前段时间，南宁楼市确实出现了一种叫“层院”的产品，也就是中南十洲要推出的新品，就是一栋7层建筑从下至上划分3个单元，分别是4层、3层、2层的院子。 其中，你说的178㎡，也就是4层的院子，有地下层、一层、二层，据了解，实得面积有529㎡。据说中间单元150万起，如按照正常的首付比例来算，确实也不是很高。 中南十洲位于南宁国际旅游度假区，目前，片区内各项配套都在起步阶段，根据规划，南宁地铁3号线南延线会到这里，另外，国际旅游度假区项目一期配套路网工程正式开工。升值提升或许要拉到各项配套落地兑现时。