今年上半年，可谓是房产市场曲折的一年，多地各项调控不断加码出台，多地楼盘价格回跌，那么贵港会受影响吗？先让我们一起来看看重压调控下的楼市众生相：

    深圳：新公布三大类四种住房房改方案

    8月3日，深圳市政府通过深圳政府在线正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(以下简称《意见》)，备受关注的深圳房改新政大锤正式落下。

    新时代，深圳将针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系，将住房分为三大类：

    商品房总量已经下降至50%以上，深圳未来的主角是以政府为主导的民生住房体系，炒房客将难以生存！房价回落有望。

    厦门：房价下跌1万元/㎡

    8月初，“厦门楼市崩盘”被市场热议，有自媒体报道称“厦门地价相比2016年几近腰斩，2016年的高价地有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖，相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万元-1.5万元/平方米，岛外下跌6000-10000元/平方米”。一些评论文章更是直言厦门楼市“崩盘”“神话”破灭。

    太原：130亿世纪大流拍

    山西太原*近出让8宗黄金位置土地，起拍总价130亿，宗宗15%以上的溢价率，恒大、万科，华润，碧桂园等一线房企坐镇土拍现场，8宗土地，所处区域都非常好，原以为好歹卖个上百亿，没想到**居然宗宗流拍，无一幸免。

    其实近段时间遭遇土地流拍的可远远不止太原这一个城市，类似的案例，在全国很多重点城市都出现。

    据统计，2018年的上半年，全国流拍地块总和近800宗。其中，一线城市土地流标13宗；二线城市合计流标经营性土地154宗；三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。

    贵港：是否还能维持高居不下的房价？

    为何今年楼市遇冷？归根结底，是开发商的预期变了。随着各项政策不断加码，开发商或已经清醒看到：楼市风向，可能真的要变了。

    对楼市来说，这一切的根源，或者说是诱发因素，应该就是近来的限价政策，或者说是楼市限价令向限涨令的过渡和发展。从以前的“遏制房价过快上涨”转变到“坚决遏制房价上涨”，表明了政府对市场的进一步整顿！

    谈回我们贵港，“贵港太贵”一直是贵港购房者心头的痛！想必许多人都想着此次楼市信号或将迎来贵港房价的骤降，然而大家都忽略了一个问题：调控政策的力度和方向。

    如果说政策调控像是一把利剑插入楼市之中，那么首当其中的，必然是那些一二线热门城市，而能给三四五线城市带来的调控影响，是微乎其微的。所以大家就会就会发现一个常态问题，三番五次大大小小的楼市调控，在全国可谓是波澜壮阔，然而到了贵港这里似乎已经听不到声音了...这就是调控政策的力度和方向问题。

    如果本次调控的力度后续足够大，调控方向能延续至三四五线城市，那贵港的房价就有望理性回归！

    那么你是怎么认为的呢？欢迎留言讨论。