7月9日，就在大家还在忙碌工作中时：
没有一点防备，也没有一丝顾虑，总部基地核心板块的——万科金域中央这个盘的7#、22#楼悄无声息的就开了！
并且推出400多套房全部卖完了！
持着好奇的心态，小编选择在**牺牲葛优躺床生活，坐上地铁3号线去售楼部一探究竟。
这一去不知道，去了吓了一跳。
还没到售楼部，小编就远远看到了售楼部马路边上停了一整排小车。看来南宁有钱人真多，个个开小车过来买房。
▲万科金域中央实景图
走进售楼部，只有前台小 姐姐微笑欢迎客户，现场的置业顾问身边都有客户在咨询项目信息，没人接待小编？？
小编只能自己走到区位图前，和现场购房者一起听置业顾问讲解信息项目信息。7#、22#楼于7月9日开盘，并且已经卖完了！其他楼栋还没有开始预约。
现场，购房者对学校、配套存在疑虑时，在了解购房者购房方式是按揭后，置业顾问明确说：我觉得你应该担心你选不选得上！
Why？首先应该担心选不选得上！！这么火爆！
万科金域中央
（7#、22#已于7月9号开盘，17#、23#、26#、25#楼推出时间待定）
参考均价：14500元/㎡左右
预计交房时间：2022年
规模：三个地块组成，总占地面约12万㎡
户型：110㎡四室、102㎡三室、127㎡四室、145五室
装修情况：精装
绿化率：35%
物业费：住宅：2.66元/m²/月
开发商：南宁市万科庆歌路房地产有限公司
物业公司：东莞市万科物业服务有限公司
楼盘地址：南宁五象总部基地平乐大道16号
作为发展潜力较大的区域，五象新区经过13年的大刀阔斧建设已成功跻身南宁“都心”，现已摇身一变与“琅东”组成南宁中央活力区，也就是南宁新都心。
而万科金域中央就位于这片区中。
产品：102㎡舒适大三房、还有约7米开间大阳台
鉴定一个楼盘有多好，自然得从这个盘的本身说起。
▲万科金域中央区位图
◆项目详情
万科金域中央项目位于五象总部基地核心板块，南面是五象湖公园以及小学、中学**用地；西北面**建设“三馆三街”，东面汇聚了即将入住五象总部基地的知名企业；东面则有五象总部休闲公园。
▲万科金域中央实景图
总占地约12万㎡，总建面约60万㎡，由三个地块组成。
项目小区内将打造两家幼儿园，以及沿着地铁口打造的约2.5万方（建面）万科里特色商业。
项目本批开的是7#、22#楼，总共推出400多套房，都是102-145㎡（建面）3-5室，精装交付，现已全部售罄。
据小编打探到，此次开盘选房顺序分为三批：**批：一次性全款；第二批：毛坯按揭+装修一次性全款；第三批：毛坯按揭+装修按揭。对于比较火爆的楼盘，看来买房还是得看实力！
▲万科金域中央22#沙盘图
◆户型解析
A户型：102㎡三室两厅两卫
客厅餐厅一线通连阔绰阳台，进门左右是U型厨房布局，方便宽敞。
主卧带衣帽间和独立卫生间，次卧共享卫生间。
102㎡做大三房，宽敞舒适，户型方正实用。
B户型：110㎡四房两厅两卫
成长型户型，空间灵动，和上一个户型一样，餐厅客厅连接阳台。
厨房采用U型设计，科学高效，烹饪从容条理。
110㎡做四房，几乎没有浪费面积，卧室分布在角落，动静分区明显。
C户型：127㎡四房两厅两卫
约7米开间大阳台，通透明亮270°观景，做到了三面采光。
精致的四房，多元空间，可满足家里有老人或者二胎的家庭需求。灵动空间，既可用做书房也可做儿童房。
看完户型图，样板房走一波！！
▲建面102㎡三房房样板房
小编在看完样板房的感受是：房子宽敞、舒适。
102三房设计，不会给人拥挤的感觉，适合追求舒适度的改善人群。
小结：
万科金域中央位于五象总部基地核心板块，从区域来讲，属于五象新区中心位置，地铁3号线加持，出行可谓是十分便利。
项目是精装交付，可以省去装修烦恼，直接拎包入住。且精装硬件全都有，
话说回来，这盘为啥如此抢手呢？
五象总部基地板块，无论是从地理位置、交通、教育、环境等几个因素来看，都是属于五象新区目前发展*为成熟片区，而这些正是购房者*为关心的几点。
区域：五象总部基地成熟配套 交通路网完善便捷
项目处在五象总部基地核心区，周边配套基本成熟。
◆交通
紧邻地铁3号线庆歌路站，直线距离约45米，从家门口出发，步行几**即可到达。
▲地铁3号线庆歌路站
项目毗邻平乐大道，家门口就有公交站，驱车约10**即可达到总部基地，交通十分方便。
◆商业
小区楼下即是约2万㎡万科里商业，日常就可享受一站式购物生活。
与项目一路之隔就是五象世茂中心，同时项目紧邻南宁宜家家居商场，预计2020年开业，房子到时交房了，直接在家对面就可以逛家居商场。
▲五象世茂中心实景图
此外，周边还有恒大国际中心、梦之岛、南城百货、航洋城等大型购物中心，可享繁华生活。
◆环境
项目采用点式布局，部分楼层可远眺五象湖公园美景，驾车5**之内，步行1.8公里可抵达五象湖，内部有新都市风格八大社区景观。
▲万科金域中央沙盘图
从生态景观来看，值得改善人群入手。
◆医疗
距离项目约600米就有广西国际壮医医院， 是一所集医疗、教学、科研、康复、保健、壮瑶医成教培训、特色制剂、民族医药文化传承和国际交流为一体的三级甲等综合性民族医医院。
▲广西国际壮医医院
◆购买建议：
1、对于追求都市繁华生活者来说，看重这里区域前景，这个盘可以纳入考虑范围。但如果你是刚需者，这盘就可能不太适合你，毕竟均价已经达1.4万元/㎡。
2、距离3号线庆歌路站较近，平时出行方式是地铁、公交出行，这盘可以入手。
3、周边有二十六中，加上项目**有小学、中学用地，未来这片区域教育实力将会加强。
4、项目目前还剩住宅4栋楼，目前是了解阶段，还没开始预约，急着入手的买房者可能要等等了。
总的来说，万科金域中央地段优良，如果注重楼盘区域板块因素，想要在五象新区置业，在乎周边配套，那么万科金域中央值得你选择。
作者║一清
责任编辑║一清
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