买房不仅要看地段、价格、配套等

更要看物业

房子可以说买就买

物业可不能说换就换

好的物业能更好地管理小区

提高业主生活质量

物业分级标准

物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。

2、二级物业

物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理要具有2年以上物业管理经验，70%以上管理人员应具备物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。

3、三级物业

物业管理企业要持有物业管理资质证书，物业管理企业应拟定日常管理制度，按标准签署物业管理服务合同，物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验，50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。

住朋君给大家盘点了一下南宁6大区楼盘物业费，快来看看吧！

【青秀区】

据不完全统计，青秀区上述表格中，一级物业：22个，二级物业：1个，三级物业：1个，有2盘物业公司等级未知。从物业收费来看，蕞贵的是龙湖郁林府，为8元/㎡·月，蕞便 宜的是凤岭·唐宁公馆，为1.2元/㎡·月。

【江南区】

据不完全统计，江南区上述表格中，一级物业：23个，二级物业：4个，三级物业：1个，有2盘物业公司等级未知。从物业收费来看，蕞贵的是凯旋1号，为5.5元/㎡·月，蕞便 宜的是翠湖名都，为0.6元/㎡·月。

【良庆区】

据不完全统计，良庆区上述表格中，一级物业：35个，二级物业：5个，三级物业：2个，有5盘物业公司等级未知。从物业收费来看，蕞贵的是万科翡翠中央等，为5元/㎡·月，蕞便 宜的是交投地产·金悦澜湾，为1.45元/㎡·月。

【邕宁区】

据不完全统计，邕宁区上述表格中，一级物业：13个，有1盘物业公司等级未知。从物业收费来看，蕞贵的是万荣和观江墅，为3.5元/㎡·月，蕞便 宜的是天隆江湾学府，为1.8元/㎡·月。

【兴宁区】

据不完全统计，兴宁区上述表格中，一级物业：10个，二级物业：2个，有5盘物业公司等级未知。从物业收费来看，蕞贵的是联发臻境，为5元/㎡·月，蕞便 宜的是中路·雅苑，为1.45元/㎡·月。

【西乡塘区】

据不完全统计，西乡塘区上述表格中，一级物业：10个，二级物业：1个，三级物业：2个，有3盘物业公司等级未知。从物业收费来看，蕞贵的是龙湖·春江天越/龙湖·揽镜/大唐世茂·锦绣世家，为2.6元/㎡·月，蕞便 宜的是奥园瀚林誉江府，为1.82元/㎡·月。