随着城市重点向南发展的战略实施，城市重心从青秀转移到五象新区。

五象新区作为后起之秀，建设虽然晚了一点，但这些年的发展就像开了挂，成为楼市里的流量担当，以及置业的代名词。

其中，平乐大道作为五象发展中轴，将五象三大板块（蟠龙、总部基地、五象湖）串联起来，让不少房企纷纷布局平乐大道沿线，不管是一线房企还是本土大佬，都要抢占一席之地。

作为房企中的佼佼者，荣和把握机遇，把目光投向了五象新区这个板块。开发的荣和五象院子，不仅在区位上占尽优势，在产品上也是亮点突出。

荣和五象院子**小高层和合院，按照院墅小区的标准打造，容积率低，得房率和赠送率高。高层70㎡可做三房，合院独户独院，一户送4个花园。高层精装均价仅1.4万元/㎡，与1.5公里附近的楼盘，**差价可达8000+元/㎡。

总体来看，荣和五象院子性价比较高，适合刚需、首改以及纯改善人群。

荣和五象院子周边图

合院效果图

楼盘名称：荣和五象院子

总占地：约190亩

建筑面积：35.2万㎡

当期户数：533户

绿化率：35%

容积率：2.5

车位：2665个

物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：预计2022年底陆续交付

装修情况：高层精装交付、合院毛坯交付

开发商：南宁市荣和海德房地产有限公司

物业公司：广西荣和物业有限责任公司

项目位置：南宁市五象新区南金良路与海德路交汇处

售楼地址：南宁市五象新区平乐大道南金良路25号（荣和五象学府售楼处）

销售动态：荣和五象院子一期高层70-98㎡三至四房在售，主推3#3#5#，精装交付，均价约14000元/㎡。二期预约中，预约享首开额外折扣，户型为55-122㎡二至四房；另外，143㎡合院产品同步销售，拓展后户内面积338㎡左右，庭院面积90-200㎡，毛坯交付，总价430万元/套起。

荣和五象院子楼栋图

1、知名大品牌，荣和造，荣和在南宁深耕已有27年，楼盘30+，实力和资金雄厚。

2、项目地处五象中央居住区，汇聚名校、商业以及生态资源，有着五象优质的生态圈、生活圈，未来升值空间较大。

3、家门前双地铁口，距离地铁3号线保税区北站约800米；自带双语幼儿园，周边学校环绕，12年一站式教育。

4、有稀缺高层小户型，也有合院产品，赠送率高、得房率高。高层70㎡可做三房，合院高逾200%的户内拓展面积，独户独院，一户送4个花园，**送两个入户车库。

5、容积率仅2.5，采光充足，居住舒适；打造新中式禅意山水仙居圣境——九境院落，以及全龄生活泛会所，满足全龄化社交、运动娱乐、颐养等需求。

荣和五象院子沙盘图

南宁综合保税区、中国（广西）自由贸易试验区、中国-东盟信息港三大产业群的落定，高新产业、高新人才不断涌入；品牌房企纷纷抢滩进驻；南宁万有国际旅游度假区、地铁3号线延长线（**）等利好都在逐步兑现，可见板块的热度和价值正在不断提升。

平乐大道也是南宁2万+元/㎡楼盘*集中的板块之一，众多楼盘已经纷纷迈上2万+元/㎡的大关，荣和五象院子的价格还处于低洼之地，并且高层+合院的组合，产品里爆棚，在楼市里比较稀缺，存在保值和增值的空间。

荣和五象院子位于南宁市五象新区南金良路与海德路交汇处，紧邻平乐大道，占据五象中轴。平乐大道作为城市的主轴，串起了五象中央商务区、居住区以及文旅区等板块，是南宁极有潜力的主干道。

荣和五象院子区位图

项目邻近地铁2号线延长线平良立交站以及地铁3号线延长线保税中心北站（拟建），距离保税区北站约800米。

距离华润万象汇、宝能商业中心商业体等仅2公里，自驾到五象湖公园、6馆3街、总部基地等仅5**时间，15**到达琅东航洋国际、万象城。

3号线延长线拟建线路

学校：项目自建品牌幼儿园，周边有金良路小学、华威路小学，距离南宁三中初中部大概1.6公里，距离南宁**中学高中部约800米，12年一站式教育。

南宁三中初中部五象校区

商业：畅享五象*核心的商业，地铁3号线都可通达，距离项目1.2公里有MINI万象城，3个站可以逛宜家，5个站逛五象航洋城，特别五象湖十字黄金点的有近20万平商业汇聚。

宜家家居

医疗：3**车程到达广西国际壮医医院，还有凤凰岭路在建的医科大肿瘤医院，东盟口腔医院/心脑血管专科医院等，为五象新区的业主保驾护航。

广西国际壮医医院

其他：周边云集市政文体场馆等配套，4湖4园、6馆3街文体场馆星罗棋布。五象湖公园、市民中心、青少年活动中心、三馆三街、五象总部基地、广西体育中心、五象岭森林公园等，享受区域的大配套。

五象湖公园

南宁市图书馆

广西体育中心

荣和五象院子一期共**3栋高层(2#25层、3#26层、5#25层)，2梯5户；以及48户合院产品，共5层，地下2层共6.5米，地上3层半：1楼3.6米，2/3楼3.3米。

荣和五象院子总平面图

社区中打造了九境园林，园林造价标准高达1500元/㎡，园林大量打造了硬景。酒店式禅意大门颇具仪式感，集人行出入、便民快递收发柜、测温等候区、人岗服务于一体。

小区大门效果图

园林效果图

还**有星云之境度假泳池，有30米泳道，躺椅区、休闲会客廊架等一应俱全；多功能架空泛会所则十分丰富，包括文化主题巷院、儿童乐园、老年康养怡乐园、青年活动场等，满足不同年龄段的活动需求。

度假泳池效果图

全龄泛会所效果图

活动天地效果图

合院产品，建面约143㎡的产权面积空间，即可获享约338㎡的户内面积（不含户外花园），实得率约236%，6层院承天地。

部分户型拥有四重庭院设计，前庭花园、下沉庭院、后院和空中花园。静思而处、凝神阅读、品茗小憩、会客派对，从家庭到社交空间的自如延展，满足对庭院生活的任意畅想，完美展现中式居住方式。

143㎡合院户型

合院大门效果图

下沉庭院效果图

后院效果图

143㎡合院样板房实景