在房价不断攀升和多个板块地王频出的背景下，放眼南宁，凤岭南板块称得上是上升势头强劲的新秀区域。受民族大道延长线经济带的辐射带动影响，凤岭滨江板块将扮演承接东盟商务区和龙岗商务区两大板块的重要角色，有望成为南宁滨水住区新门户。

同时凤岭南被东盟、五象两大商业区环抱，尽享都市醇熟商业配套。此外，在区位上，凤岭南与五象龙岗片区隔江相望，还可共享龙岗片区配套带来的便利。

2019年6月，广源以实际楼板价12488元/㎡拿下青秀区凤岭南板块的34亩地块。

当天，美的、金科两大房企拿下的地块，楼板价均超过1.1万元/㎡，面粉价齐刷刷破万，超越了当时南宁市整体成交均价。

广源拿下的地块，就是现在的广源凤岭壹号院。

广源·凤岭壹号院选址凤岭南滨江版块，直线距离5公里内享受万象城、会展航洋城、盛天地、万达茂等繁华商业体。直线距离5公里内享受万象城、会展航洋城、盛天地、万达茂等繁华商业体。

项目周边滨江公园、李宁体育公园、南宁体育休闲公园等近7座公园环绕，远眺青秀山林木青翠。

广源作为**批进入板块的房企，就挑起了做南宁“高端公寓”的大梁，相比之后进入三岸板块普遍做住宅产品的一线房企都与众不同。

目前广源凤岭壹号院推出的是和商业性质不同可落户的清一色30㎡70年产权复式住宅，精装交付。

设计成纯板式楼的结构，相比市面上同类小户型公寓产品，采光和通风上非常良好，明厨明卫，这样的设计也非常少见。

楼盘名称：广源凤岭壹号院

物业类型：复式住宅

装修情况：装修

价格：约21000元/㎡起

总 占 地：33.78亩

建筑面积：62085.17㎡

绿 化 率：35.00%

容 积 率：2.0

总户数：1332户

开发商：广西福格园房地产开发有限公司

物业公司：万科物业

楼盘位置：南宁市青秀区凤岭南路与经二路交会处

售楼部位置：南宁市青秀区凤岭南路与经二路交会处

销售动态：广源凤岭壹号院现有交2万定金减5万优惠活动，**更有一口价特惠房源，现2#楼复式住宅在售，70年产权，户型为30㎡，买一层享两层，价格21000-24000元/㎡，月供3000元/㎡起！

项目沙盘图

1.地段: 项目位于城市未来核芯凤岭南，汇聚城市众多利好，发展潜力不俗。

2.商圈: 直线距离5公里内享受万象城、会展航洋城、盛天地、万达茂等繁华商业体；毗邻约12万㎡大型商业体龙湖天街，无需远行即可体验一站式便捷生活。

4.**: 项目周边滨江公园、李宁体育公园、南宁体育休闲公园等近7座公园环绕，远眺青秀山林木青翠。闲时漫步滨江绿道，感受微风徐徐。

项目效果图

凤岭南三岸是一个自2018年忽然间在南宁楼市蹿红的片区、一个被各大一线房企“瓜分”的片区、一个将来可与凤岭北、东盟商务区齐头并进的片区！

对于大部分人来说，当下置业*看重的还是区域与板块潜力，好的配套更是锦上添花。但在房价不断趋涨的**，好点的地段，大户型入手门槛高，首付五六十万，月供六七千。低收入与高房价，成为购房路上的拦路虎。

购房不仅仅是自住，还兼具了投资的需求，自身拥有资产会更有安全感，小户型资产的压力又不会太大。其次对于投资者来说，小户风险较低。在总价一样的前提下，买3套小户型往往比1套大户型风险更低，回报更高。

广源凤岭壹号院推出的30㎡的复式住宅，赠送独立阳台、配有几个小窗户，采光通风性佳，空间利用率高，距离12万㎡商业体的龙湖天街500米，未来将会吸纳极大地人流，一定程度上带动板块和周边楼盘的发展，未来龙湖天街商业配套完善，周边项目势必又将水涨船高。从投资层面上来说，有小户型优势的广源凤岭壹号院，是具有一定价值的！

广源凤岭壹号院位于南宁市青秀区凤岭南路22号（凤岭南路与经二路交汇处）。项目售楼部位于地块北侧，北临凤岭南路，西侧则是那安快速路，南侧就是邕江。

纵享三横三纵交通路网，出行便捷，可以轻松抵达东盟、五象、龙岗、朝阳等区域，繁华商圈触手可及。

项目区位图

项目沙盘图

项目占地约34亩，2.0低容积率社区，**6栋12-18层的小高层，整个项目均打造清一色的30㎡的复式住宅。

设计成纯板式楼的结构，相比市面上同类小户型复式住宅产品，采光和通风上非常良好，明厨明卫，这样的设计也非常少见。

楼层层高为4.4米，有2梯18户、3梯19户设计。每户都配备有小阳台，开间为3.3米，进深8米，氛围上下两层，下层为厨卫，上层为卧室。

项目户型图

项目样板间