轨道御水雅居项目位于南宁市江南区福建路与星光大道交汇处,与地铁2号线福建园站无缝链接,坐享中心通达路网。被福建路小学、平西小学、江南小学、五一路学校(初中部)等学校环伺,外享江南万达广场,内有社区繁华商街,周边各种生活配套齐全。
项目推售约72-90㎡毛坯二至三房,有多个户型可供选择,均价12000元/㎡。支持公积金贷款,按**贷款60万元,月供大概2600元;商业贷款(80万元),30年月供大概是4600元。对经济能力有限,又追求繁华配套的刚需来说,这是一个值得考虑的置业机会;对于投资者来说,项目“铁学商”俱全,所在地段人流量大,将来无论出租还是转手,难度应该都不算很大。
项目效果图
楼盘名称:轨道御水雅居
物业类型:住宅
装修情况:装修
价格:11197元/㎡起
总 占 地:6.59亩
建筑面积:32248.08㎡
绿 化 率:11.97%
容 积 率:5.4600
总户数:248
车位:145个
交房日期:预计2022年2月交付
开发商:南宁轨道交通集团有限责任公司、南宁轨道地产集团有限责任公司
物业费:1.40元/平米/月
物业公司:南宁轨道地产物业服务有限责任公司
楼盘位置:南宁市江南区福建路与星光大道交汇处
售楼部位置:南宁市江南区福建路与星光大道交汇处
销售动态:轨道御水雅居目前推售约72-90㎡毛坯二至三房,现有8月购房特惠活动,推出10套特惠房源,一口价11197元/㎡!让利**6.2万元!更有成功认购即享4重优惠好礼。
轨道御水雅居楼栋图
1.项目与地铁2号线福建园站无缝链接,地铁就在家楼下,距离江南客运站五**车程,距项目北侧的高铁火车站仅3站地铁站,地铁出行便捷,可快速通往各城区。
2.项目地处江南万达商圈,区域优势得天独厚,拥有成熟的周边配套。步行几**就是江南万达广场、梦之岛广场,淡村菜市就在附近,周边夜市发达,烟火味十足,吃喝玩乐购相当便利。
轨道御水雅居区位图
项目地处江南核心区域,与地铁无缝接轨,周边还有江南万达广场、梦之岛、淡村菜市等商业中心,人流量充足,消费群体庞大,可以说是江南人气旺地,有保值、增值的空间。
加上今年4月,亭洪片区新规出炉,片区未来更宜居。从南宁自然资源局更新的江南亭洪片区西园、平西、淡村三个板块单元控规,可以看出交通、教育、商业等配套都有所增加,特别是学校这一块是大家比较关注的。
淡村板块**图
项目位于江南区福建路与星光大道交汇处,地处核心位置,区域优势得天独厚,生活配套一应俱全,坐享中心通达路网,纵享繁华。有着四通八达的立体交通网络,可享出行无忧,快捷便利。
地铁2号线福建园站与项目无缝链接地铁就在家楼下,同时项目距离江南客运站五**车程,距项目北侧的高铁火车站仅3站地铁站,东侧是星光大道,西侧是南建路,北侧紧邻淡村路,南侧是五一路,交通路网四通八达,无论是去朝阳还是航洋万象,都是非常方便的。
福建园地铁站
周边路况
项目南侧亭洪星光路口就有53/301/501/602/608/b11路公交车,还有亭洪星光路口东公交的1/49/b73/64/ w1路公交车,星光亭洪路口的1/5/21/31/41/51/55/64路等公交车,公交车出行也很便捷。
项目附近公交站
轨道·御水雅居项目占地面积4394.06㎡,容积率5.46,总建筑面积约32248.08㎡,由1 栋住宅、地下三层地下室组成,合计248户。在园林上,将景观打造成为具有独特气质的,具有现代风格的绿化景观,并设置精致绿化,打造屋顶花园。
项目沙盘图
商业:项目地处老城繁华商业圈,周边有梦之岛购物广场、南城百货、淡村商业广场、江南水街等商业项目,吃喝玩乐购极其便利,步行5**可触繁华城中芯。
万达广场
梦之岛百货
淡村市场
江南水街
学校:周边有爱多多幼儿园(江南分园)、恒怡幼儿园、蓝云幼儿园和福建路小学、平西小学等以及五一路学校初中部、第十中学、第二十一中学等,12年一站式教育,享受完善优质的教育资源。
平西小学
福建路小学
淡村小学
五一路学校
第十中学
医院:周边有福建园社区服务中心、南宁市二医院、三O三医院,区医院、广西医科大,可实现就近医疗,为身体健康护航。
南宁市第二人民医院
其他:周边不仅汇集了滨江公园、亭子码头、江南公园、百益上河城等休闲去处,还聚集了2大人文艺术馆南宁市群众艺术中心、广西体育馆,带来更舒适的居住环境。
亭子码头
百益上河城
群众艺术中心
72.47㎡:经典的刚需两房户型,餐客厅一体,外接3.6米的朝南绿化阳台,使室内更宽敞明亮,采光、通风效果佳;两个卧室面积分布均匀,主卧9㎡并且带飘窗设计,次卧7.5㎡,整体居住起来比较舒适。
72.47㎡
90.88㎡:3房2厅1卫设计,相对于1/9户型,这个户型多了1个生活阳台和1个书房,空间更为宽敞;生活阳台与厨房相连,方便安置厨房的物品;客厅外连3.6米阳台 ,朝南向,通风较好。
90.88㎡