五象蟠龙新盘, 距地铁400米, *小户型53㎡

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盛邦双悦湾

8800元/㎡起

建面:53.00㎡~125.00㎡

地铁沿线 学校附近 品牌房企 配套齐全 交通便利 景观面好 瞰江
项目地址:良庆区博艺路(盛邦滨江府旁)
咨询电话:4008-100-077 转 15244
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有句话说,南宁的未来在五象。我们不难发现,经过这十几年的发展,五象新区繁华的面貌逐步呈现,热度逐日攀升。

 

其中,蟠龙板块毗邻总部基地,同时衔接青秀核心区,紧邻邕江和青秀山,是五象核心区,也是五象新区发展*早的区域,周边配套成熟。目前板块开发已接近饱和状态,在售新盘不多。


但*近,蟠龙板块出现了一个新楼盘——盛邦双悦湾。放眼整个五象蟠龙板块,大多数楼盘都是大户型产品,总价过高,让很多置业者望而却步,而盛邦双悦湾是少有的住宅小户型楼盘,首期推售53-109㎡一房至三房,对于想要上车五象的刚需和投资客来说,可谓是福音。


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盛邦双悦湾效果图

楼盘名称:盛邦双悦湾

物业类别:住宅

装修情况:装修

产权:住宅70年

占地面积:16.51亩

价格:15500-17500元/㎡

总户数:457户

绿化率:35.00%

容积率:3.8

车位:374个

交付时间:预计2023年

物业公司:南宁盛邦物业服务有限公司

开发商:广西盛元邦房地产开发有限公司

项目位置:南宁市五象新区博艺路27号

售楼部位置:南宁市五象新区龙堤路1号(盛邦滨江府营销中心二楼)

项目动态:盛邦双悦湾首期推出2#楼53-109㎡户型房源,带装修交付,目前正在预约当中,参考价格15500-17500元/㎡。


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盛邦双悦湾在售楼栋图

盛邦双悦湾位于南宁市五象新区博艺路27号,即广西体育中心正对面,背靠总部基地,地理位置优越。


项目距离地铁4号线体育中心东站、体育中心西站约400米,近享地铁3号线总部基地站,实现换乘;公交车线路有36、49、70、107、601路,出行便利。


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地铁4号线体育中心东站


周边有三桥三横三纵路网:三大桥:南宁大桥、五象大桥、良庆大桥; 三横:良堤路+五象大道+玉洞大道;三纵:那黄大道+平乐大道+良庆大道,可快速通达南宁核心区域。


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1.项目位于广西体育中心正对面,5**出入总部基地,占据城市价值高地。


2.拥有三桥三横三纵路网,距地铁4号线约400米,近享地铁3号线总部基地站,轻松实现换乘。


3.咫尺邕江畔,近享滨江公园景观带,繁华与美景双悦共享。


4.家门口一站式教育,第三实验幼儿园体强分园(**中),体强路小学、体强路中学已投入使用。


5.产品户型建面约53㎡-109㎡,满足不同的居住需求,带装修交付,省心省力。


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盛邦双珑湾周边实景2.jpg

盛邦双珑湾周边实景

学校:家门口附近就有体强路小学、体强路初级中学、第三实验幼儿园体强分园,孩子上学十分方便。


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体强路初级中学


商业:周边有五象航洋城、威宁邻家广场、771商业广场、宜家家居、万达茂,随心吃喝玩乐购。


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项目周边实景


医院:周边有广西国际壮医医院、广西医科大学口腔医院(在建)、市儿童医院(在建)、良庆区人民医院(在建),可实现就近医疗。


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广西国际壮医医院


其他:项目毗邻邕江,距离滨江公园仅200来米,周边还有青秀山风景区、五象岭森林公园、五象湖公园 ;火龙窑遗址、广西体育中心、南宁市民中心、南宁市青少年活动中心、方特东盟神话乐园、广西美术馆、广西**馆、广西铜鼓博览馆、南宁市博物馆、广西艺术中心、孔庙、青山高尔夫球场等文化休闲配套,娱乐方式多样化。


盛邦双悦湾周边配套2.jpg盛邦双悦湾周边配套图

盛邦双悦湾**2栋高层住宅、1栋商业,住宅为2梯5户、2梯6户。


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沙盘图


项目规模虽小,但是品质上并不将就。小区大门和中轴景观,也是有一定仪式感的,建筑立面的用材用了真石漆。


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小区外立面

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小区主入口效果图


小区**有休闲活动区,也**了架空层泛会所,包含休闲交谈区、读书一角、禅意山水、体育健身、儿童益智、秘密角落、简约汀步、健身墙。


架空层泛会所.png架空层泛会所


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园林**效果图

项目在售户型有53-109㎡,下面评析几个户型。


53㎡:1房2厅1卫设计,户型虽小,但是功能齐全;动静分离,空间布局紧凑,实用性强;客厅、卫生间带飘窗设计,主卧外接阳台,整体采光度、通风性不差。


盛邦双珑湾53㎡户型图.jpg53㎡户型


71㎡:2房2厅1卫设计,灵动空间,精巧实用,布局合理;餐厅、客厅一体化,外接3.1米绿化阳台,室内明亮;卧室、卫生间均带飘窗,采光性良好,更多拓展空间。


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71㎡户型


97㎡:3房2厅2卫设计,精致户型,动静分明;客厅开间3.6米,连通阳台,通风、采光良好;每个房间开间合理,且带飘窗,主卧开间3.4米,配备主卫,居住舒适。


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97㎡户型


106-109㎡:3房2厅2卫设计,格局方正,各功能间尺度适中;餐客厅一体化,外接4.4米长阳台;大气主卧配备主卫、飘窗、衣帽间,私享阔绰生活。


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106-109㎡户型


97㎡样板房实景图如下:


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客厅

餐厅

厨房

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主卧

盛邦双珑湾样板房次卧.jpg

次卧

书房

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