如今买房，更多人看重的不只是价格，而是地段与配套。
提及五象新区，目前*火的可能是地王云集的五象湖，或者*近疯狂卖地的龙岗、五象南。但实际上，五象湖西玉洞板块也正在如火如荼发展中，**不断落地，如2号线东延长线+4号线开通、五象西片区YD-02(金象四区)城市**出炉、将打造南宁机场入城**门户、南宁市郊铁路机场线启动建设......让五象湖西玉洞板块逐渐成为人们的视线焦点。
除此之外，期待已久的银灯立交也终于正式开通。作为玉洞大道、银海大道连通机场高速的交通路网，五象西无疑是迎来了“高光时刻”，也让“机场入城门户”的形象更加深入人心。
▲银灯立交实拍图
▲银灯立交区位图
而在这条大道上，有一个楼盘也强势进入大众的视野——祖龙ACMALL，**小编就带大家看看如今项目所呈现的光景如何？周边配套完善度，建设进展如何？
工程进度喜人！现在买年底住！
一条机场线动工+银灯立交开通+2号线东延长线，都频频让五象西成为南宁话题焦点。为在这些话题中心的祖龙ACMALL也频繁出现在人们的视野中。
**小编先带大家从工程进度开始了解你所不知道的祖龙ACMALL。
目前祖龙ACMALL项目已经接近尾声。工程施工进度有序进行中，整体楼栋的建筑外立面已清晰可见，内部电梯、地砖、墙砖、防盗门、栏杆等已经安装完成。
▲项目实拍图
依据了解，项目4#楼部分房源已交付完毕，预计今年12月3#楼和4#楼也将陆续交付，目前已是准现房销售状态。
从精装细节方面看，祖龙ACMALL设计还是很人性化的，如部分户型在厨房和客厅处，用玻璃做隔断，打造成了封闭式厨房，既通透隔烟，又听不见厨房里的噪音。此外，在用材方面，采用科勒、普田、马可波罗等品牌，精装能如此用心的房企并不多见。
▲4#2房精装房源
▲4#2房精装房源
▲4#2房精装房源
除住宅外，项目自带的大型商业中心也处于内部装修中，从实拍图可看到，商业其形态已基本呈现，亮堂的玻璃外墙以及招商广告处处彰显着项目的“素颜底气”，预计明年年中就能正式开业。
▲祖龙ACMALL商业中心内部实拍
▲祖龙ACMALL商业中心内部实拍
值得一提的是，祖龙ACMALL周边沿街商业配套成熟，尽享繁华，能满足生活需求。
祖龙ACMALL自带的商业中心，形成一站式消费，将是对区域内高端商业空白的补充。据了解，项目目前已有肯德基、广百家超市、中影国际影城、唱享PTV、华为体验店、三品王、三个椰子、金记猪肚鸡等品牌主力店签约进驻。
这么一来，五象西的商业“地标”将从这里开启。
▲祖龙ACMALL实拍图
具体到产品上看，祖龙ACMALL怎么样？
祖龙ACMALL作为五象湖西的“门面担当”，是一个集国际5A写字楼、星级型奢华酒店、城市精品住宅、大型购物中心MALL四大业态于一身的综合体。
▲祖龙ACMALL航拍图
项目*吸引人的是70年产权小户型，可落户可读书，建面约56-63㎡精装户型，不绑定车位，参考价格为12500元/㎡，首付5.6万元起就可以上车，预计在明年6月交付。比起周边楼盘低了约3000-6000元/㎡，对于单身贵族、刚需以及投资客而言，是一个低成本的过渡型用房。同样的潜力、更低的门槛，何乐而不为？
即使现在暂时没有自住的打算，这样的价格和配套，在未来也有很高的租金**。
祖龙ACMALL有多“秀”？靠**、配套出圈
祖龙ACMALL所在的五象西，也正处于价值的爆发期。
2019年7月，五象新区玉洞板块的金象四区城市**出炉。根据**，将打造成以居住为主，集行政办公、商贸于一体多功能综合性城市新区，成为展示南宁机场入城门户新形象的窗口。
▲五象玉洞片区YD-02金象四区**
划重点：机场门户新形象。
意味着什么？小编记得能成为“门户形象”除了凤岭北，也只有五象西了。可谓是，一纸**落地，五象西玉洞板块价值大涨。未来能否越过“龙门”达到新的高度？我们拭目以待
紧接着，2020年2月，广西壮族自治区发展和改革委员会发布《关于南宁市市郊铁路机场线项目建议书的批复》，一直被各大媒体大肆宣传的南宁市郊铁路机场线项目终于获批，机场线全长约23公里，起自南宁吴圩国际机场至玉洞站。
▲机场线走向
交通便利的重要性大家应该都懂，那可是一座城市的“毛细血管”，不少城市的兴起就和交通有很大关系。玉洞站作为机场线与2号线的连接站点，是去往吴圩机场的枢纽站，未来的人流量也是不可低估的。
▲各大媒体宣传
**落地，交通牵头，这把火“烧”旺了五象西玉洞板块。如今的五象西，是投资客和开发商眼中的摇钱树，犹如“别人家的孩子”，人人看好，恨不得领回家里养。
而祖龙ACMALL正是这一场城市变革中的“赢家”。可以想象，项目作为板块内仅有的真地铁盘（地铁2号线玉洞站20米范围内，且项目负一层直通地铁），再有机场线的入驻，一旦通车，未来“双地铁”在此交汇，或许能成为南宁人流量**的地铁站点之一，成为它日后“涨身价”的底气。
随着2号线东延线开通，将打破壁垒，实现与3号线的联通。届时，将缩短玉洞至五象核心区的出行时间，对于居住在2号线沿线周边的上班族而言，到总部基地上班也将更便捷。同时2号线东延线开通，将会加强五象新区与江南、朝阳、火车站、西大、安吉等旧城区的联系。同时通过2号线与4号线的联通，城市的地铁交通闭环完全形成，不在日晒雨淋，即可通达全城
可见，4号线、2号线延长线开通后，祖龙ACMALL所在区域成为享受*多“地铁红利”的区域。
▲南宁地铁示意图（来源键盘侠）
有了人流量基础，何愁没有租客？
举个香港的例子，香港原先许多的工作机会分布在港岛内，但随着地铁的带动，越来越多的外围开始有了产业进驻，人流量也跟着带动起来，推动城市的发展。
▲香港地铁线示意图（图源网络）
除此之外，据小编了解，2019年南宁吴圩机场全年吞吐量接近1600万人次，同比增长5.6%。而玉洞站作为机场线和地铁2号线的换乘站，开通后将成为旅客转乘的**个站点，源源不断的人流，就是庞大的消费力和无数商机。
正所谓，人通即财通。
机场工作人员、五象总部基地上班族以及商业中心里的工作人员等，都是潜在客户群体，未来升值潜力大。
祖龙ACMALL作为南宁机场线入城的**门户担当，主打70年产权小户型，这在南宁来说比较少见，意味着水电生活成本将比40年、50年公寓的生活成本大大降低，后续更容易出租或转手，无疑是具投资价值的产品。
当然，有了好的**，也得有好的配套。
因为**出来后，各种优势资源都会不断的自动向这里聚集，再配以地铁这一优势加身，租金也会比其他地段高出不少。
从位置上看，祖龙ACMALL所处地段虽不算热门，但交通、教育、商业配套却是“加分项”。交通配套上，龙ACMALL**的亮点是“地铁上盖”，项目距离地铁2号线（玉洞站）的D站口仅20米左右，妥妥的正地铁盘。
▲地铁2号线（玉洞站）
除此之外，项目还在地下与轨道交通2号线直接连接。也就是说，乘客出站后，可直接从地下到达商场，类似于航洋国际。人气跟上了，自然而然住房租房需求还是十分旺盛的。
教育配套上，区直机关幼儿园——秋月湖幼儿园就在项目的对面。周边还有玉洞实验小学、三美学校、南宁四中、秀田小学等十多所学校环绕，教育资源丰富。
▲秋月湖幼儿园
**，咱们回到购房者关心的问题，这个房子值不值得买？
作为南宁深耕南宁22载的本土实力房企，祖龙集团口碑一向不错，再加上祖龙ACMALL“双铁”贯穿+升值空间+大型商业体自持+70年产权小户等优势，对于刚需和投资人群来说，还是非常不错的。
下面我们来看看户型：
56㎡户型
点评：56㎡的户型为两房一厅一卫设置，整体的空间得到合理利用。室内的挑高达到了3.2米，比普通住宅2.9米的层高，高出约30厘米，增加不小的空间感，舒适度大大提升；客厅和卧室的开间达到4.1米；厨房的设计比较合理，不用担心炒菜油烟会影响其他区域；户型**的亮点是配备了独立的生活阳台，整体上更加宽敞，得到了良好的通风和观景视野。
机场门户、双地铁上盖、优质**、准现房、通达全城地铁网络，此时正是买入祖龙ACMALL好时机。
