整个项目总占地约22亩，总建筑面积64436.48㎡，由 3 栋 31 层高层住宅和 1 栋办公楼组成，首层商铺、办公、配套用房和设备间等，住宅层高 3m。人车分流。3#号楼首层全部架空，设计为青少年、老年人活动中心。项目采用U型结构、充分满足各户型四季充足的通风、采光需求。楼栋均为两梯四户，户型方正，南北通透，103户型20层起可看见玫瑰湖，配备6.7米阔卓观景阳台，产品较优。

地址：梧州市长洲区祥湖南路与三龙大道交叉路口北侧(梧州市质量技术监督局西南侧约50米)

开发商：广西忠海置业发展有限公司

占地面积：14666㎡

建筑面积：64436.48㎡

建筑类型:住宅

物业：开发商自有物业

物业费：预计1.5元/平方（具体视物价局而定）

**户数：356户

容积率：3.5

绿化率： 31.24%

车位比例： 1:0.48

在售户型：新盘首开

户型名称：三房两厅两卫、四房两厅两卫

房型：三房两厅两卫、四房两厅两卫

建筑面积：104-121.77㎡ 套内面积约：84.84-97.8㎡

在售均价：4520-4900元/平方

产权年限：住宅70年产权

优惠政策：内部认购价

预计交房时间：2022年10月

一、项目配套

教育配套：红岭、玫瑰湖、红缨、福兴、龙新、贝尔幼儿园、红岭小学、长虹小学、梧州七中、梧州高中、职业学院

交通配套：小区临近梧州火车站、梧州市金晖汽车站

生活配套：梧州市体育馆、玫瑰湖公园、梧州市读书馆

商业配套：50万㎡商业综合体阳光100三祺城

医疗配套：梧州市人民医院、梧州市中医院

四大核心优势：

中央CBD+湖景房+**房+高性价比

1、区域地段价值：

项目位于红岭新区中央商务区商圈、城市会客厅里，汇上佳超市、维也纳维纳斯星级酒店、电影院、甲级写字楼、智慧农贸菜市场（泰基市场）、政务中心、人民医院等生活配套一应俱全。交通四通八达，毗邻三龙大道，红岭路，开车五**到达市中心，可实现10**生活圈。

2、景观配套价值：

座享4A级景区玫瑰湖公园，毗邻而居，高层推窗俯瞰玫瑰湖公园以及江景。

3、教育配套价值：

项目三大**红岭小学、龙新小学、长红小学环绕；中学有第16中学以及17中学、梧州高中及职业学院。