9月10日，良凤湖旁的70亩商住用地——GC2020-081地块挂牌出让，多家房企参与竞拍，*终美的置业以楼面价6871元/㎡竞得，溢价率高达97.2%，刷新了江南区楼面价纪录。
趋之若鹜这不是个例，有人的地方就有江湖。20年前，南湖“5”字开头，**的南湖，一线湖景二手房一房难求，且单价基本是在1.3W元/㎡到2.5W元/㎡之间;五象湖房价从2013年的5000元/㎡到**2W+元/㎡，房价翻了3倍；而兴宁东那考河一带房价五年多时间里，一路从5000+元/㎡到1.3W元 /㎡。
不难发现，湖景房的硬核来自于湖景板块的优势叠加：湖区辐射距离+商圈+配套（学校、市政）+交通+居住品质，使得湖景房比周边非湖板块均价至少要高出足足1-2倍。
购房置业，看重宜居，更看重升值。**，小编就整理了几个临湖板块在售楼盘，而且**单价不到1W，供广大购房者参考。
光明城市·隐栖苑

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关键词：五象湖、双地铁、全优教育体系、户户湖景、人文商业汇聚

**动态：光明城市·隐栖苑开盘在即，预计价格1.2-1.3万元/㎡，户型建面约98-135㎡三至四房，带装修交付。

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光明城市

住宅：7700元/㎡起

咨询电话：4008-100-077转15019

项目地址：南宁五象新区广西体育中心南侧（那黄大道与玉洞大道交会处）

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李荣华

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陈善安

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许莹莹

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项目亮点：

1、拥有完善的交通路网与公共交通配套，光明城市位于两横两纵立体的交通网络内 通过南宁大桥、良庆大桥15**可达青秀区核心商圈，更有地铁3/4号线（距离五象湖站约800米）和BRT2号线的加持。
2、配套齐全，足不出户，就有大型购物广场、邻里中心、光明·河畔1883风情商业街；周边更有南宁市青少年活动中心、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、广西美术馆等多个大型文化艺术场馆，为项目增添深厚的人文气息。
3、拥有覆盖孩子各成长阶段的全优教育体系。社区配建品牌幼儿园，与北京师范大学基础教育实验学校（公立那黄小学），五象湖初级中学为近邻，周边还有南宁三中五象校区（初中部）、二十六中等学校林立，让孩子从小在名校氛围中学习。
4、项目楼栋采用板式建筑结构，户型方正，面积使用率高。小区点式围合式的楼栋排布方式，利于小区内部通风，让每栋楼获得更好的采光环境，更重要的是，能够形成多处大面积，完整的中庭绿地去打造社区园林。
点评：
光明城市·隐栖苑楼栋板式建筑结构设计，每户多个飘窗和绿化阳台，力求户户赏湖景，同时还能达到很好的采光与通风效果。
昌泰茗城

昌泰茗城.jpg

关键词：三区交汇、湖景现房、双地铁、双学校、毛坯现房

**动态：昌泰茗城预计11月底交房，现在售5#楼仅有少量95-137㎡三房至五房户型在售,特惠价为9900元/㎡。

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昌泰茗城

住宅：约9800元/㎡

咨询电话：4008-100-077转13428

项目地址：南宁市江南区北部湾一号路与国凯大道交汇处（良凤湖旁或经开区第一小学对面）

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冯 红

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许莹莹

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项目亮点：
1、项目位于经开区、五象新区、空港新区三区交汇，可共享三区的配套。百佳华、南城百货等救灾项目附近。“三纵四横“的城市主干道及双地铁组成的思维立体交通网，快速通达各城区，交通方便。楼下是良凤湖公园（在建），周边还有五象岭森林公园，景观资源优越。
2、四个方位皆坐落有学府。距离项目一墙之隔，是在经开区师资力量排行位居潜力额的金凯初级中学和国凯路小学两所已开学的公立的学校。西面是重点中学南宁市沛鸿民族中学
3.95-137㎡三至五房，项目为纯点式布局，高层住宅**为6栋两梯四户32层。各楼栋之间通风、采光俱佳，双阳台，户型布局合理，精致实用，适合刚需。
点评：
项目毗邻建设中的良凤湖公园，良凤湖是南宁市近期启动的人工湖改造项目，湖区水域面积约1平方公里，环境舒适，适合居住。
作为刚需湖景房门槛低，即买即住的毛坯现房，配套硬核，有地铁有学校，花平层的钱可以享受别墅般的居住体验。 
彰泰智谷

彰泰智谷 临湖.jpg

关键词：兴宁东、双地铁、教育丰沛、头排湖居、智能化社区
**动态：彰泰智谷营销中心已于9月5日盛大开放，5重到访好礼等你来：好礼一：品牌P40手机；好礼二：品牌微波炉；好礼三：品牌电饭煲；好礼四：品牌电磁炉；好礼五：游园互动游戏领取礼品。项目现推出提前预约可享开盘优惠活动，户型建面约86-154㎡，更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询。
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彰泰欢乐颂

住宅：7000元/㎡起

咨询电话：4008-100-077转15214

项目地址：南宁市兴宁区那况路7号

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珍珠

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项目亮点：

1、项目坐拥1 /5号线(在建)双地铁,以及2快速路16条主干道16立交桥等多维交通网，和近年通车在即的金川那況路，将脉通东盟商务区、凤岭北等热门区域，可直线畅通东站,快速通达全国各城。
2、项目内部**有高层住宅、loft公寓、电竞科技馆、融媒体中心、电竞酷玩商业街等配套设计，还可快速直触吾悦广场、奥特莱斯、汇金城、以及金桥国际农批市场4大商体,满足日常生活全系购物需求,尽享都市便利生活。
3、彰泰智谷配套丰富教育资源，周边**有1所18班幼儿园和24班小学，片区3公里范围内还有二塘小学、兴宁一小、南宁十四中等；同时还**有西大附中等3个小学用地，2个中学用地。
4、彰泰·智谷参考高端住宅**智能化设备和配置相对较高，楼栋大部分正南北朝向还充分拓宽楼间距，部分住宅配墅级超大阳台、270°瞰景尺度及高拓空间，兼顾私密性贴合实地高度优化通风、采光，直面那考河楼栋更拥有“一字线无楼距”，充分瞰景视野。
点评：
彰泰智谷与那考河湿地公园一路之隔，是继南湖、五象湖之后南宁市的活水内湖，社区西、北直面那考河湿地公园，属头排湖居社区。