什么是TOD？
TOD全称为Transit-Oriented Development，指“以公共交通为导向的发展模式”。其以公交站点为中心、以400-800米（5-10**步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体，实现恒久的发展、进阶的生活。
TOD模式的兴起，主要是由于城市版图急速扩张，新兴板块的交通、办公、商业、娱乐等设施不够完善，对于个人资源及社会资源造成浪费。TOD高效的土地利用、环保的出行方式、完善便捷的生活体系、复合型同步开发建设等特征将解决城市版图急速扩张所带来的这些弊端。
世界TOD，南宁TOD豪宅实践
当轨道TOD成为未来城市大势所趋，关于城市未来，轨道地产挥师五象，“两条地铁线、一座江湾一座湖、三维结构城市”**全球TOD五象实践——“广西TOD封面级全新力作：轨道御玺君临湾”，以御玺TOP系产品观精研，缔造湖心岛·TOD城市共同体。以全玻璃屋顶造型、全金属铝板入户大堂、广西初个云端连廊打造项目，引领人居进阶TOP级豪宅纪元。
TOD，以交通焕活城市潜在势能
一个城市生命力的迸发，总是先从交通的发展开始。TOD模式，以轨道站点为中心，内部交通以步行为主，把不同的行为集中在一起，构建出充满活力的空间。
轨道御玺君临湾占据五象核芯板块，毗邻五象大道、良庆大道核芯主干道，三横四纵立体路网畅达全城，链接全维交通出行方式，于交通枢纽推动区域价值提升，实现生活场域再升级，在工作、生活、休闲，减少通勤时间，提升生活便捷程度。
TOD，以城市**让城市再进化
TOD模式的高密度、多样性和更有利于行人的特性，使得它能够**限度地利用城市轨道交通和城市空间，提升居民的出行效率和土地的使用效率，防止城市的无序扩张，优化城市结构。
轨道御玺君临湾与地铁4号线无缝接驳，链接小区泛大堂、车库、城市滨河公园及其他空间，以TOD高密度集约的开发模式优化城市空间形态，地上地下地面多层复合串联，营造交互新场景。
站点枢纽将轨道交通“客流”转化为“人流”，享受城市级商圈的同时于主城之上掌驭繁华，有效提升城市生活品质和消费能级。TOD就像是一个都市大磁场，吸引着人流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活、消费中心。
城市展厅现已盛大开放，(建面约97㎡—347㎡)首开户型现已启动诚意登记，详情请移步至轨道御玺君临湾城市展厅：青秀区桂花路1号(原翡翠湾营销中心)
