2013年7月10日下午3时许，住朋购友信息时代·数据营销研讨会在防城港市万海大酒店举行。广西住朋购友文化传媒有限公司总经理李维胜博士出席会议，并以数据营销为主题发表演讲。防城港地产界代表应邀参加了本次研讨会，与会人员就信息时代里如何通过数据以实现精准营销进行了热烈的探讨。

住朋购友信息时代·数据营销研讨会现场

    会上，广西住朋购友文化传媒有限公司总经理李维胜博士阐述了在当今的信息爆炸时代下，调查问卷、入户访问等数据挖掘方式已经落后，新一代人工神经网络的诞生对于数据方面的智能化方式将逐步替代传统模式，继而有助于企业在房地产市场竞争中更加精准定位客户群体。李博士指出，住朋购友平台以网络、DM杂志、报纸等多种方式进行会员收集，根据收集、整理的数据，对会员需求进行智能分析，并以此建立庞大的会员数据库，对录入数据库中的会员数据进行五级分类，通过精准界定会员需求完成住朋购友的整个数据挖掘过程，*终实现精准营销、促进交易的目的。

    李博士强调，住朋购友作为科技企业区别于其他媒体的方面，*重要的就是在于对会员之间的互动式推广。新形势之下任何媒体都需要一些改革，而住朋购友通过树立数据营销这一理念并切实的予以实施，正是顺应整个形势发展的需求。李博士说，“我们一直强调精准营销，就是我们通过数据挖掘对客户进行精准性、互动性的项目推荐，进而实现促进交易的目的。”

广西住朋购友文化传媒有限公司总经理李维胜在研讨会上发言

    在认真听取了李博士的精彩演讲后，在场防城港地产界代表对数据营销模式表示了高度的认可。广西南宁合人房地产经纪有限公司副总经理宁思展表示，在现在的房地产市场中对于开发商和代理商而言，数据是一个非常关键又非常基础的一个要素，如果在营销中，市场上能够实现数据共享将促进销售量的增长。宁总表示，有针对性的进行客户筛选，对如何进行精准营销效果明显。作为一个楼盘项目，数据量肯定不如专业的网站等机构，但是如何真正的有效利用这些数据，就是传统的房地产营销模式和现代信息化精准营销模式的区别。宁总说，房贷营销发展十几年，随着智慧型手机、智慧型城市的出现和发展，新的营销模式才能适应时代的发展。数据是营销中必不可少的工具，开发商*想要的效果是成交，除了直接的成交，数据正是促进成交的重要因素。

    防城港市宝龙地产营销总监谢胜文表示，宝龙地产在数据营销这一块，用现代的说法就是通过努力和不懈的实践，用成熟的方式实现与客户的关系。谢总表示，项目如何进行营销首先是开发，然后是建立基础的数据库，再进行决策。“比如我们公司，进入防城首先进行楼盘大调查，了解当地民众需要什么样的房子。在这一块上我们是走在比较前面的，通过软件、举行业主活动等多个方面进行会员的收集。目前项目与一个软件公司正在进行洽谈，准备建立新的销售模式。”谢总表示，期待住朋购友的数据能够更精准、产生更好的效果，并期待双方能够再次建立合作关系。

    广西防城港银联房地产开发有限公司销售总监何区表示，每个项目在销售过程中，都会采取来访、来电或是其他方式进数据行收集，购房者来源于乡镇或是城市，刚需或是投资，在通过意向登记、短信群发的方式进行区分，这样的数据收集方式已经成为传统。而革命性的数据收集方式什么时候能够树立起来，如何才能进行精准的数据营销，实现一对一的方式，这将是一个迫在眉睫的问题。现在很多开发商都不知道如何寻找客户，于是各种宣传手段，例如高炮、户外广告、报纸、电视等，全方面出击，真的实现了精准数据营销，将会更好地达到开发商想要的效果。

英华东方河畔运营总监宁思展

 防城港市宝龙地产营销总监谢胜文

广西防城港银联房地产开发有限公司销售总监何区

    在自由交流环节中，在场防城港地产代表纷纷介绍了项目自身客户数据收集整理的模式，以及对于住朋购友数据营销的理解，就数据营销的具体运作模式、发展前景等问题向李博士进行了提问，现场沉浸在浓郁的交流学习氛围之中。李博士针对防城港地产代表所提出的的问题一一作答，并补充说明了住朋购友数据营销的运作模式。李博士说，住朋购友在数据营销方面根据会员的需求，将会员归结为A、B、C三个等级，依据等级分类进行数据挖掘。**，李博士以可口可乐为例，说明了市场调查的好坏直接作用于产品的推广、销售，从科学角度分析出数据调查已经不符合市场发展的规律。

    在会议结束之际，住朋购友为亲临本次活动的防城港地产代表安排了抽奖环节，奖品是为期两个月的住朋购友网络体验服务。住朋购友信息时代·数据营销研讨会在愉快的氛围中圆满落幕。

防城港地产代表浏览住朋购友刊物

防城港地产代表进行了热烈的交流

住朋购友信息时代·数据营销研讨会抽奖环节