2023年9月13日,南宁市凯誉置业有限公司(简称:凯誉汇)以总价24795.8100万元摘得高新区50亩低密商住地,成交单价500万元/亩,楼面地价3261元/㎡。
GC2023-046地块位于南宁高新区创业路西面、科园东十路南北面,实际出让用地面积33061.08平方米(合约49.591亩),分为两个地块,其中:
地块A实际出让用地面积15488.93平方米(合约23.233亩),地块B实际出让用地面积17572.15平方米(合约26.358亩),出让起始价为币400万元/亩,为城镇住宅、商业用地。
容积率>1.5且≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤54米;商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≥5%,其余为居住。
该项目需配建一所不少于9班幼儿园,位于创业路西面、创新路北面,用地面积4766.46平方米,容积率≤1.2,建设规模≤5719.752平方米,需独立占地,独立出入口。
土拍现场有凯誉汇、盛邦、恒力、鑫恒楷、等5家房企抢拍,历经近40**的竞价,*终被凯誉汇以总价2.48亿元斩获。其中,地块A成交总价11616.6975万元,地块B成交总价13179.1125万元。
GC2023-046地块位于西乡塘高新区中关村东南面,澜月府小区西侧,周边教育资源有明天学校(安吉校区)、屯渌小学等,心圩江公园、花卉公园、明月湖公园三公园环伺,地块周边有地铁2号线苏卢站及地铁3号线创业路站。地块周边在售楼盘有新希望·锦官府、安吉麒麟尊府、冠利幸福华府,新房房价约10000元/㎡。
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