从疫情爆发到武汉解封，这段时间里，不仅疫情让我们担心不已，还有被疫情打乱的计划，也让人烦心。

往年的3、4月楼市小阳春，今年并没有到来，受到疫情的影响，楼市的发展停滞。有人猜测，在疫情之后，房价会涨还是跌？

前不久，3央行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作。中标利率为2.2%，相比此前下降20BP。

逆回购利率下调，4月新作MLF会跟着降息，这将会带动4月LPR报价下行。LPR下调，让人不禁猜测房价是否会上涨。

不过按照我国对楼市调控的大方向来看，坚定“住房不炒”的主旨，房价大涨的行为不会出现。

那么房价是否会下跌？

目前大部分房企都面临着一定的资金问题，释放库存压力，获得周转资金是房企缓解资金压力的选择。

且以购房刚需来看，炒房客已经是过去，新盘不断增加，市场上的房源不断在增多，而刚需消耗完之后，购买力会大大减弱。

以此来看，房价下降，是时间问题。

不过目前有购房需求的朋友，倒是可以趁着LPR下调的时机，选房看房了。