南宁楼市*近有不少的新消息，5月9号到18号这段时间里，就有18个楼盘获得了预售许可证，准备入市。目前南宁楼市的情况还是非常乐观的。在过去的4月份里，南宁楼市的情况怎么样呢？

量价齐涨，南宁迎来“银4”

没错，南宁的房价涨了。南宁房价涨幅0.4%，比上个月扩大了0.2%，同比去年同期上涨了10%，涨幅较上个月回落0.5%。

和去年同期相比，今年4月份的新房价格比去年同期上涨了10%。二手住宅销售价格指数上涨幅度略小于新建商品住宅，环比上浮0.2%，同比上浮5.5%。

不少区域的房价都已经破万，从南宁住建局给出的数据来看，有部分新房的拟售价达到了2万、3万，甚至有楼盘的价格给到了4万，五象湖、凤岭等区域都出现了2万+的房价。

除了房价在变化，成交量也在不断增长。

4月份，南宁楼市还是迎来了小高峰。根据南宁住建局给出的数据来看，4月份南宁楼市成交量达到了13000套，比3月份增加了2000套，环比增长19.60%，同比增长17.43%。

房贷利率下降，买房压力再减轻

根据**的数据显示，全国首套房贷款平均利率则为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。

南宁虽然还没有降到平均线，但是有7家银行的首套房利率已经降到6以下了，相比起3月份的利率，首套房和二套房的利率下降非常明显，多家银行下调了20个基点左右。

房贷利率下降，对于想要贷款买房的朋友来说，无疑是个非常好的消息。房贷利率下降，贷款买房的成本相对降低，可以很好的缓解买房所带来压力。