我们天朝子民*关注的话题是什么？两个字：房子。不论男女老少，对土地和房子都有一种天然的原始占有欲，谈起房子和房价都会眼冒桃心。

    房子，买还是不买？什么时候买？在当下错综复杂的楼市现状下，更让人难以抉择。买，担心房价下跌成为“接盘侠”；不买，怕房价又一轮上涨没赶上车……小编现在告诉你：要买，现在就买，不接受反驳。因为，这三大现象已显露，邕城2019年购房好时节已来。

    信号1 各城政策利好频出

    自菏泽确定取消限购，打响“楼市政策调控”**枪后，多地相继跟进，纷纷加入楼市“解禁”大军。截至目前为止，已有18个城市对楼市政策进行了调控。

    这一轮覆盖面广阔的政策调控非常强烈，楼市回暖信号打响。同时，更给了刚需客户上车的时间窗口。不论是降低社保缴纳门槛，亦或是调整人才落户政策，直接影响的就是人口数量。届时，住房市场将涌入更多新落户购房者，住房需求逐步上升，楼市将更加火热。

    信号2 房贷减轻利率下调

    与楼市调控政策松绑相对应的是，多个城市放大利率开始下调。据融360数据显示，2019年1月全国首套房贷平均利率为5.66%，环比去年12月下降0.35%。

    房贷利率下调，意味着购房成本降低了。要知道，贷款利率是不会随着日后的利率调整而变化的。以贷款100万分30年还为例，如果利率下调5%，每月月供可少157.54元，利息总支出可节省近6万元。购房压力减少，对于大多数购房者的信心有提振作用。

    信号3 城市**设计新鲜出炉

    2月2日，南宁市**管理局发布《南宁市总体城市设计（草案）报送审批前公示》的公告，其重点在于：依据南宁市被列为全国第二批城市设计试点城市，未来南宁城市建设**将发生重要变动。

    根据**，南宁将**建设“南宁都心”，**同时明确“一主四副”公共中心体系。由原埌东-东盟商圈及五象CBD构成的地位更高、功能更全的“中央活力区”浮出水面，而四副为朝阳、沙井、龙岗、四塘。这对于购房者而言，关系很大，毕竟哪个地段更值钱更成熟升值更快，仍然买房首先要考虑的问题之一。

    （南宁市中央活力区示意图）

    幸福千万条，买房**条；现在不买房，未来泪两行。对于有购房需求的人而言，值此好机遇，不妨可以考虑一下。

    硬核沙井 乘风腾飞

    近年来，沙井板块在交通、商业、医疗、教育等城市基础配套上发展日新月异，各种利好不断兑现，实至名归的“硬核价值洼地”。沙井，已成为购房者不容忽视的置业热土。

    （江南区鸟瞰图）

    政策加码促腾飞 沙井强势崛起

    乘着城市“重点向南”战略部署、“三区一带”发展东风，一个个拥有“洪荒之力”的重磅利好在沙井陆续释放，区域享受利好叠加，迎来发展的“黄金上升期”。

    （南宁市“十三五”新型城镇化**示意图）

    多维交通联动 开启区域发展新章程

    新建的江南五一南乡立交、清川大桥已通车，地铁4号线也正在如火如荼的建设中，多维立体交通已成型……沙井，不仅借助路网升级成置业热土，而且还增强了江南区的经济辐射和带动作用。

    （示意图）

    教育提档升级 努力实现学有优教

    区域内**有16所小学、8所初中、3所高中完整的教育链条，搭建系统化、专业化的成长阶梯，努力实现提档升级和优质均衡分配，满足沙井学子在不同时期的学习愿景。

    对标三甲标准 全方位呵护健康生活

    11月28日，南宁市三甲医院江南区第二医院人民医院门诊部正式开业。未来，将为50多万群众提供更高效、优质的医疗服务，对江南区医疗卫生系统具有里程碑意义。

    （实景图）

    商圈交纵 家门口纵享繁华生活

    文旅IP海悦城盛大开业、中国高端家居巨头——红星美凯龙落户，同时联合区域内的华南城1668广场、富士康商业矩阵，激活区域旅游、文化、健康、养老等新兴服务领域，构建沙井板块宜居新商圈。

    （海悦城鸟瞰图）

    一座璞悦 理想生活

    绿地新里璞悦公馆，落址沙井繁华腹地，在过去激烈的市场竞争中，一直拓梦前行，五开五捷一骑绝尘，以数字说话在江南区烙上了“绿地”印记。未来，璞悦将不忘初心，依托沙井板块内的便捷交通、繁华商圈、优质教育等醇熟配套，构建理想美好生活。

    （项目区位示意图）

    打造的36万艺境住区，传承15载新里系“生活的艺术”品牌精髓，外享交通、教育、商业、医疗等醇熟配套，内拥江南高端私属会所、水幕阳光泳池，近3万㎡全龄化园林，同时兼具性价比、区位优势、居住舒适度的优势，坚持用品质打造理想人居范本，演绎江南新中产阶级舒适居住体验。

    （实景图）

    （实景图）

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