五象一线江景+双公园+地铁口+3所学校, 仅11000元/㎡起!

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汉军·冠江台

9255元/㎡起

建面:75.52㎡~152.97㎡

地铁沿线 学校附近 公园地产 配套齐全 景观面好 瞰江
项目地址:南宁市良庆区五象大道450号(五象小学旁)
咨询电话:4008-100-077 转 15079
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“五象大桥哟,通呀通我家……”曾经,随着五象大桥的通车,一首脍炙人口的歌曲传唱南宁,也带“红”了五象大桥桥头的一个楼盘——汉军五象一号。


如今,五象大桥已开通了五六年,汉军五象一号推出了二期汉军冠江台。这是南宁**一个一公里范围内同时拥有地铁口、双公园、三**、270度江景毛坯房的项目。


并且开发商为了大部分户型能看江,二期沿江四栋楼均为十字单体结构,不管是楼栋位置还是户型排布,做到80%户型都可看江。


纵观整个蟠龙板块,在售的一线江景盘很少,像汉军冠江台这样有江景、有地铁、有学校、还靠近总部基地的,无疑是十分稀缺的。

 

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汉军冠江台效果图

楼盘名称:汉军冠江台

物业类型:住宅

装修情况:毛坯

价格:均价约13000元/㎡

总 占 地:37亩

绿 化 率:41.22%

容 积 率:3.25

总户数:544户

车位比:593 个

交房日期:预计2021年底小区整体交房

物业费:1.65元/平米/月

物业公司:深圳市深华物业管理有限公司南宁**分公司

开发商:南宁市汉军房地产开发有限责任公司

楼盘位置:南宁市良庆区五象大道450号(五象小学旁)

售楼部位置:南宁市良庆区五象大道450号(五象小学旁)

销售动态:汉军冠江台在售8/9/12号楼,建面126-152㎡,为四至五房户型,建面约227㎡子母套房只剩一套,毛坯交付,整体价格11000-13000元/㎡;另外7号楼目前正在预约当中,户型约75-150㎡。


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汉军冠江台在售楼栋图

汉军冠江台位于南宁市良庆五象大道450号(五象小学旁),地处五象新区总部基地核心区,卓立五象大桥桥头,距离地铁4号线玉象站口仅50米,距离3、4号线换乘站(五象总部基地)仅一站,同时北面直临滨江公园。


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项目区位/交通图


项目附近公交路线有15、26、56、702路五象小学站,49、107路龙堤五象路口站,12路五象大桥南站;周边有英华大桥、五象大桥、南宁大桥、良庆大桥、五象大道、平乐大道等交通要道,交通路网四通八达,出行相当便利。


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项目就在五象大桥桥头

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项目旁路况

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项目毗邻地铁口

汉军冠江台所处的五象新区,是南宁集居住、保税、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区。**有现代金融板块、数字经济板块、文体医疗板块、加贸物流板块,是一个功能复合的城市中心区,综合性“***城市新区”。


随着南宁“一轴两带三中心,提升江南,完善江北,重点向南发展”的城市**理念的提出,五象新区已成为南宁的发展热土。未来随着五象总部基地各家企业的入驻、商业的发展,整个区域的商业、文体、娱乐等功能均会大大提升。


汉军冠江距五象总部基地仅约1公里,并且地铁4号线已经开通,直接坐享地铁红利,不管是投资或者居住都是适合的。


五象新区**.jpg

五象新区**

学校:项目与五象小学一路之隔,距离龙堤中学仅约650米,片区内还有龙堤幼儿园、二十六中五象校区等十多所学校,孩子上学十分方便。


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五象小学

龙堤路初级中学.jpg

龙堤路初级中学


商业:项目东北面500米处有威宁西邻家广场,五象航洋城、梦之岛、宜家等购物中心环绕在周边,距五象总部基地仅约1公里。


威宁·邻家蟠龙西广场.jpg

威宁西邻家广场

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五象航洋城


其他:项目北面直临滨江公园、背靠五象岭森林公园,周边有五象湖公园、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、广西体育馆、广西美术馆、广西铜鼓博物馆、广西**馆、广西体育中心、广西青少年中心、市民中心、金融街、文化街等,各种配套齐全。


项目旁滨江公园.jpg

项目毗邻滨江公园


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五象湖公园

广西艺术文化中心.jpg

广西文化艺术中心

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广西体育中心

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南宁市图书馆

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南宁市民中心

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青少年活动中心

汉军冠江台**6栋住宅楼,1栋3层商业,1栋8层酒店,2栋9-10层小高层,3栋15-25高层,1栋44层超高层。其中,4栋住宅一线沿江,2栋住宅靠小区内部。


项目楼间距达到45-85米,每栋住宅楼底层架空5-6米,用于打造楼栋泛会所,同时还会在架空层做内部绿化,将外部绿化内延,扩大园林空间,提升视觉效果,为业主打造一个健康舒适的运动、休闲场所。


沙盘图.jpg

沙盘图


项目自身打造有超20000㎡商业配套,集高端酒店、风情商业街、大型超市、儿童泛教育中心于一体,满足业主逛街、日用补给、休闲聚会等需求。


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商业效果图


小区内部**运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、信报箱、快递柜、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施等。



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项目底商实景图 

汉军冠江台目前在售8/9/12#楼建面126-152㎡,更有建面约227㎡1+1亲情母子套房,5房超大空间,轻松满足四世同堂的需求。下面评析几个户型。


9#03户型130.16㎡:舒适四房,横厅设计户型方正、通透明亮;3米开间玄关设计,赋予归家仪式感;卧室面积均约10㎡,随心布置;主卧270°环景飘窗,兼纳园景、江景。


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9#03户型130.16㎡


8#01户型150.31㎡:4房2厅3卫,能分区明显,动静分离;约6米横厅设计,布局精巧大气;11米超长景观阳台,饱览270°邕江美景;3个卧室朝邕江,1个卧室俯瞰园林,景观视野**,


150.31㎡户型图.jpg8#01户型150.31㎡


9#子母套房227㎡:5房2厅4卫,豪奢子母套房,全功能居所,四代同堂亦可;气派双厅设计,横厅宴客,餐厅外接阳台,尊崇名门礼仪;超11米阳台,外拓270°观景台,视野广阔;配置4个卫浴室,公私分明,生活从容有序;户型南北通透,动静分离,双主卧瞰江,飘窗向江而开。


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227㎡字母套房户型


130㎡样板房实景图如下:



220㎡子母套房实景图如下:


220㎡户型样板房.jpg

220㎡客厅.jpg

220㎡厨房.jpg


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汉军冠江台营销中心8.jpg

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