2021年8月13日，南宁市自然资源局公布了一则土地出让的信息，将于2021年9月16日采用网上挂牌方式公开出让。

这是南宁八月份公布的第三期关于土地出让的信息。

八月的**期公布的是位于兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧GC2021-056地块；第二期公布的是位于青秀区伶俐工业园区江南39号路南侧、江南8号路东侧GC2021-057地块。

距离上次的土地出让不到一个星期，现在又有一幅用地出让，快来看看这次地块的具体内容。

这次公布的是GC2021-058地块，位于南宁高新区相思湖西路西面、相思湖北路南面（崇左市留邕国有土地原南宁水电技工学校片区旧城改造项目），实际出让面积为10397.26平方米，折合15.596亩，起拍楼面价为2636.69元/㎡。

土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

GC2021-058地块出让起始价为人民币791万元/亩，竞买保证金为人民币2500万元。

竞买申请人须在2021年8月13日08时30分至2021年9月14日17时00分凭数字证书登陆网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金。

主要**条件：

容积率＞3.0且≤4.5 ，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为＞5%且≤10%，其余为城镇住宅。建筑密度＞24%且≤30%,绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

主要建设要求：

竞得人须向高新区管委会提供回迁安置房住宅套数33套，建筑面积≥3467.14平方米用于项目的征收安置，回迁安置住房的购买价格按8159元/平方米执行，并须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起26个月内将回迁安置房整体交付使用。

竞买人范围：

（一）竞买人须具备2017年10月16日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并由市住建局出具土地熟化人证明文件，方可报名参加竞买。

（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

从整体来看，该地块周围基础设施比较齐全，学校、公园、医院、地铁都有，生活便捷无忧。

首先，在学校方面，该地块的附近有第八中学、广西民族大学、高新小学等，远一些的还有广西艺术学院、高新区初级中学等学校，被学校环绕，人文气息浓厚。

在交通方面，片区内有地铁1号线经过，地块位置距离民族大学站比较近，步行25**左右就能抵达；临近秀厢大道、高新大道，道路四通八达，驾车出行至动物园也才10**左右。

在地块附近还有西乡塘客运站，十**车程的距离，将来出行非常方便。

此外，根据地块周边示意图中，我们可以看到，该地块与相思湖公园仅有一湖之隔，饭后散步也有个好去处。

周边楼盘有中梁·柏仕公馆、荣和·邕江悦府、荣和·邕江华府等。

值得注意的是，此地块早期还是崇左市留邕国有土地原南宁水电技工学校片区旧城改造项目。

经小编查询得知，GC2021-058地块作为旧改地早在2016年1月25日就确定了前期合作单位——广西澳宇房地产有限公司(简称：澳宇地产)，而广西澳宇房地产有限公司由南宁澳华房地产有限公司、福建禾茂投资有限公司出资成立的。

其中，陈孝力和魏孝栋分别是恒力集团和盛邦集团的董事长，未来两个集团是否还会合作开发呢，待两大房企官宣。

目前，恒力集团主要广西的县城布局，而盛邦邦集团目前在南宁开发在售项目有盛邦珑悦、盛邦·双悦湾、盛邦·滨江府。

这幅地该何去何从呢？来期待后续的报道吧。