1月10日至1月23日,据住朋网统计,南宁楼市共有12个项目获预售证,分别为龙光玖珑华府、人和公园溪府、荣和悦澜山、瀚林学府、交投地产·金悦澜湾、均和源盛长乐府、兴进珺府、汉华·右江院子、星海银沙、大唐中南紫云印象、金象星悦湾、华润置地中山府,共6128套房源,其中纯住宅房源1742套,商用房源1328套,地下室车位3058套,除了江南区和武鸣区之外,其他主城区均有项目获预售证。

2022年1月10月-1月23日南宁获批预售证

 2022年1月10月-1月23日南宁获批预售证

在本次纯住宅获证房源中,良庆区获证项目数量位居第*一,共3个项目获证,其中五象·星悦湾1月12日首获证,并于1月14日首开,首开价7字头起,参考均价9500元/㎡,首付4万起。项目地处英华桥南,邕江、良凤江交汇湾口,自身**有24班公立小学,和18班的公立中学,距离地铁4号线金象大道站约500米,教育和交通配套都不错。目前项目主推103-133㎡毛坯户型,比较适合改善型家庭上车。

大唐中南紫云印象1号楼获证,共183套,预售面积17910.97㎡,备案价12558-13788元/㎡;星海银沙2/10号楼获证,共230套,预售面积25187.76㎡,备案价9172.9-10373元/㎡。

位于青秀区的荣和悦澜山18/19/20号楼获证,共944套,预售面积118785.1㎡,备案价10768-20068元/㎡;华润置地中山府1号楼获证,共9套,预售面积1063.32,备案价12920元/㎡。

位于西乡塘区的汉华右江院子C6/C7栋获证,共22套,预售面积3058.12㎡;人和公园溪府1/2号楼获证,预售面积1926.08㎡,备案价10617-10959元/㎡。

位于兴宁区的兴进珺府2/5号楼获证,共132套,预售面积13444.32㎡,备案价9821-11413元/㎡。

从备案价来看,除了五象·星悦湾以外,其他获证房源的备案价都在9172.9元/㎡以上,其中荣和悦澜山备案价至高20068元/㎡,项目获证房源也相对较多。据悉,本次荣和悦澜山获预售证为换证,项目18/19/20号楼在2020年已相继拿证,目前18/19/20号楼正在销售中,主力价格18000-20000元/㎡,与备案价相差不大。

以上就是本次获证房源的大体情况,进入到2022年,南宁楼市目前已有十来个项目拿货补仓,获证房源的上新也为购房者提供了更多置业选择,随着近两三个月房地产相关政策的不断出台,公积金额度提高、LPR双降……等,2022年或将有更实惠或者性价比高的房源上市!让我们共同期待!

下面是小编从以上获证房源中挑选的几个不错的项目,供大家置业参考!

五象·星悦湾

项目效果图

项目效果图

项目动态:五象·星悦湾首开1#楼,建面约103-133㎡毛坯房源,参考均价9500元/㎡,首期已于2022年1月14日开售。项目钜惠7字头起,首付4万起,优惠截止年前,更多详情欢迎现场了解。

项目亮点:

看点一:五象·星悦湾项目位于五象新区大沙田滨江板块,独踞五象门户,位于五象新区、青秀区、江南区三区交汇中心,地处英华桥南,邕江、良凤江交汇湾口,与柳沙半岛国宾区隔江相望,占据两岸核*心区域,地理位置好。

看点二:项目临近双地铁,距离地铁4号线金象大道站约500米,距离地铁2号线大沙田站约1.2公里,项目周边主干道环绕、大桥飞架,交通网络发达,共同构成三桥三纵三横双地铁的多维立体交通网络。

看点三:项目周边商业十分繁茂,家门口拥有6万平的铜锣湾商业街,江南万达、南城百货、百佳华百货、荣宝华商城等大型商场,购物消费十分便利

看点四:项目西侧**公立小学(24班)和公立中学(18班),毗邻百灵路小学、百灵路中学、二十一中等学校,教育资源丰富。

汉华·右江院子

项目效果图

项目效果图

项目动态:汉华·右江院子125-160㎡高拓展山水别墅、联排别墅,毛坯交付,合院参考价118万元/套起。项目是汉华文旅控股在南宁的首作,将打造容积率仅为1.2的低密墅区,享有一线江景资源。

项目亮点:  

看点一:汉华·右江院子择址于金陵镇东南村,将打造容积率仅为1.2的低密墅区,距离江岸仅约50m,享有一线江景。

看点二:项目整体约5000亩的超大**,可以称之为一个小体量的“城市”。未来将打造日落餐厅、帐篷营地、童话屋、创意市集等九大业态配套,形成别具风格的度假生活体系,还将建造约3万平米亲水滨江公园,包含无边泳池、三大儿童戏水区、望江台、酒店、商业街区等设施。

华润置地中山府

项目效果图

项目效果图

项目动态:华润置地中山府坐拥老城区繁华朝阳,商业配套成熟,周边有中山路小学、南宁二中初中部,7号楼火热置业中,在售113-147㎡,参考价21000元/㎡起。

置业顾问

项目亮点:

看点一:华润置地中山府,是华润置地在南宁城市更新浪潮下,于朝阳商圈重磅推出的全繁华配套的地*标级人居住区。百盛步行街广场、悦荟广场、梦 之岛购物中心、国贸购物中心、三街两巷等在侧,自带约4万方万象汇商业中心(建设中),中山府于南宁延续百年的城市中心,承袭华润置地奢尚豪宅血脉,再塑朝阳滨江传世巨著。

看点二:项目坐落南宁恒贵城芯朝阳商圈,紧邻南宁主轴干道民族大道,东临中山路,并伫立邕江北岸,对望一线百里秀美邕江。

看点三:作为华润置地在南宁老城中心迭新级战略作品,项目外部兼得朝阳商圈繁华商业、二中等学府、三甲医院、双轨地铁及500米邕江盛景等配套,内部自带约4万方万象汇商业中心,潮流商街、幼儿园、空中泛会所等,内外兼修,缔造南宁新一代豪宅居住蓝本。