天气炎热还要出去踩盘，小编我心里有点小悲伤，不过从售楼部出来后，保安同志即为我撑伞遮阳！
顿时“拨开云雾见太阳”，对中海也是好感满满。
没错，**的主角就是处于兴宁老城区的一个几百亩大盘，中海组团系列。
目前在售的项目还有中海九玺、中海央墅 ，下面，就给你们扒个精光！
售楼部-住朋实拍
Why？为什么选择这个项目呢？
那考河板块现已成为新兴宁的“心脏”，而中海九玺正处于公园旁，可否一看？
据说是集兴宁东、凤岭、东站三大资源为一体，宜居宜业宜游的公园住宅！
都说住人还是老城区好，心中的情结难以割舍。且配套、交通醇熟度高，出行购物方便等等。
其实说那么多还是因为小编都住在兴宁区20多年啦（一本正经的胡说八道）。
不过讲真，身边许多朋友家里的首套都在附近买哦！详情请接着往下看。
中海九玺
（*近开盘时间：2019年6月27日13#楼顺销）
参考均价：1.1-1.2万元/㎡左右
预计交房时间：2022年
规模：10栋高层，5栋超高层建筑组成
在售户型：92㎡三室、100㎡三室、113㎡四室、193㎡五室
装修情况：精装
绿化率：35%
物业费：1.65元/m²/月
开发商：南宁中海宏洋置业有限公司
物业公司：中海宏洋物业
楼盘地址：南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处
小编算了一套113㎡四房两厅两卫的置业表：
距商场500米，距地铁5号线700米，距公园700米
话不多说，接下来就正式开启这次看房之旅吧！
经过多年大力发展，兴宁区各方面配套不断健全，还获评了首批广西全域示范旅游区。
◆ 环境：
中海九玺恰恰位于那考河湿地公园旁，周边环境优美，居住在公园附近的生活悠闲自得~
且临近广西药用植物园、狮山公园，是不可多得的公园居所。
◆ 交通：
位于快环周边，自驾出行的话比较便捷，出去即是昆仑大道，临近金桥客运站。
东有绕城高速，西有秀厢大道，方便到达朝阳广场、东盟商务区、南宁东站等各个主要路段。
其次，百度测距中，项目与在建中的地铁5号线药用植物园站距离约700米左右。
同时，今年兴宁将新建多条新路，如合坡路、平云大道等，通车后，未来出行会更加便利。
◆ 商业：
项目自身配备有9万㎡街区商业，一二期的商业联合体中海五大道已投入使用。
众多商家已营业运营，已有品质商家入驻，完全可以满足需求。
中海环宇天地-住朋实拍
现在主推2万㎡的中海·环宇天地也在火热招商中。
新城吾悦广场-住朋实拍
500米内可直达新城吾悦广场，旁边还有北京华联、人人乐等大型超市，一站式餐饮、娱乐、购物。
◆ 教育：
在教育配套上，**了4所幼儿园、2所小学。
目前，兴桂路小学、广西教育厅幼儿园已经开学，附近有南宁三十九中、南宁五十二中环绕。
其中，兴桂路小学占地面积24000㎡，建筑面积约22000㎡，**有42个班，可容纳1900名学生就读。
92-193㎡三-五房户型，从大到小，产品选择多样
项目位于兴宁区金川路与金桥路交汇处，**总用地为14万㎡，总建筑面积50万㎡。
中海九玺仅余13/16#楼少量房源在售，户型为92-193㎡（建面）三-五房户型在售中。
项目沙盘图-住朋实拍
我们分别看看产品如何。
◆ 户型解析
B1户型：92㎡3房2厅2卫
92㎡做三房，适合一家三口居住，竖厅设计，餐厅、客厅、阳台一线相连，动静分区明显。
玄关联通横向超宽客厅，高效利用公共空间。进门右手是U型厨房布局，方便宽敞。
主卧、次卧、书房相互独立，享有私密空间，工作休息互不干扰。
C3户型：114㎡4房2厅2卫
该户型通风采光俱佳，次卧共享客厅约6.9m宽大阳台。阳光房、主卧L型宽幅窗户设计，都增加了整个户型的采光面，也延伸了屋内的景观视野。
主卧配独立卫生间、小型衣帽间。各功能区齐备，宽阔实用，品质极高。
137㎡阔绰四房设计，3.9米开间奢阔主卧，独享衣帽间、卫生间，带来套间享受，易得私密性又享开阔、舒适。
三个次卧开间均达到3米以上，人人都可享大床房。两次卧共享10.4米阔景阳台。
餐厅、客厅一线通连两大阳台，采光、通风效果佳，美食良景两者兼得。厨房采用U型设计，科学高效，烹饪从容条理。
再来看看装修标准以及实景样板间~
92㎡样板间实景图-住朋实拍：
92㎡样板间
客厅连通景观阳台，极大提升了屋内的景观视野。
92㎡样板间
餐厅临靠厨房，动线**合理，与客厅一体化设计，增加会客区空间。
92㎡样板间
厨房为长方形设计，橱柜、洗手盆、灶台、抽油烟机等为交付后标准。烹饪、切菜、洗菜区域划分合理。朝外开窗，利于排除屋内油烟。
92㎡样板间
主卧位于休息区*里侧，隐私静谧，配备独立卫浴、衣帽间，设置有L型宽幅飘窗。整体空间宽阔、实用，居住感极强。可放置1.8m床而不显拥挤。
92㎡样板间
该次卧设置宽幅窗，居住起来十分舒适。
92㎡样板间
阳光房设计，三面采光。这样的设置为房子增加更多弹性空间，可作儿童房、书房、休闲娱乐区等使用。
92㎡样板间
该户型有两间卫生间，公共卫生间位于动区，独立卫生间位于主卧内，生活起居方便。
内部均采用干湿分离设计，淋浴区有防滑地砖，不易滋生病菌，避免出现暗卫。浴柜、洁具均为交付标准。
小结及建议
总的来说，置业是不错的选择，但还是要看自己的侧重点，多实地考察。
看完了住宅，怎么能不看看位于城中的别墅？这回直接看图！
中海央墅
参考均价：单价15000元/㎡起，总价380万起
预计交房时间：2020年3月
规模：30栋，共150户
在售户型：260-350㎡
装修情况：毛坯
容积率：0.71
绿化率：40%
物业费：3.9元/m²/月
开发商：南宁中海宏洋置业有限公司
物业公司：中海宏洋物业
楼盘地址：南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处
既高贵时尚，而又浪漫典雅的建筑风格。重点是明年3月份交房，也就还有半年时间！
实体样板间大放送：
中海央墅样板间
超大横厅大气设计，彰显主人身份的象征，可拓展面积高。
中海央墅样板间
中海央墅样板间
均为大卧室，且空间宽敞，主卧包含有衣帽间、独立卫浴、观景阳台等标配。
中海央墅样板间
还可打造观影室，喝茶、看书、享受生活乐趣。
中海央墅样板间
相对于远郊别墅，又能享受更多便利，可以说是“入则宁静，出则繁华”。
那么，你喜欢哪一个？
