建发 鼎华·北大珑廷揭秘！针对学生、社区群体超火的六大商铺业态指南
当前经济环境下
什么才是**的投资选择
黄金、股票还是房产？
若论既能保值
又能提供稳定的现金流
自然是非商铺莫属
但开在哪里
怎样选择靠谱的业态
又是另一门学问了
◎ 商业街示意图
TOD意味着什么
仅仅是交通枢纽吗——
当然不是
南宁火车站片区旧改
5000亩TOD**
多种城际交通贯通全城
随之而来的除了生活的便捷
还有巨大的客流量
◎ TOD模式**示意图
同时，火车站片区地属老城芯
又有深厚底蕴加持
医疗、教育、商圈、休闲等
优质资源环伺
多层次、各类型消费人群汇集
营造多元业态选择
◎ 建发&鼎华·北大国潮城鸟瞰图
建发&鼎华 · 北大国潮城
位于老城芯
火车站旧改核心区域
以当红“国潮”风格打造
地理优势碰撞潮流文化
无疑是店铺投资的不二之选
作为集住宅、公寓、商业为一体的
一站式国潮综合体
建发&鼎华 · 北大国潮城
能够满足您业态选择的多元化需求
而对于店铺投资来讲
选择了合适的地理位置后
接下来*重要的
便是业态的选择
下面为您揭秘
适合社区底商、学生客群经营的六大业态！
◎ 建发&鼎华·北大国潮城商铺效果图
◎ 商业街示意图
书店文具店 传统业态新商机
北大国潮城位于西大旁
毗邻16所高校
潜在消费人群90万+
稳定的师生流
形成了独特的消费业态
无论是文艺风书店
还是简约风文具店
都是个性满满的投资优选
◎ 书店示意图
课后闲暇
周边的文具店、书店
是学生闲逛**的去处
茶馆健身房 菁英休闲一选
老城区居民密集
30+社区环伺
更有北大珑廷精致公寓
汇集高端白领
在普遍追求“精美”生活的当下
SPA养生、瑜伽、健身、茶馆等
都是不错的经营灵感
◎ 书店示意图
下班后，大家都不想再跑到几公里外健身
那么楼下的养生馆、健身馆
就成了**的选择
**休闲时
约好友到茶馆楼下坐一下午
也是十分便捷舒适的社交选择
◎ 健身馆示意图
便民商超 业态“常青树”
便民服务业
更是日常生活中
不可缺少的业态
便利店、果蔬超市、品牌药房
都已成为商铺业态的上乘之选
◎ 果蔬超市示意图
30+社区，稳定客流量
更是使此类业态需求大增
无论是居家生活中
还是休闲娱乐事
便民小店对于每个人来说
都已是不可或缺的
花店咖啡厅 理想财富双丰收
作为未来的“出行目的地”
北大国潮城自带客流量“光环”
加之周边16所学校辐射
项目毗邻广西大学
庞大的年轻学生客群
也带来了新的商机
无论是咖啡、茶饮，还是花店、精品店
这些都将是流动客群的喜好
◎ 咖啡厅示意图
逛街累了，坐下来喝杯饮料
遇见花店或精品店
突发奇想为爱人或友人买件礼物
这类业态
置铺前景广阔
不仅能够实现对美好日常生活的向往
更赚得了“金”质未来
◎ 花店示意图
潮流服饰店 “潮人”集结地
北大国潮城以“国潮”元素打造
自然成为时尚人士的打卡地
因此，各种风格的服装店
在这里也将大受欢迎
在这里，随处可见“潮人”们的身影
◎ 服装店示意图
而在这样的时尚氛围里
遇见心仪的服装店
添置两套新衣自然顺理成章
潮流随时代的飞速发展，层出不穷
服装业态却总能稳立“潮”头
以其独有的优势
创造美与财富
电子产品 坐拥学府圈稳定未来
位踞学府圈
大学生群体密集
而大学生圈层对电子产品
需求量巨大
因此电子类业态
也非常适于在这里经营
◎ 手机专卖店示意图
学生购买电子产品
通常会因为等不及网购的运输时间
选择线下就近购买
加之由于大学生的特性
每年的新生入学
都将成为全新的潜在客源
综合来看
电子类业态比如手机店、电脑店甚至维修店
都是十分稳定且可靠的经营选择
建发&鼎华 · 北大国潮城
多重优势 助力多元业态
麦当劳、霸王茶姬、爸爸炒料等十余家知名商家
已完成意向进驻签约
更有星级商管运营管理
带来无忧运营、出租体验
商机当前
自当快人一步
建发&鼎华·北大国潮城
招商进驻 正式启动
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