现在的投资渠道很多,可是要选择一个好的投资渠道却不容易。统计显示,今年以来,人民币对美元中间价贬值了6.11%,人民币中间价更是**跌破6.90关口。加上银行存款利率一直处于低位,而物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的,资产的缩水不可避免。股市、期货近期的表现也不尽如人意,大盘进入震荡期,市场低迷投资风险加剧。黄金保值性高,但升值空间不大,还有可能被套牢。
综合投资风险、保值能力来看,与储蓄、股票、黄金等方式相比,不动产的投资显得更为稳妥。市场调控限制了客户投资住宅,而街铺由于不限购不限贷,正在引领新一轮的投资风潮,市场表现异常抢眼。
投资街铺稳定性高
街铺属于耐久商品,稳定性高,别看买街铺一出手就是大几十万、几百万,实际钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。地段的成长会直接带来街铺本身的升值,商圈的不断成熟,也会带来租金的不断上涨,如果有完美的交通配套,带来源源不断的人流,那么街铺的投资**会更加可观和稳定。
街铺越老越值钱
一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后街铺的租金就会逐年增长,街铺就会越来越值钱,所以街铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主,二手街铺非常少,因为已经是成熟的街铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以街铺是越老越值钱。
成熟街铺,财富聚合效应显著
成熟街铺的商圈有很强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气,虽然街铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多‘商圈的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推进,使商圈和街铺越做越旺。
租金的递增,保证长期收益
随着街铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商圈的房租每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金(1%-3%),5-10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,街铺也在不断增值。
投资收益稳定,一铺养3代
街铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧,真正实现一铺养3代的投资愿景。
荣和千千树youlife商街,资产保值增值的利器
作为荣和集团重点打造的凤岭区14万㎡大型商业集群的重要一环,荣和千千树youlife商街被定位为凤岭北未来的时尚购物、商务办公、休闲娱乐、餐饮文化消费地。
荣和·千千树youlife商街,涵盖4大主题商业街区:荣和里、娱人食街、左邻右里、青鸟娱教中心,为荣和业主以及凤岭北居民、高铁商旅人士,打造一个缤纷多彩的消费商街。项目周边汇集约50多个大型住区,服务片区约50万稳定消费群体,以及高铁带来的3300万商旅客流。项目自身所在的荣和千千树已经迎来了1000多户的顺利交房,大批业主即将入住。旁边的天桃实验中学已经开学,福岭花园入住多年。商铺已经进入交房阶段,可谓是成熟旺铺,即买即出租。
住宅价买街铺,预约95折,开盘***
荣和·千千树youlife商街以小户为主,主力户型仅在16-48㎡之间,总价仅30万起,低门槛高**的商铺,在南宁商铺市场是非常稀缺的产品,项目每天人气爆棚,预约飞速,即将火爆开盘。临街准现铺住宅价就可以买到,现在预约还享95折优惠!