据住朋君从南宁市住房保障和房产管理局官方网站获得**消息，各位期待已久的精通·瑞城项目在前几天获得了预售证：南经房预字【2019】05号，这次获得预售证的楼栋是2号楼、5号楼、12号楼、13号楼、15号楼。
预售证号：南经房预字【2019】05号
预售详情：此次获得预售证的楼栋为2号楼、5号楼、12号楼、13号楼、15号楼；获批套数共为246套；获批时间2019-03-04；获批物业为住宅。
项目动态:精通·瑞城获得预售的住宅分为1至4层联排天地楼（2号楼、5号楼）及15高层的电梯洋房（12号楼、13号楼、15号楼），更多详情欢迎前往营销中心咨询。
项目地址：南宁江南区吴圩镇光明南路158号
咨询热线：4008-100-077转13534
现在我们赶紧来看一下预售的价格信息！看下这个项目在搞啥？居然有3字开头的！
据预售证显示，此次精通·瑞城获批的预售毛坯洋房单价**为3970元/㎡，**为5198元/㎡，15高层的电梯洋房大部分集中在4400元/㎡——5100元/㎡之间。
1至4层联排天地楼获批预售毛坯**单价为4840元/㎡，**为5997元/㎡，建面在225㎡——297㎡之间，有三、五居室。
以大多数人的考虑为前提，无论是投资还是以后的自住，小编优先给大家推荐15高层的电梯洋房，用具体数据来分析下，精通·瑞城这次获预售的价格优势在哪？
据悉，精通·瑞城此次获批预售高层洋房一共有3栋，分别为12、13、15号楼，均为二、三、四居室。
15号楼，拟售单价**3970元/㎡，**5040元/㎡，建面在95㎡——131㎡之间，价格集中在4600元/㎡——4900元/㎡。
**的3970元/㎡是在2层的201号房，对于吴圩镇来说，二楼并没有太多的类似于市区车水马龙的喧闹声影响，这个价格对于位于空港经济区的吴圩镇来说，具有相当大的升值空间！
13号楼，拟售单价**4200元/㎡，**5198元/㎡，建面在79㎡——129㎡之间，价格集中在4400元/㎡——5100元/㎡，售出建面主要集中86㎡、99㎡。
据预售证**信息显示，预售仅一周，13号楼，就已经签约3套！
12号楼，拟售单价**3970元/㎡，**5050元/㎡，建面在95㎡——131㎡之间，价格集中在4600元/㎡——4900元/㎡，同样是在售二、三、四居室。
而据预售证**信息显示，预售仅一周，12号楼，就已经签约5套！
那究竟是何种原因使得精通·瑞城，虽然位于吴圩这个发展不温不火的城镇，却受到诸多人士的关注。
甚至在2018年8月开盘后，喊出“130天卖掉6个亿”的销售口号，毕竟那里这么偏，肯定不如市区繁华，受人追捧！
我们一起做个详细分析！看下精通·瑞城的底气在哪？
（1）精通地产集团重金打造的南宁**代表作，空港新区当前热销的品质和口碑双高项目。
（2）总占地约80亩，总建筑面积14万平方米， 容积率2.0，绿化率35%。
（3）**为9栋15层高层电 梯洋房和88套4层的联排天地楼，总户数848户。
（4）教育资源：精通双语幼儿园、新星双语幼儿园、蓝月亮幼儿园、光明小学、吴圩镇中心学校；吴圩初中、明阳中学；江南中学等职业学校、广西师范学院。
（5）政府机构云集：吴圩镇政府、吴圩法院、吴圩派出所、吴圩交警。
（6）生态公园环境：800亩湿地公园（**中）、良凤江、大王滩公园。
其实划重点的还是，《吴圩空港经济区近中远期发展**（2012—2040）》，至2040年，吴圩空港新城人口将达到50万，临空产业将作为“发动机”带动区域经济发展。
空港新城，将以吴圩国际机场航空产业为依托，打造成为集物流、商贸、居住于一体的综合性新城。到2020年空港新城GDP总产值突破500亿元，成为南宁新的经济增长极。
而且，在南宁的楼市来看，作为大产权的品牌企业，精通打出**“3”字头，**“5”字头的房价，来吸引人流涌进，还是相当具有吸引力的。
吴圩这块空港板块，未来吸金、吸人的影响力度，还是非常不错的！
