让你久等了吗?西大商圈+双地铁+看江现房到手价11000元/㎡

天健·天境

10300元/㎡起

建面:88.73㎡~168.05㎡

地铁沿线 学校附近 公园地产 品牌房企 配套齐全 交通便利 景观面好 户型方正 南北通透 超大阳台 高绿化率 瞰江
项目地址:南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)
咨询电话:4008-100-077 转 15020
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**市井生活氛围人口*多,人流**西乡塘区几十万深深学子生活在这里,搭上一场力度空前的旧城改造运动,老城新貌,狂刷在感的西乡塘区终将脱胎换骨?


随着旧改的推进,带给老城的是面貌升级以及价值回归,近几年,更体现在农家乐、景观农业游上,贯穿西乡塘了整个的八桂田园、青瓦房古村落、相思湖小镇、美丽南方、龙门水都等景点带动了西乡塘旅游文化的兴起,少了这些景区西乡塘都称不上完整,此外,还将购物、休闲观光融为一体的西乡塘,成为了南宁*受年轻人欢迎的“城乡结合部”。


天健城·天境位于西乡塘区新阳路,属于西乡塘核心的西大板块,“铁学商景”四件套齐全,地段优势突出。在西乡塘整体均价破万的市场环境下,天健城·天境一期江景现房仅9字头;二期新品均价仅11000元/㎡。


高拓展户型设计,7米大阳台,看江人的尊严,33㎡套房主卧,满满的仪式感,无捆绑、无外收,得房率几乎达到了****,还可使用公积金贷款。地段有优势,产品居住舒适度高,好评不断,深受欢迎,是个不可多得的高性价比项目。


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天健城·天境正门效果图

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天健城·天境效果图


楼盘名称:天健城·天境

参考均价:均价约11000元/㎡

装修情况:毛坯

占地面积:89.00亩

户型:88㎡-145㎡

总户数:1493户

绿化率:25.00%

容积率:5.98

交房时间:预计2022年

物业费:2.3元/㎡/月

物业公司:天健物业管理有限公司

开发商:南宁市天健城房地产开发有限公司

销售动态:二期在售88-145㎡房源同步在售,均价11000元/㎡,五月购房特惠额外享99折预,预计2022年12月31日整体交房。


选择天健城·天境的5个理由


1.交通优势明显。距离地铁1号线广西大学站约1000米,距离5号线新秀公园站约500米。通过江北大道连接永和路,可以直上清厢快速路,一路往东,约15**左右既能到达东盟商务区,东西向往返横穿南宁主城区,从江北大道驾车至朝阳也仅需10**左右;通过中兴大桥通过中兴大桥约2公里还可到达江南区。


2.坐拥丰富的教育资源。项目一、二期配建2个公立幼儿园,一期设9个班,二期设12个班。实现家门口就能上学一期代建一所30个班公办小学即南宁市鲁班路小学(衡阳路小学**),与项目仅一墙之隔。项目周边还有上尧小学、秀田小学、银雪小学、新阳西路学校、西大附中、十五中等多所学校环绕。


3.商业配套完善齐全。项目位于西大商圈、朝阳商圈与相思湖商圈三大商圈交汇处,自身还配套6万商业综合体,周边有时代天骄、南宁百货、沃尔玛、正恒国际广场、永恒朗悦等大型商场与百货超市,吃喝玩乐一应俱全。


4.天健城·天境周边就有新秀公园,北面有心圩江湿地公园,往南面看还有市政绿化带及滨江公园等,每天起床拉开窗帘就能看到美丽的江景。


5.作为西大商圈的热销红盘,在首期开盘时就吸引了众多客户到场成交,从一期的开盘价格来看,未来价格还有很大的上升空间。


户型品鉴:

125㎡宽敞四房

动静分明,三代同堂不紧张

双卧室带飘窗,满足日常的小确幸


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144㎡宽奢四房

连厅设计,7米大阳台敞明亮,看江人的尊严

高得房率,四房住出轻奢感 


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样板间实拍图:


客厅

书房

餐厅

主卧


天健城·天境,占地约89亩,由2个地块组成,地块一约77亩,**12栋高层住宅;地块二约12亩,地**商业mall+1栋高层住宅+1栋酒店式公寓。


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天健城·天境鸟瞰图


在建筑上,小区采用法式“ART DECO”风格,在造景上强调“仪式感”和“尊贵感”,外立面耐脏,现代与古典风格完美交融。

小区拥六大主题法式园林,包括普罗旺斯花园、枫丹白露宫、协和广场、凡尔赛花园、梵高花园、莫奈花园六个花园主题景观空间。


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天健城·天境园林总平图


社区内部配建尊贵会客厅、休闲游泳池、阳光大草坪、儿童游乐园、跑道等设施,生活配套设施较为齐全。


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天健·天境效果图


南宁百货、时代天骄、北京华联、沃尔玛、正恒国际广场、永恒朗悦等大型商超,以及农院路小吃街。项目自带6万㎡商业综合体,涵盖大型商超、农贸生鲜超市、风情美食街和一条主题特色街区——香榭丽舍街区。


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南城百货实景图


项目代建一所30个班公办小学,命名为南宁市鲁班路小学(衡阳路小学**);配建2个公立幼儿园,一期设9个班,二期天健城·天境设12个班。


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衡阳西路学校实景图


周边还有上尧新南小学、中尧路小学、新阳西路学校、明秀西路学校、新阳中路学校、南宁市十五、三十五中等多所全日制公立小学、初中、高中;广西大学、广西财经学院等30所高校。


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天健城·天境代建小学实景图


项目坐拥“两江五园”景观资源,距离新秀公园仅500米,周边还有万力公园、动物园、心圩江公园、滨江公园。周边有南宁市第三人民医院、广西壮族自治区妇幼保健院,等医疗配套。


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滨江公园实景图


天健城·天境位于西大板块核心区域,坐拥“四横三纵”发达交通路网。项目北面是清厢快环路和地铁1号线,南面是江北大道,东面是明秀路和中兴大桥,西面则是鲁班路和清川大道,项目1公里范围内拥有地铁1号线,地铁5号线,能快速通达全城。


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根据《南宁市国民经济和社会发展第十三个五年**纲要》,西乡塘区的发展重点是:重点推进三旧改造(旧城旧厂旧村)、安吉CBD、产业园区建设,发展现代特色农业、休闲旅游,建设宜商宜居科教文化强区。


值得注意的是,在南宁“十三五”**里,只有西乡塘区重点提及了三旧改造,天健城·天境位于西乡塘区西大板块,天健·天境热度不减“铁学商景”四件套齐全,地段价值凸显。


项目旁边新盘有限,并且价格都在1.3万左右,天健城·天境地段亮眼,配套齐全,靠近地铁,单价较低,未来还会有一定的溢价空间。


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