梧州恒大山水城是恒大集团2015年进入梧州的**个项目，择址主城区，打造梧州**高端大盘，涵盖了瞰景高层、花园洋房和御景别墅，区域内交通便利、城市主干道西环路在侧，公车总站在本项目府门，可直达市区核心位置。项目出则繁华，入则宁静。

项目楼栋朝向均以南北朝向为主，1.3的容积率、35%高绿化、逾百米楼间距，内设有两个中心园林，全龄休闲娱乐设施一应俱全，打造宜居生态小区。

【梧州恒大山水城】

★主城区丨公园旁丨传世府第★

 地址：梧州市万秀区枣冲路88号

 开发商：世界500强恒大地产集团

 占地面积：208亩

 建筑面积：254,222㎡

 建筑类型: 别墅、洋房、小高层、高层

 物业：金碧物业有限公司

物业费：高层：1.8元/㎡ 、洋房：2.0元/㎡、别墅：3.5元/㎡

 一期住宅**户数：1026户 二期住宅**户数：431户

 容积率： 1.30

 绿化率：约35％

 车位数：651个

项目主推户型：191-540㎡御景别墅 【现房】，低总价高品质，易投资易自住。

交通配套：项目门口即是公交总站，有11/38/41/48等多路公交车直达，15**通达全城。

梧州南站是广昆通道的一个重要客站，“八纵八横”网络，交通便利，1.5小时直达广州，2.5小时直达香港，开启粤港澳大湾区财富高地臻奢生活范本。

 商业配套：

1、周边有大润发、亿佳超市、新中山连锁超市等大型超市；

2、项目距离梧州主城区核心商圈旺城广场仅1.5km，5**车程即可到达；

3、距河东老城区商业圈——骑楼城商业街仅10**车程；

4、市政府商圈-----15**车程便可到达市政府商圈。

 教育配套：香港艾乐幼儿园、第三实验小学、西环小学、梧州五中、梧州一中、梧州学院等优质教育资源。

医疗配套：项目周边3公里范围内就有梧州市红十字会医院、梧州市工人医院、妇幼保健院、梧州市福利医院等多家医院

醇熟配套：约53000㎡欧陆风情四季园林，约3082㎡多功能铂金会所，生活娱乐两全。

选址位于万秀区的中芯，**总建筑面积为254,222㎡，包括看景高层、花园洋房、御景别墅，宽阔楼间距，1.3低容积率，户型多元奢阔，户型大面款朝南，打造全明全通透户型。

约143m²理想三居

入户花园设计，阳光绿意常伴

双阳台双露台，百变生活姿态

餐客一体设计，空间合理布局

套式私密主卧，定制尊崇人生

约162m²宽奢四房

奢阔观景露台，优享高端生活

惬意舒适阳台，畅享自然风光

餐客一体设计，空间合理布局

宽奢美好主卧，尽享尊贵人生

三层奢阔空间，四世同堂阖家欢乐

奢华主卧独立卫浴，无限享受空间

顶层宽阔大露台，与阳光清风相遇

宽阔豪华客房，待客之道在乎礼

奢华第二主卧，无限享受大空间

主卧南向阳台，阳光园景无限瞰

旋转楼梯俯瞰客厅，通透生活格局

南向书房明亮阳光，远山悠然入户

阔达主卧奢华浴缸，畅享私密家居

项目整体以瞰景高层、花园洋房和御景别墅组合，楼栋朝向均以南北朝向为主，1.3低密、35%高绿化、逾百米楼间距，内设有两个中心园林，全龄休闲娱乐设施一应俱全。

设有5.3万㎡园林，约3082㎡多元会所，约2042风情商业街。

位于枣冲路和西环路交汇，楼下是公车站，出行方式多样。

位居万秀主城区，交通便捷，出行交通方式多样，周边配套俱全，也是梧州他太和新区**区域内，后期发展潜力大。