年底土拍市场再上新！据玉林市自然资源局公告，玉林12月又有两宗地块将要上架土拍市场。
202531号
城镇住宅用地
竞买保证金：1428万元
增价幅度：50万元
建筑物高度控制(H) ：H≤80米
建筑密度（D）： D≤30%
容积率（F） ：1.0<f≤2.8< span="">
绿地率（G）： G≥30%
挂牌时间：2025年12月12日9时至2025年12月22日10时
规 划建筑面积
规 划地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于23109平方米，也不得大于64704平方米。
其他建设要求
1.应以规 划建设套型住宅为主，但不得将用地分割给个人建设独户占地的私人住宅或**建设垂直分割的独户占地住宅。
2.竞得人须负责无偿配建位于该宗地东侧中小学教育用地内的一个300 米环形跑道运动场，规格为140米×65米，弯道半径为R=23.78米，跑道弯道为6道，直道为6道，道宽1.22米，跑道为透气型塑胶跑道，且铺设材料必须满足《中小学合成材料面层田径场地》GB/T43564-2023 相关规定；运动场地中间为足球场，规格为46米×74米，足球场应铺设人工草坪，且铺设材料必须满足《中小学合成材料面层足球场地》GB/T43564-2023 相关规定。竞得人应依据学校设计要求组织设计并完成图纸编制，报请政府职能部门审批，在取得全部批准手续后方可实施施工，按期优质完成全部工程建设。项目经玉林市玉州区教育局、玉林市玉州区第九初级中学等相关部门进行竣工验收合格后，须无偿移交给玉林市玉州区第九初级中学。
3.其他按照《玉林市城市建设用地规 划条件》（玉地规设〔2025〕55号）的要求进行建设。
202532号
商务用地&商务金融用地
202532号地块位于玉林市星火路与祥和路交汇处西南侧。
竞买保证金：374万元
增价幅度：10万元
建筑物高度控制(H) ：H≤40米
建筑密度（D）： D≤40%
容积率（F） ：F≤2.5
绿地率（G）： G≥20%
挂牌时间：2025年12月12日9时至2025年12月22日10时
规 划建筑面积
规 划地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得大于17363平方米。
其他建设要求
1.商业业态建筑面积比例要求为：农贸市场20%，旅馆酒店40%，商务金融办公40%。其中农贸市场建筑面积不得小于3000平方米。不得**建设住宅等其他非商业商务用途的配套设施。
2.其他按照《玉林市城市建设用地**条件》（玉地规设〔2025〕53号）的要求进行建设。
结 语
