里，显然没有下调的可能性。
再者，通过ZF千亿巨资造城，公建配套遍地开花，自贸区落位、3条地铁加持，可谓是集万千宠爱于一身。
△总部基地航拍图
前拥蟠龙总部基地CBD；后靠产业基地五象南，区位优势明显。
南宁图书馆、广西**馆、广西体育中心、广西艺术中心、五象湖公园等市政配套环伺；
五象航洋城、华润mini万象城、宜家、轨道小镇（**）等商业体集聚。
有商业，有产业；人才云集，世界巨头落户，同时，还坐拥优质的自然生态，想不火都难。
如今的五象湖，僧多粥少盘贵地少，俨然进入价值兑现的中后期，放眼南宁，在短期内实现价值爆发的，它是头一遭。
但2万+，注定是少数人的狂欢，想上车五象湖的购房者，机会在哪？
Part2
首开卖了6个亿，目前清了3栋楼？
在五象湖的聚光灯下，能脱颖而出的，毕竟少数。
要么销量走俏，要么顺势涨价，能入购房者法眼的已然是五象湖的网红盘了。
五象湖东的阳光城大唐檀境，算一个。
9月下旬，作为五象湖的总价地W，阳光城大唐檀境狠狠的秀了一波操作。
据统计，项目首开当天签约客户成交408组，超80个单位意向团购，员工内购62套，业主回购超80套，劲销6个亿。
△阳光城大唐檀境首开现场图
从曝光的客源来看，阳光城大唐檀境未来的准业主，层次不低。比如，占大头的单位团购：
目前，五象新区已经度过拓荒期，光造城**站的总部基地就聚集了数百家**企业。
阳光城大唐檀境距离总部基地仅一路之隔，开车5-8**就能抵达，非常方便。
相较于五象湖，五象湖东的上车门槛较低，的确适合总部基地的职工购买，而在这些企业办公的职工，教育水平、社会阅历都不会太低。
△阳光城大唐檀境沙盘图
除此之外，作为五象湖东首屈一指的热盘，其走量也是很可观的，开盘至今未满三个月，不少楼栋已经标注售罄。
究其原因，地段、地段还是地段。
项目东面是五象湖核心，4大天王聚集地；项目北面是五象总部基地，版块面貌建设已经完善。
五象湖东，起步较晚，目前各项配套还在陆续交付当中，价值爆发自然没有五象湖以及总部基地那么强烈。
但在高房价的驱动下，五象湖东可以说是承接了五象湖板块的价值外溢。
阳光城大唐檀境，位于五象湖东核心位置，与五象湖四期（楞塘湖）水系一路之隔，湖居优势明显。
另外，地铁2号线东延线已经通车，BRT也在项目旁，门口就是玉洞大道等城市主干道，交通路网四通八达。
俗话说：背靠大树好乘凉。
在五象湖2万+的带动下，五象湖东版块价值抬升只不过是时间问题。用2-3年的价值兑现周期，去换未来的价值爆发，要是你，买吗？
Part3
装标3500元/㎡的精装房，房价1.4万起？
不同于那些装修寡淡，不带泳池会所的快餐式住宅，阳光城大唐檀境，惊喜颇多。
项目总占地266亩，集住宅、商业、教育、休闲于一体。涵盖5万㎡的特色商业区，4万㎡的公立小学，是个名副其实的全配套大城。
在五象湖2万+的背景下，如果说房价差一大截，房子配置也低几个level，那也就算了 。
但精装1.4万+起，装标高达3500元/㎡，拥有8000㎡会所（含健身会所及600㎡无边界泳池），实在让人大开眼界。
项目在架空层、单元大堂等都做了实景展示，用一个词概括就是高端大气上档次，我们先来一波实景图感受下：
△营销中心实景图
△入户大堂实景图
△健身会所部分实景图
除此之外，项目还采用较为**的绿色智慧家体系，例如：
采用人脸识别系统、智能梯控、专属声波、手机视频监控、车辆自动识别放行、全社区WIFI覆盖、高清双层玻璃、除霾新风系统、直饮水系统等，直接站在人居黑科技顶峰。
并且，实体样板间所选用的物料都是世界知名**，例如：蒙娜丽莎、西门子、科勒等，俨然是一副豪装的姿态。
从项目打造的产品面积段来看，有约83-144㎡三至四房户型，可选择性高。
从约95-99㎡的户型来看，是个标准的正三房，各功能分区比较明显，主卧套房设计，配备独立卫浴，没有什么太大的痛点。
△95-99㎡三房户型
而126-128㎡户型，可以说给到购房者一个大尺度的空间，南阳台长度5.8米，北阳台约6.7米，客厅开间超4米，居住的舒适度太赞了。
△126-128㎡三房户型
整体而言，阳光城大唐檀境地段、产品都不差，版块发展有预期，投资自住都是不错的选择。
如今的五象湖，价格已经处于高位，目前项目周边的多为二手房、或者上市许久的“老炮儿”，新盘难得。
目前，阳光城大唐檀境推出首付6万起的销售政策，无疑给到购房者一个跳板，感兴趣的不妨一看。
