土拍是房价的晴雨表，预示着房地产市场的预期和走向。

2020年上半年，南宁诞生了6幅楼面价破万的地块，高价地频现。

高地价的聚合效应下，正式迈入1.5万+时代，面粉价贵过面包价的时代已到来！

南宁房价迎来一定幅度上升，支撑起了房价迈向2万+的时代。

2020年南宁第33周商品住宅成交均价为12886元/㎡，房价依然保持在高位。

五象新区、青秀区房价遥遥**，相比之下，其他热点板块目前尚处价格洼地，尤其是江南区！

**要给大家推荐一个性价比超高的楼盘正是位于江南区，纯板式设计！双地铁房，均价10500元/㎡——江南御景。

核心商住区纯板式洋房，坐拥双地铁，学校仅一路之隔！

江南御景位于金凯路与壮锦大道交汇处，属于南宁**经济开发区的核心商住区，项目占据江南新会展经济圈和空港经济中心，交通发达。

从项目地出发，可通达壮锦大道、白沙大道等城市主干道，项目周边还坐拥双地铁口。其中，项目距离地铁5号线金凯路站约400米，距离地铁4号线那洪立交站约800米，值得一提的是，4号线预计明年年底开通，5号线预计2021年开通，届时出行更便利。

江南御景坐享丰富的教育资源，周边有八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小等学校环伺。

此外，项目与优质学府南宁沛鸿民族中学仅有一墙之隔，出门即可上学，缩短孩子的上学之路，安全有所保障。

项目周边还有多所幼儿园，落户即享学龄前和义务教育阶段的金质教育体系，助孩子赢在起跑线上！

商业上，周边还有6万㎡江南盛天地、金凯商业广场、绿港商业广场、邻里中心等大型商业集聚。

从项目地出发，步行5**内有江南盛天地，10**内有南城百货、彰泰新旺角综合体商业中心，行车5-8公里之内还有融晟天河广场、海吉星、华南城等大型商业中心，举步即可享受城市繁华，轻松满足日常生活所需。

纯板式设计! 105-128㎡N+1洋房,南北通透双阳台

江南御景项目占地12.73亩，容积率2.3，共130户，**有5栋12-17层的两梯两户、纯板式小高层，5栋住宅呈一字排开，南北朝向，目前在售105-128㎡三至四房，住宅参考价10500-11000元/㎡。

项目主推105-128㎡建面户型，N+1洋房设计，每一户配置双阳台，南北通透，视野宽阔。

105㎡户型设3房2厅：主卧与次卧相邻，两间卧室皆配置有飘窗，通透性强，居住舒适。主卧还单独配置卫生间，私密性强。

多功能房与主次卧相对独立设计，三口之家既可作书房学习、待客，又可作私人储物间。

三代同堂的大家庭也可将其置为儿童房，功能多样实用，随心改变。

餐厅与客厅无障碍相通，空间显奢阔，活动更自如。

3.8米客厅纵深开间，与约7㎡的超大观景阳台相连，活动空间阔绰，采光通风效果好。