01
纵观其他城市不难发现,一个综合交通枢纽拉动一个片区发展的例子比比皆是。
被称为“中国*繁忙的高铁站”的广州南站,已成为城市流量的地标符号,它的开通为广州GDP增量做出了巨大贡献,也为珠三角打开了崭新的大门。
还有依托上海虹桥站而形成的虹桥新区,在“机场+高铁”的驱动下,成为**展、商务、居住等功能为一体的高铁新城,是上海楼市*火爆的区域之一。
而南宁的交通枢纽周边是怎样的呢?
目前南宁有南宁火车站和南宁东站两个铁路客运站。
南宁火车站位于老城区,各项设施难免老旧,旧改的大幕刚刚拉起,但不得不说,南宁火车站曾经造就了南宁市商业*为辉煌的朝阳商圈。
而南宁东站作为沟通区内区外的动车站,整合了高铁动车、城际大巴、地铁、BRT、公交、的士等多种交通出行方式,大型综合交通枢纽的雏形已经显现。
那么,南宁还有别的交通枢纽吗?
答案是肯定的,南宁铁路枢纽总图**(2016-2030年)曾提出,南宁铁路枢纽客运系统将形成南宁站、南宁东站、五象站“三主”客站布局,引发社会关注。
近日,南宁市自然资源局就对网友关心的“五象火车站开工问题”进行了回复。
图源:人民网 l 领导留言板
回复中提到要依照“强首府”和“强枢纽”的工作要求,对南宁五象站铁路枢纽进行“高起点、高标准、高水平、高要求、高效率、高质量”的建设。
可见五象火车站的意义,不仅要是作为“强枢纽”,更要支撑“强首府”。
一座火车站,有什么底气能成为“强首府”的支撑?
我们从《五象火车站及周边区域专项**研究( 含车辆段)》的**名称,以及结合《南宁市五象站铁路综合交通枢纽项目周边地形测绘项目比选公告》,可以预见的是,五象火车站将以一座高铁新城的面貌展现。
公告中指出本次**研究范围中五象火车站及周边研究范围为五象大道、新良路、玉洞大道、利福路围合区域,**面积约8625亩。
▲研究范围
**要求,实现五象站铁路枢纽建设“三铁融合综合交通枢纽+TOD站城融合”的**目标。
02
城市发展的每一个阶段,都需要不同的配套来支持,而每一项配套,都有自身的时代使命和要求。有些配套能满足过去和现在,但不一定能支撑起未来。
▲南宁市“三主”客站与商务区位置图
我们可以发现三个火车站中,未来极具发展潜力的,或许非五象火车站莫属。
南宁火车站地处市中心,但受限车站面积和市中心**,已经难以更进一步拓展。
南宁东站作为西南**规模的综合性铁路交通枢纽,平均年客流量达3600万,位居中国高铁站规模排行榜第12位。有力地支撑了东盟商务区的发展,但对于目前五象新区蓬勃增长的商务需求,有时候却显得“鞭长莫及”。
而五象火车站的**是南宁东站的2倍,经济覆盖能力更强、影响范围更广。不仅能支撑起五象自贸区总部基地区域的商务出行需求,更给五象东商务区带来了巨大的想象空间。
支撑两大商务区的五象火车站,完全称得上未来可期。
可以说,南宁火车站代表了过去,南宁东站承载了现在,五象火车站将推动未来。
03
人来人往,车流不息。
五象火车站将像一个聚宝盆,依靠自己的交通枢纽地位,为未来片区的发展积累海量的人气与财富。
▲桂民投总部基地效果图
桂民投总部基地,距五象火车站约2公里,从五象火车站下车,眼观四周,**望见的南宁高层地标,一定少不了桂民投总部基地。
高约200m的广西商会大厦,是逃不过的五象东商务天际线。而桂民投总部基地所配套的准五星级酒店,必然是外地商家与游客舟车劳顿来访南宁*理想的落脚点,可一站式高效解决外地商客的商务往来需求,为项目带来大量人流。
而酒店打造的未来南宁**的宴会中心,必将吸引周边产业园区企业、五象总部基地企业、周边政府部门等前来使用消费,汇聚五象东塔尖资源。
我们可以期待,五象火车站的未来,必将带动五象东商务区和南宁市的繁华与发展。
荣耀新区,诚邀共鉴!